退休職工戶口在農村的有土地嗎

1. 父親退休後,戶口遷回農村是非農業戶,請問有分配土地的權利嗎

父親退休後,戶口遷回農村是非農業戶,沒有分配土地的權利
我國農村土地分配政策以《土地管理法》和《農村土地承包法》的相關規定執行。
一、《土地管理法》第十四條規定， 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。
二、《農村土地承包法》第十八條規定，土地承包應當遵循以下原則：
（一）按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自願放棄承包土地的權利；
（二）民主協商，公平合理；
（三）承包方案應當按照本法第十二條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；
（四）承包程序合法。

2. 城市戶口退休人員能在農村買房嗎

城市戶口人退休後不能在買村買房及不可從農民手中買房。因為宅基地是農村村民的基本居住保障，嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。嚴禁借流轉之名違法違規圈佔、買賣宅基地。

3. 戶口在農村的退休人員，村裡能收回土地承包嗎

在農村退休人員村裡收回土地承包權，應該是沒有道理的，可以協商解決

4. 退休工人退休後可以把戶口遷回農村老家嗎

滿足國家規定條件是可以遷回農村老家的。但是,必須得到村裡開證明,村裡同意接收,相關部門才能給辦戶口。

根據國家規定,非農業戶口轉農戶需要符合以下幾個條件:

1、必須是由原籍轉出(如果是夫妻投靠,不滿足這一條件);

2、在村裡有宅基地;

3、退休或已經與原單位解除勞動關系;

4、長期在村裡居住。

只要符合這些條件,帶上村裡開的接收證、結婚證、退休證和房產證就可以辦理戶口轉移。

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城市戶口遷回農村條件：

1、父母仍是農村戶口

如果父母還是居住在農村，只要有一方是農村戶口的，子女可以將戶口遷回。但是子女需要滿足以下條件：未婚且無固定工作。未滿18歲符合條件的可直接將遷回；滿18歲則需提供想干證明資料，如無業證明、未婚證明等。

2、夫妻雙方有一方不是城鎮戶口，戶口在村集體所在地者

一對夫妻，如果僅有一方是城鎮戶口，並且另外一方的戶口在村集體所在地的可以申請戶口回遷。需要提供的材料有個人的無業證明和結婚證明。

3、雖然戶口遷出，但實際生活在農村

這類人自己或者直系親屬在農村有房屋，有承包地，他們實際上長期在農村生活。雖然戶口已經不在農村，但是提供房屋產權證或承包地使用證明後，可以將戶口回遷。

4、土地被徵收，戶口已經遷出者

土地被徵收後，如果還想居住在農村，是可以從村集體購買宅基地建房的。但需要得到村集體的落戶允許，並且去戶籍管理處申請通過。

5、大學生可申請戶口回遷

考入高校後，異地大學生戶口會遷至大學所在城市。如果需要戶口回遷，那最後一個學年必須向學校提出申請，並且也需要提供個人的畢業證明。

6、軍人

軍人在入伍期間，戶口是不會挪動的。退伍後，戶口遷出的可以申請回遷，但必須提供無業證明。

7、原戶籍所在地在農村，已到退休年齡的

如果是已退休或者是提前下崗的，現在在農村有房的，為了能夠繼續保有宅基地的使用權，可以申請將戶口回遷，但需要提供相關情況說明的材料。

5. 戶口退休職工回原籍在已有的宅基地上建房可以嗎

那你必須的經過村委會同意,然後上報鄉或鎮經過批准後才可以。
看當事人的戶口性質而定，如果是非農業的戶口性質，是不能在農村蓋房的。

1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

（1）城鎮居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉讓人未經集體組織批准；

（4）向集體組織成員以外的人轉讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（4）轉讓行為徵得集體組織同意；

（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；

以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。

6. 國家退休人員到農村分土地款合法嗎\

你這情況還真有可能沒有你的，從以下情況來分析：

一、土地被徵用的補償費用：由用地單位支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

二、土地徵用費的分配：已承包到戶的農村集體所有土地，被全部或部分徵收的，其土地補償費以不得低於80％的比例支付給被征地農戶，其餘部分留給農村集體經濟組織。其中農村集體所有土地被全部徵收並撤銷建制的，其土地補償費以不得低於80％的比例分配給被征地農戶。 未承包到戶的農村集體所有土地，被全部或部分徵收的，其土地補償費以不得低於80％的比例平均支付給征地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員，其餘部分留給農村集體經濟組織。 其中農村集體所有土地被全部徵收並撤銷建制的，其土地補償費要全部平均分配給征地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。 以上是農村集體所有土地徵收補償費分配方式，但每個地方的規定都不一樣。如果你不是該集體經濟組織的成員，在征地補償金的分配上你可能失權。

三、農村集體經濟組織成員資格的確定： （一）、農村集體經濟組織成員資格的確定原則： 1、是否具有農村集體經濟組織所在地常住戶口； 2、是否在農村集體經濟組織所在地長期生產、生活； 3、是否以農村集體經濟組織的土地為基本生活保障。 注意：上述三個標准並非並列關系，也非選擇關系，要根據具體情況綜合判斷和分析。
（二）、農村集體經濟組織成員資格的取得方式： 1、原始取得：出生時，父母一方或雙方具有本集體經濟組織成員資格。 2、加入取得：原非本集體經濟組織成員，但基於一定法律關系嗣後取得本集體經濟組織成員資格：①婚姻②收養③政策性遷移。因國防建設或其他政策因素，通過移民進入本集體經濟組織所在地生產生活並依法登記為所在地常住戶口的人也應取得所在地集體經濟組織成員資格。 （三）、農村集體經濟組織成員資格確定的特殊情況： 1、不具有農村經濟集體經濟組織所在地常住戶口但具有農村集體經濟組織成員資格：此類人員雖然喪失原農村集體經濟組織所在地常住戶口，但因為其還是以農村集體經濟組織農村土地為基本生活保障，故應保留其農村集體經濟組織成員資格，集體包括以下三類：
①學習人員，具體指考入大中專院校將戶口遷入所在學校，所在學校以集體戶口的形式統一管理，應當注意，所在學校之所以要求將戶口遷入學校集體戶口僅僅是出於行政管理的需要，並不表示其取得學校所在地的常住戶口，學生仍然以農村集體經濟組織農村土地為基本生活保障，保留其成員資格對提高農村人口素質有積極意義； ②服兵役人員。《退伍義務兵安置條例》和國務院、中央軍委《士官退出現役安置暫行辦法》規定，農村入伍的義務兵和初級士官，復員後會農村，政府不負責安排工作和解決城市戶口，所以該類人員仍需要以承包的土地為為基本生活來源，保留該類人員成員資格對維護國家安全、鞏固國防有重大意義。 ③兩勞服刑人員。其雖因違法犯罪行為喪失人身自由甚至於政治權利，但集體經濟組織成員資格並不因此喪失。該類人員雖然遷出所在地常住戶口，但遷入戶口所在地並不負擔其回歸社會後的基本生活保障，保留其成員資格，對她們積極接受改造以及避免回歸社會因生活所迫再次陷入犯罪深淵，真正實現改造目的具有不可替代的作用。 2、具有農村集體經濟組織所在地常住戶口但並不代表具有農村集體經濟組織成員資格，以回鄉退養人員為代表。該類人員雖然將戶口遷入農村也在該地生產、生活，但其享有退休人員的工資和各項福利待遇，具有基本生活保障來源，該類人員不宜認定為具有農村集體經濟組織成員資格。
（四）、「農嫁女」人員集體經濟組織成員資格的確定，實踐中，該類問題最為復雜。
出於經濟利益的驅動，相對富裕的集體經濟組織的成員嫁入相對貧窮的集體經濟組織時，雖已在嫁入地生產生活但並不將戶口遷入。但其既然脫離原集體經濟組織所在地生產生活，就表明其與原集體經濟組織成員已不存在較為固定的集體生產生活狀態，認定其具有原集體經濟組織成員資格將導致單一戶口標准帶來的富裕集體經濟組織人口的畸形膨脹，加大該區域內人口於資源的「負壓差」；另外，從集體經濟組織的自然共同屬性出發，因迎娶進入本集體經濟組織生產生活所增加的人口自古就被認為本集體經濟組織人口數量增長的重要途徑之一，以實際生產生活所在地集體經濟組織認定其成員資格，也符合歷史形成的自然習慣。

7. 離退休職工戶口遷回農村能不能享受村裡的福利待遇

戶口遷回農村的，能不能享受農村分紅，不能一概而論。

返鄉(今後在農村生產、生活並將戶口遷回農村)，如果未納入城鎮居民社會保障體系，其應該享受農村集體經濟組織成員的待遇，可以參與分紅。

但是一些享受公務員、事業單位退休離休政策或已納入城鎮居民社會保障體系的，即使戶口遷回了，也不應享受農村集體經濟組織成員的待遇，不可以參與分紅。

在實際操作過程中，對於存在下列情形之一的人員，應當認定喪失集體經濟組織成員資格。

1、死亡。自然人民事權利能力於死亡時終止，因此，從死亡時起，集體經濟組織成員資格即喪失。

2、已經取得其他集體經濟組織的成員資格。根據成員資格取得的唯一性原則，自取得其他集體經濟組織成員資格時起，其原擁有集體經濟組織成員資格隨即喪失。

3、取得設區市非農業戶口。在取得設區市非農業戶口之後，原集體經濟組織成員已經被納入城市居民社會保障體系內，喪失原擁有的農村集體經濟組織成員資格。

4、納入公務員序列或者城鎮居民社會保障體系。這些人員因其脫離了對原集體經濟組織農村土地的基本生活保障需求，應認定喪失了原集體經濟組織成員資格。

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遷回條件：

1、本村村民戶口遷出農村，後經村民代表同意遷回的

改革開放前期和中期，城市的福利待遇都要比農村好很多。很多農民外出工作將自己的戶口遷出了農村。現在若想把自己的戶口重新遷回農村，則需要向村委會申請，由村小組和本村20名以上村民代表同意，並開具書面同意遷回證明，才可以遷回原村。

2、在城市無穩定的工作和收入，且夫妻一方或者父母戶口在農村的

如果父母在農村務農，且自己在城市沒有穩定的工作也沒有固定的收入，居無定所的，可以提供兩個人的結婚證和計劃生育證明，以書面的形式向村裡申請投靠父母。註：部分地區可能需要提供單身證明和無收入證明。

3、讀書時候將戶口遷出，畢業後沒有找到工作的

考上大學在農村可以說是光宗耀祖的好事兒，可是近年來隨著就業壓力的不斷變大，很多大學生畢業後也沒有自己滿意的工作。有相當大的一部分人選擇回到農村老家。但是這部分人一般讀書的時候就已經把戶口遷走了，他們是沒有土地並且不享受宅基地繼承權的。這部分人需提供畢業證和無工作證明，可以向村裡申請戶口遷回。

8. 政府退休人員戶口在本村,有承包土地能參加機動地分配嗎

只要戶口在本村不曾遷走，
那就還是本村村民，
按理說應該享有土地分配權利。

9. 退休了戶口在農村可以領失地農民的錢嗎

如果你戶口在農村，並且有地的話，
在退休以後，是可以到農村領失地農民的補償費的，
但如果你本身就沒有土地，那就無法領取了。

10. 退休職工戶口在農,村能分土地嗎

如果是本農村集體經濟組織的農戶，有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
農村土地承包法
第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。