退休人員買新房要那些手續

❶ 退休人員領取住房公積金需辦理哪些手續

1、中央國家機關住房資金管理中心發布的《關於改進住房公積金提取業務方便單位和職工辦事的通知》。

根據通知，凡無住房公積金貸款，或者住房公積金貸款已還清的離退休人員，所在單位繳齊住房公積金，並辦理了個人賬戶封存手續的，只需提供本人身份證原件和復印件，即可在住房公積金繳存地辦理銷戶提取；

2、住房公積金貸款尚未還清的離退休人員，需在還清貸款本息後，才可辦理銷戶提取手續。

3、離退休人員在辦理銷戶提取時，最好准備已激活住房公積金聯名卡或具備轉賬功能的社會保障卡（社會保障卡是否開通轉賬功能或開通程序，請咨詢具體發卡銀行，確保所提取的住房公積金能劃轉到賬），以免持支票到銀行排隊轉賬。

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退休後還能辦理公積金貸款：

根據住房公積金貸款期限的條件，借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年，因此退休了還可以辦理公積金貸款。

住房公積金貸款期限應符合下列要求：

（一）一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

（三）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

❷ 退休人員如何貸款買房

退休人員是不能貸款買房的。

貸款買房借款人所需條件：

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

❸ 我的父親已退休，但未領取住房公積金，現舊房拆，需公積金買新房。如何領取，需要什麼材料

退休？拿退休證都可以銷戶全部取了，拆不拆房的沒影響。

❹ 退休人員怎麼貸款買房

你母親是不能貸款的，
你父親的話，得按他的退休年齡,減去現在的年齡,所得的數字就版是你父親可以貸權款的年限,貸款的金額按房子(二手房)的評估價格的而定的,新房按合同價格,雖然說是可以貸款房價的三分之二,但,也得根據你父親的工資等來計算.
你的話,我如果沒記錯的話,好象沒有貸款的資格.

❺ 正常退休需要帶什麼證件去辦理手續

各地正常退休的不同工作性質的人員需要帶的證件材料不同。

以廣州退休為例：

一、職工基本養老退休需提供：

1、身份證、戶口本原件，復印件（3份）；

2、農行個人結算戶存摺復印件(3份) ；

3、職工手冊原件；

4、農行個人結算戶存摺復印件(3份) ；

5、彩色小一寸相片（不分底色）。

二、早期下海退休需提供：

1、「早期下海審核表」原件、復印件3份 ；

2、身份證、戶口本原件，復印件（3份） ；

3、農行個人結算戶存摺復印件(3份)；

4、彩色小一寸相片（不分底色） 。

三、237號文退休需提供：

1、身份證、戶口本原件，復印件（3份） ；

2、農行個人結算戶存摺復印件(3份)；

3、彩色小一寸相片（不分底色）；

4、「企業未參保人員信息確認表」和「企業未參保人員一次性繳納養老保險費審核表」 。

四、193號文退休需提供：

1、身份證、戶口本原件，復印件（3份） ；

2、農行個人結算戶存摺復印件(3份) ；

3、彩色小一寸相片（不分底色）；

4、「未參保企業人員信息確認表」和「未參保企業人員一次性繳納養老保險費審核表」。

退休人員在申請退休到人力資源和社會保障局辦理退休手續的窗口申請辦理退休即可，不收取費用。

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根據《國務院關於工人退休、退職的暫行辦法》相關規定：

全民所有制企業、事業單位和黨政機關、群眾團體的工人，符合下列條件之一的，應該退休。

（一）男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續工齡滿十年的。

（二）從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年的。

本項規定也適用於工作條件與工人相同的基層幹部。

（三）男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年，由醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的。

（四）因工緻殘，由醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的。

❻ 退休人員領取住房公積金需辦理哪些手續

退休人員領取住房公積金需辦理哪些手續？

退休後的住房公積金提取，可以通過兩種方式：1、網上辦理；2、櫃台辦理。

一、網上辦理。

基本程序：1、首次辦理前，先到公積金業務銀行網點簽訂《住房公積金業務自助辦理服務協議》；2、用人帳號密碼登錄網上辦事大廳，找到「個人提取業務」，選擇「退休銷戶提取」，然後根據相應提示進行操作，完成後點擊「提交」，業務就會被受理，再然後就是等結果了。

需要注意的地方：1、個人帳戶的原始密碼一定要改掉；2、辦理提取手續時，帳戶必須是封存狀態（這個是單位負責辦的）；3、通過網上辦理的，必須達到法定退休年齡（男60，女55）。提前退休的，需要到網點提交證明材料，如退休證。

二、櫃台辦理。

基本程序：1、先去公積金管理中心領取並填寫《住房公積金提取申請表》；2、回原單位蓋公章或財務專用章；3、帶上退休證或退休審批表、個人身份證、蓋章後的申請表、公積金聯名卡，去公積金管理中心櫃台辦理即可。

注意事項：1、各地規定稍有不同，部分地區不要求提供公積金卡；2、所需材料除申請表外，均需要提供復印件；3、辦理時公積金帳戶應處於封存狀態（單位辦理）。

如果是委託他人辦理：委託配偶的，需要提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件；委託配偶以外的他人的，也需要提供其身份證原件和復印件，以及經過公證的授權委託書原件。