建築企業退休申請

⑴ 申請退休需要辦理哪些手續 退休需要辦理哪些手續

杭州經濟適用房申請條件
一、銷售、准入原則
購買經濟適用住房，必須同時具備下列條件：
（一）具有市區常住城鎮居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
（二）已婚（含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩）或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶；
（三）申請家庭 (2 人及以上 ) 現有 ( 或已有過 ) 住房建築面積小於 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；
（四）屬中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市統計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者 ) 。
二、申請家庭工資總收入的核定
申請家庭上年度工資總收入狀況，以單位或社區、街道核定蓋章為准。
（一）申請家庭成員屬行政、事業單位職工的，由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。
（二）申請家庭成員屬企業職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構的，加蓋單位公章。
（三）申請家庭成員屬靈活就業人員的，由戶籍所在社區審核、街道確認，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區、街道確認後提供給戶籍所在社區、街道蓋章。
三、現住房建築面積的核定范圍
申請家庭已享受實物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建築面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。
（一）取消原經濟適用住房申購中以申請人夫妻雙方已享受實物分房的建築面積作為核定申請人住房面積條件的標准，調整為按申請人家庭現有（或已有過）住房建築面積核定申請人住房面積條件的標准。
（二）下列住房納入申請人家庭現有 ( 或已有過 ) 住房面積核定范圍：
1 、承租的公有住房；
2 、已購買的房改房；
3 、按政府優惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協議註明的安置面積為准）等；
4 、申請建造的批地建房，含「撤村建居」住房；
5 、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房；
6 、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房；
7 、已交易出售的所有住房。
四、享受供應標准及面積確認
（一）根據國家有關規定，本市市區經濟適用住房建築面積嚴格控制在中小套型，即中套住房建築面積控制在 80 平方米左右，作為一戶 4 人及以上家庭享受供應標准；小套住房建築面積控制在 60 平方米左右，作為一戶 3 人及以下家庭享受供應標准；高層、小高層住宅可增加建築面積 10 平方米。
（二）現有住房面積確認方法：
1 、按同一戶籍內的家庭人口數申請購買經濟適用住房的，其戶內人口所擁有住房的建築面積均核定為該戶家庭已有住房建築面積。
如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨申請條件的家庭合並為一戶申購，按其家庭內人口所擁有住房的建築面積核定為申請家庭已有住房建築面積。
2 、申請家庭成員屬外地城鎮戶口的，其在戶口所在地已享受實物分房或擁有其他住房的建築面積一並核定為申請家庭已有住房的建築面積。符合本細則申請條件的，持杭州市區常住城鎮居民戶口（不含蕭山、餘杭區）的一方可申請購買經濟適用住房。
五、購買時的價格結算方法和計算公式
經濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。
（一）價格結算方法
購買面積在核准面積以內部分，按核準的價格購買；購買面積超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經濟適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核准。
（二）價格計算公式
購房款＝（可享受的經濟適用住房建築面積標准－已有住房建築面積）×經濟適用住房價格＋（已有住房建築面積 + 實際購買的經濟適用住房建築面積－可享受的經濟適用住房建築面積標准）×經濟適用住房商品價
六、售房對象申請、認定、銷售流程
（一）申請、認定
申請家庭填寫《杭州市區購買經濟適用住房申請表》，經申請家庭成員各所在單位審核蓋章（無單位的，由各所在社區審核、街道確認，並加蓋公章）後，送申請家庭所在單位、街道、社區分別予以公示，公示期為 15 天。經公示無異議的，由所在單位、街道、社區蓋章確認後，報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料進行初審，對符合初審條件的申請人出具受理憑單。市房改辦在 30 個工作日內會同房產行政主管部門對申請家庭住房情況進行審查，經審查符合申購條件的，由市房改辦核發《准購證》；經審查不符合申購條件的，市房改辦出具不予受理通知書。
（二）申請家庭須提供以下材料復印件並校驗原件
1 、身份證明材料；
2 、戶籍證明材料；
3 、婚姻狀況證明材料；
4 、住房情況證明材料；
（三）銷售
1 、市建委在每年第一季度向社會公布經濟適用住房房源供應數量和地塊基本情況，市房改辦每年分批次向社會進行公開銷售。
2 、房源公告。
由市建委、市房改辦不定期將公開銷售的經濟適用住房房源在《杭州日報》上公告，公告內容主要包括房源數量、單套建築面積、地段、價格、開發建設單位、預登記時間和范圍等。
3 、按准購證號碼排序，確定選房人員名單和順序。
（ 1 ）在公告規定期限內，申請家庭憑准購證、身份證等相關資料向市房改辦辦理預登記手續。
（ 2 ）市房改辦根據推出的房源數和預登記人數，按 1 ： 1 的比例確定選房名單，以《准購證》號碼順序作為選房順序號。
4 、市房改辦公告選房時間、地點，公示選房人員名單。
對符合預登記條件且已申領《准購證》的家庭，公示期間經舉報並核實其住房已達標的，即取消其准購資格，待符合條件後再重新申請。
5 、換發《准購證》。
經預登記確定選房人員名單後，中選申請家庭憑原《准購證》到市房改辦辦理換發新證手續，《准購證》號碼保持不變。
6 、公開選房。
市房改辦組織經《杭州日報》公示後無異議的中選申購家庭公開選房。申購家庭憑市房改辦出具的《杭州市區購買經濟適用住房選房聯系單》及《准購證》，到提供房源的開發建設單位辦理購房手續。
公布選房名單後申購家庭放棄購買的（包括各種原因未能到達現場參加選房的），已核發的《准購證》予以作廢。如仍需申購，應按照本細則規定重新申領《准購證》，《准購證》號碼輪至末位。
7 、市房改辦公示選房結果。
8 、對採取隱瞞、欺騙等手段騙購經濟適用住房的，一經發現，立即撤銷其有關手續、證件，市房改辦收回住房 或者由購買人按發現時市場價補足購房款 ， 並責令所在單位對申請人追究責任。對出具虛假證明的單位，由經濟適用住房主管部門提請有關部門追究單位主要領導的責任和相應責任人的責任。
七、《實施意見》出台以前按規定已經購買和簽訂買賣合同或搖號後已選房的，按原政策規定執行。
根據《實施意見》第二十一條規定，對已領取經濟適用住房《准購證》尚未購買的居民中已婚無房戶、年齡已滿 35 周歲的單身無房戶、現住房建築面積 48 平方米（含 48 平方米）及以下住房困難家庭給予優先預登記、購買；對其他已領取經濟適用住房《准購證》但不符合以上條件的居民，目前暫緩參加預登記選房，今後視房源供應情況另行通知。
本《實施細則》施行後，居民按已確定的准入條件辦理《准購證》、購買經濟適用住房。
八、經濟適用住房的換購
經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房後，不得再購買經濟適用住房；如需換購的，必須在以屆時經濟適用住房價格出售給取得經濟適用住房資格的家庭後，方可再次申請購買經濟適用住房。原購買人可根據本細則規定的申購條件重新辦理申請手續，重新核發《准購證》，原《准購證》號碼予以作廢。
九、經濟適用住房建設單位在房屋建成後，應當按規定辦理房屋產權初始登記，領取房屋所有權證、土地使用證，房屋、土地登記部門在房屋所有權證、土地使用證「附記」欄中註明「經濟適用住房」。
居民個人購買經濟適用住房後，應當按規定辦理房屋轉移登記，領取房屋所有權證，房屋登記部門在房屋所有權證「附記」欄中註明「經濟適用住房」、所佔面積、准予上市交易日期及相關的內容。
十、 經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證之日起,5年內不得上市交易、轉讓、出租。
在限制上市交易期限內，因繼承、離婚析產而發生房屋所有權轉移的，經市房管局核准後，允許辦理交易過戶手續。辦理交易過戶手續後，房產性質仍為經濟適用住房，限制上市交易期從原房屋所有權證辦理之日起計算。房屋登記部門在「附記」中註明「經濟適用住房繼承」或「經濟適用住房離婚析產」、所佔面積、准予上市交易日期及相關的內容。
因法院裁定、判決、調解等必須發生房屋所有權轉移的，經市房管局核准後，按規定繳納有關費用後，允許提前上市。
十一、公開銷售的經濟適用住房辦理產權證時，房屋權屬登記部門根據市房改辦確認的名單辦理產權證；其他專項安排的經濟適用住房和產權安置房源，根據市建委的確認文件辦理產權證。建設單位自行銷售的經濟適用住房，房屋權屬登記部門不予辦理產權證。

⑵ 在建築工地上班的人多大年齡可以辦退休

男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，累計工齡滿十年的，從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康的工作。

《國務院關於安置老弱病殘幹部的暫行辦法》和《國務院關於工人退休、退職的暫行辦法》 （國發〔1978〕104號）文件所規定的退休年齡。

對全民所有制企業、事業單位和黨政機關、群眾團體的工人，符合下列條件之一的，應該退休。

（一）男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，並且累計工齡滿十年的；

（二）男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，累計工齡滿十年的，從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康的工作；

（三）男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，累計工齡滿十年，由醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的應當准予退休。

(2)建築企業退休申請擴展閱讀

辦理手續：

根據《國務院關於工人退休、退職的暫行辦法》（國發[1978]104號）規定：全民所有制企業、事業單位和黨政機關、群眾團體的工人，男年滿50周歲，女年滿45周歲，連續工齡滿10年，由醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的，應該退休。

根據有關規定，因病或非因工傷殘申請提前退休的職工，首先要到地市級勞動保障部門指定的縣級以上醫院進行醫療診斷。其次是將取得的醫療診斷證明送所在地的地市級勞動鑒定委員會進行審核，作出是否屬於完全喪失勞動能力的鑒定結論。最後職工持鑒定結論和其他相關材料，到當地勞動保障部門辦理提前退休手續。

職工因病或非因工負傷完全喪失勞動能力的鑒定標准，在2002年4月5日之前，按《職工工傷與職業病致殘程度鑒定標准》（GB/T16180—1996）執行，省級勞動保障部門可根據本地實際情況，作出補充規定。自2002年4月5日之後，按《職工非因工傷殘或因病喪失勞動能力程度鑒定標准（試行）》（勞社部發[2002]8號）執行。

參考資料來源：網路-法定退休年齡

參考資料來源：網路-退休

⑶ 建築企業申請資質條件中的建造師要求包含離退休人員嗎

只要是建造師的注冊有效年限內就是可以的，建造師的最高注冊年齡是65歲，意思就是可以到68歲的時候還是有效的，但是他們已經是退休人員了

⑷ 公司職工退休勞保手續怎麼辦理

一、勞動保險制度1948年12月東北行政委員會公布《東北國營企業戰時暫行勞動保險條例》和1951年2月中央人民政府頒布《中華人民共和國勞動保險條例》時，哈爾濱市建築企業剛剛組建，不具備實行"條例"的條件，1953年國家將實施范圍擴大到建築企業。同年，在哈爾濱市的國家建工部工業建築公司，重工業部有色局建築公司，一機部電工局第二建築公司，松江省第一建築公司，以及哈爾濱市第一建築公司，第二建築公司，土木工程公司等國營建築企業，按"條例"的規定，實行了勞動保險制度。1978年6月2日國務院發布國發〔1978〕104號《關於安置老弱病殘幹部的暫行辦法》和《關於工人退休、退職的暫行辦法》，哈爾濱市國營建築安裝企業按104號文件規定執行。集體所有制建築企業，按1979年省建委、省勞動局根據國發〔1978〕104號通知精神制定的《黑龍江省基本建設系統集體所有制企業單位職工退休、退職暫行辦法》，執行退休制度。二、職工退休、退職待遇國營建築施工企業職工退休、退職待遇，1953-1958年按國家勞動保險條例執行。1958年國務院發布《關於工人、職員退職處理的暫行規定》，各企業職工退休退職按這兩個文件執行。1978年國務院頒布《關於安置老弱病殘幹部的暫行辦法》和《關於工人退休、退職的暫行辦法》後，各企業職工退休、退職改按這兩個文件規定執行。1978年以前市屬住宅二公司（原市房地局維修公司）執行勞動保險制度，其他集體企業均不實行勞動保險制度。1979年7月黑龍江省基本建設委員會、黑龍江省勞動局，以黑建企字〔1979〕第26號、黑勞險字〔1979〕7號文件印發了省建築工程管理局、省建築材料工業局、省建設局共同制定的《黑龍江省基本建設系統集體所有制企業單位職工退休退職暫行辦法》，哈爾濱市集體所有制建築施工企業職工開始實行退休退職待遇。1989年實行勞保費用統籌後，擴大到全部集體所有制企業。退休退職條件，按國務院國發〔1978〕104號文件的規定執行，退休和退職生活費的標准，根據企業經濟狀況，按標准執行：經濟條件好，資金有積累的企業，職工退休、退職生活費標准，按國務院〔1978〕104號文件執行；經濟條件稍差，資金積累不多的企業，職工退休、退職生活費標准按國務院國發〔1978〕104號文件規定的標准逐項減少10％（因工緻殘者除外），但低於25元的按25元發給；經濟條件差，資金沒有積累的企業，按國務院文件規定的最低額，即職工退休費每月按25元發給，退職生活費按20元發給。文件印發後，各集體施工企業，給應退職工辦了退休退職手續。達不到退休退職最低標准待遇的，都按最低標准發給。1990年，國家給退休退職人員提高工資。根據哈政發〔1990〕12號文件退職職工生活費每月不能低於40元，退休職工退休費每月不能低於50元，因工緻殘退休職工每月不能低於60元的規定，市建工局所屬集體企業（市住宅二公司除外）給未達到最低保證數的2924人（占退休職工的91％）增加退職生活費和退休費。每月增加金額52772元，年增加金額633264元，平均每人月增加工資18元，年增加工資216元。三、職工疾病和非因工傷殘待遇1953-1985年，國營施工企業，職工疾病和非因工傷殘待遇，按國家規定執行。1985年以後，企業實行改革，有的按國家規定報銷葯費，有的把醫療費分到人頭，作為輔助性工資發給職工。集體企業，病假不開支，葯費有的分到人頭，有的既不分到人頭，也不報銷，疾病和非因工傷殘職工醫療費全由職工自理。四、職工因工傷殘待遇國營企業，因工傷殘完全按國家規定執行。集體企業，市住宅二公司與國營企業一樣。其他集體企業因工傷殘完全喪失勞動能力的職工，退休時其待遇低於國家標准10％。有的企業因工傷殘治療期6個月以內與國營一樣，6個月以後按標准工資60％開支，傷勢較重或生活不能自理的仍按國家規定執行。五、職工死亡及直系親屬供養職工非因工死亡，國營企業與集體企業同樣按國家勞動保險條例執行。職工因工死亡，國營企業按勞保條例執行，集體企業參照國家規定一次結清。1989年5月，哈爾濱市人民政府對全民所有制企業職工死亡待遇的12號令規定：職工不論因工死亡或非因工死亡，其喪葬費一律發給500元，因工死亡發給撫恤費1000元，非因工死亡發給救濟費500元。此外，職工因工死亡生前供養的直系新屬，家居城鎮的每人每月發給50元撫恤費，家居農村的每人每月發給35元撫恤費，因病或非因工死亡生前供養的直系親屬，家居城鎮的每人每月發給40元救濟費，家居農村的每人每月發給30元救濟費。建築企業對因工死亡的職工，國營、集體企業均按文件執行。對非因工死亡的，國營企業按文件執行，集體企業只發喪葬費、救濟費。對職工供養的直系親屬救濟費，省屬國營企業按令執行，市屬國營企業延至1990年才執行，集體企業沒有執行。六、勞動保險費用行業統籌管理哈爾濱市建築企業的勞動保險費用，是根據黑龍江省《建築安裝工程施工管理費用定額》的規定標准，由企業各自提取、各自負擔。定額規定的標准，國營企業為自行完成工程直接費的1．7％，集體企業是1．61％。1985年國家計委〔1984〕29號文件取消集體企業的勞保取費，1986年黑龍江省調整了勞保取費，國營企業為3．1％，恢復集體企業1．61％。建築企業的勞保負擔畸輕畸重，全市建築企業1．3萬余名離退休職工，全部集中在51戶60年代以前成立的老企業中。據市建工局調查統計：省、市所屬8戶大中型建築企業，1982-1986年勞保費用超支1560萬元，超過企業定額收入的1．26倍。1986年，市建工局所屬4戶國營建築企業按定額提取勞保費302萬元，實際支出483萬元，超定額支出181萬元。4戶集體建築企業實收勞保費只有74萬元，實際需要344萬元，企業只支付248萬元；市區所屬11戶老建築企業，有退休職工4909人，不能按期如數領到勞保工資。其中拖欠半年以上的近2000人，拖欠時間最長的市住宅二、三、四公司達一年又兩個月，個別的達36個月。1987年,省.市所屬8戶國營建築企業參加市勞動保險公司「國營企業職工退休基金統籌」（簡稱社會統籌），按企業工資總額的20％向保險公司繳納統籌基金，保險公司按統籌項目（主要是勞保工資）按月撥給企業。由於建築企業的平均工資較高，8戶企業每年要比實際需要多繳200-300萬元，使本來就收不抵支的勞保費用更加超支，加重企業負擔。8戶企業有退休職工4800人，佔全行業離退休職工總數的37％，其餘63％的離退休職工仍由企業各自負擔。1988年6月，黑龍江省又一次調整《建築安裝工程施工管理費用定額》的勞保費率：國營企業地市以上的為3．5％，區、縣級為1．2％。由於各建築企業任務不足，產值下降，勞保費率雖提高而企業實收的勞保費卻下降，加之建築市場競爭激烈，在職職工的工資都難以支付，企業拖欠勞保工資的數額加大，時間拖長，大批退休職工生活難以維持。為解決建築企業勞保費用問題，市建工局向市政府提出"關於哈爾濱市建築企業勞動保險費用實行行業統籌管理的申請"，經與市勞動、財政、稅務、建行、建委等部門多次溝通，1988年12月29日，由宮本言市長主持的第41次市長辦公會議決定：哈爾濱市建築企業的勞保費用實行行業統籌管理。1989年1月市建工局根據哈爾濱市政府的決定，組建哈爾濱市建築企業勞動保險費用統籌管理辦公室（簡稱統籌辦，處級事業編制，定員10人），在市勞動局的監督指導下，負責哈爾濱市建築行業勞動保險費用的統籌管理。市建工局根據市政府制定的《哈爾濱市建築企業勞動保險費用統籌管理辦法》，會同市勞動局，市建委、建行，相繼制定了《哈爾濱市建築企業勞動保險費用統籌管理辦法實施細則》、《哈爾濱市建安企業勞保支出費率的規定》、《哈爾濱市建築企業勞動保險費用統籌管理辦法的補充規定》等具體統籌辦法。凡在哈（不含阿城市、呼蘭縣）登記注冊，並按《黑龍江省建築安裝工程間接費用定額》提取"勞保基金"的建築企業，包括原已參加社會統籌的8戶國營建築企業，均劃入建築行業的統籌管理。當年按期如數支付全行業14743名離退休職工的退休金，還補發了統籌前拖欠的勞保工資。按照統籌辦法的規定，統籌基金按建築企業實際完成的產值結算，退休職工的勞保工資由統籌辦全包下來。這樣，退休職工的退休金不再依賴於本企業的興衰存亡，實現了全建築行業的統收統支，建築企業間勞保負擔的畸輕畸重問題已不存在。由建築企業繳納勞保基金改由建設單位按投資項目預繳，建築企業無力繳納的現象不再發生，統籌基金得以全額收繳。規費是經法律法規授權由政府有關部門對公民、法人和其他組織進行登記、注冊、頒發證書時所收取的證書費、執照費、登記費等。規費是現代社會許多國家在對一部分單位和個人提供特殊服務時所收取的帶有工本費性質的一種收費。這種收費的主要目的是為了補償在服務中所耗費的實物成本（如證書成本、登記賬表成本等），至於服務中的人工成本一般不在規費之中，因為提供服務的人員是國家公務員，他們的勞動補償由財政撥款解決。

規費的計算公式：規費=計算基數X規費費率
規費的內容：（08新清單計價規范）
1、工程排污費
2、工程定額測定費
3、社會保障費（1）養老保險費；（2）失業保險費；（3）醫療保險費。4、住房公積金
5、危險作業意外傷害保險8回答者：

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⑸ 申請建築資質退休人員可否做財務負責人

財務負責人要有從業資格證，從事三年以上財務工作經驗或中級職稱。

⑹ 建築施工退休申請表

退休是到當地的社會保險或者人社局辦理的，不需要寫什麼申請表。

⑺ 王某已在甲建築公司退休,年齡為62周歲還能申請繼續注冊建造師

男的超過60周歲，女的超過55周歲的，勞動局不受理工傷認定申請。
年滿60歲，即不具有法定勞動者資格，用工單位聘用的，不是勞動關系，不受勞動法規調整，不適用《工傷保險條例》，不能申請工傷認定。
工作中遭受事故傷害的，由僱傭單位按人身損害承擔賠償責任，但本人具有過錯的，可以減輕賠償責任。
但根據人社部《關於執行《工傷保險條例》若干問題的意見(二)》(人社部發〔2016〕29號)第二條規定，其中未滿60歲之前就在該單位工作至今且沒有退休領取基本養老金；
可以申請工傷認定，由用人單位承擔工傷保險責任；繳納了工傷保險費的，也可以進行工傷認定，享受工傷保險待遇。

⑻ 提前退休申請書怎樣寫

退休申請書範文

XX領導：

我是XX部門的在職人員，中共黨員，大專學歷，漢族，195X年XX月出生，19X7年參加工作，工人編制。 按照工人退休政策規定，今年我已到了退休年齡，特申請組織上按政策規定批准我退休，安度晚年。

以上報告，請領導盡快批准辦理為盼。

申請人：XXX

X年X月X日

(8)建築企業退休申請擴展閱讀

根據1978年6月國務院頒發的《關於工人退休、退職的暫行辦法》和《關於安置老弱病殘幹部的暫行辦法》（國發[1978]104號）規定，下列幾種情況可以辦理退休：

1、男職工年滿60周歲，女幹部年滿55周歲，女工人年滿50周歲，連續工齡或工作年限滿10年。

2、從事井下、高空、高溫、繁重體力勞動和其他有害健康工種的職工，男年滿55周歲，女年滿45周歲，連續工齡或工作年限滿10年。

3、男年滿50周歲，女年滿45周歲，連續工齡或工作年限滿10年的，經醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的職工。

4、因工緻殘，經醫院證明（工人並經勞動鑒定委員會確認）完全喪失工作能力的。

根據《工傷保險條例》（自2004年1月1日起施行）規定，職工因工緻殘被鑒定為一級至四級傷殘的，保留勞動關系，退出工作崗位，按月享受傷殘津貼；工傷職工達到退休年齡並辦理退休手續後，停發傷殘津貼，享受基本養老保險待遇。基本養老保險待遇低於傷殘津貼的，由工傷保險基金補足差額。