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單位人員退休住房公積金如何計算方法

發布時間:2021-12-16 19:54:43

Ⅰ 住房公積金到退休的時候提取的金額如何計算

住房目前我國住房公積金管理條例並未對公積金提取額度進行統一規定,各省市可以根據本地實際情況制定公積金提取額度。但其遵循基本原則就是住房消費提取可以提取部分存儲額,非住房消費一般可以提取全部存儲額。
例如購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取部分存儲額,離退休或死亡則可以提取全部余額。如需了解更多,建議撥打12329進行詳細咨詢。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金月繳存額由職工個人住房公積金月繳存額和單位為職工繳存的住房公積金月繳存額兩部分組成。也就是說,繳存住房公積金,你的個人收入得到了增加。因為你自己繳納的部分和單位繳納的部分加起來都進入你的個人賬戶,屬於你的個人財產,個人收入得到增加。並且,住房公積金和銀行儲蓄存款一樣,也是有利息的。這樣,就形成了國家、單位和個人三者共同負擔解決住房問題的籌資機制,通過資金積累,提高職工工資中住房消費含量,增強職工購建住房的能力。
住房公積金制度還有利於促進政策性住房金融體系的建立,為職工解決住房問題提供政策性信貸渠道。單位和職工依法繳存住房公積金後,在發生法定的購買、建造、翻建、大修自住住房等情形時可以申請政策性住房貸款,其貸款利率要遠低於商業貸款利率,並可以提取本人住房公積金賬戶中的金額。

Ⅱ 住房公積金的計算方法

一、住房公積金繳存公式
在國家統一的標准下,各省、直轄市、自治區甚至各地市規定的比例有所不同。通常情況下的繳費比例為5—12%。
根據《住房公積金管理條例》第十六至十八條規定,(1)職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 (2)新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。(3)職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。
二、住房公積金貸款計算公式
(1)、以還貸能力為依據的計算:
貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
(2)、以房屋價格為依據的計算:
貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購放款的80%。
(3)、以公積金賬戶余額為依據的計算:
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
(4)、按照貸款最高額度計算:
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。

Ⅲ 退休了,住房公積金怎麼算的

不用交了,因為住房公積金是企業給員工的一種福利,是企業為員工交納,員工本身不用回出錢.
你媽答媽的情況可以直接把住房公積金一次性全部提取出來並銷戶.因為住房公積金在職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶:
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
提取住房公積金應提供哪些材料
1、填寫住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金提取申請書》及《住房公積金提取清冊》。
2、相關證明材料。
3、首次提取住房公積金,應出示提取職工本人身份證明原件並提供復印件。
4、委託他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

Ⅳ 如何計算退休後個人住房公積金總額是多少

退休後的公積金若不支取,每滿一年就按照一年的定期利息算,支取的話是活期

Ⅳ 公積金金額是如何計算的

住房公積金總額怎麼算?
個人月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四捨五入)
單位月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四捨五入)
合計月繳存額=個人月繳存額+單位月繳存額
住房公積金基本繳存比例為:單位12%,個人9%,且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%;各繳存單位可以根據自身生產經營情況,階段性適當降低住房公積金繳存比例,但最低繳存比例不得低於5%。
住房公積金的提取條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

Ⅵ 住房公積金的繳納金額怎麼計算

住房公積金基本繳存比例為:單位12%,個人9%,且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%;各繳存單位可以根據自身生產經營情況,階段性適當降低住房公積金繳存比例,但最低繳存比例不得低於5%。

住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

Ⅶ 退休後的住房公積金利率怎樣計算

退休後的公積金若不支取,每滿一年就按照一年的定期利息算,支取的話是活期
住房目前我國住房公積金管理條例並未對公積金提取額度進行統一規定,各省市可以根據本地實際情況制定公積金提取額度。但其遵循基本原則就是住房消費提取可以提取部分存儲額,非住房消費一般可以提取全部存儲額。
例如購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取部分存儲額,離退休或死亡則可以提取全部余額。如需了解更多,建議撥打12329進行詳細咨詢。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金月繳存額由職工個人住房公積金月繳存額和單位為職工繳存的住房公積金月繳存額兩部分組成。也就是說,繳存住房公積金,你的個人收入得到了增加。因為你自己繳納的部分和單位繳納的部分加起來都進入你的個人賬戶,屬於你的個人財產,個人收入得到增加。並且,住房公積金和銀行儲蓄存款一樣,也是有利息的。這樣,就形成了國家、單位和個人三者共同負擔解決住房問題的籌資機制,通過資金積累,提高職工工資中住房消費含量,增強職工購建住房的能力。
住房公積金制度還有利於促進政策性住房金融體系的建立,為職工解決住房問題提供政策性信貸渠道。單位和職工依法繳存住房公積金後,在發生法定的購買、建造、翻建、大修自住住房等情形時可以申請政策性住房貸款,其貸款利率要遠低於商業貸款利率,並可以提取本人住房公積金賬戶中的金額。

退休人員的住房公積金國家是怎麼計算的

以前如果沒有提取就全部發放

Ⅸ 退休後公積金提取金額怎麼計算

一、退休後公積金如何領取,提取要哪些資料
退休人員帶上本人身份證、戶口本、退休證、銀行卡前往住房公積金管理局領取《住房公積金領取申請表》進行填寫,並復印身份證、戶口本、銀行卡賬號和退休證到相應窗口辦理即可。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金提取一般都是3天到賬。在你辦理完公積金提取手續後,一般公積金會在3個工作日內打到你的個人公積金賬戶里,然後會在3個工作日內劃入你的個人結算賬戶,第4天就可以到ATM機查詢提取你的公積金了;但是不同地區審核時間不同,有些地區會慢一些,因此具體時間還要看具體情況。
二、公積金提取額度是多少
公積金最多可以取出的金額,其房產共有人提取總金額不得超過購建住房總價款(費用)。已為他人提供住房公積金貸款擔保的(包括借款人配偶),借款人在兩年以上的還款期內未發生逾期還款情況可以申請提取,提取後住房公積金余額應超過借款人貸款余額的10%。
《住房公積金管理條例》第二十五條,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

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