退休返鄉人員建房資格

❶ 關於回鄉建房養老政策

搜索答案我要提問
首頁
問題
全部問題 經濟金融 企業管理 法律法規 社會民生 科學教育 健康生活 體育運動 文化藝術 電子數碼 電腦網路 娛樂休閑 行政地區 心理分析 醫療衛生
精選
知道專欄 知道日報 知道大數據 知道非遺
用戶
芝麻團 芝麻將 知道行家 日報作者 知道之星 機構合作 機構行家 開放平台 品牌合作 知道福利 財富商城 知道活動
特色
經驗 網路派 寶寶知道 作業幫 次元飯 手機版 我的知道
搜索答案
2015年城鎮居民回鄉蓋房政策規定
匿名 | 瀏覽 1904 次 問題未開放回答
推薦於2016-06-26 08:43:05 最佳答案
全國沒有統一的政策，浙江東陽有個規定，僅供參考：
《關於非農人員回鄉落戶享受審批私人建房用地政策的通知》（國土局）
各國土資源所，局機關各科室、各直屬單位：
隨著形勢的發展，國家對大學畢業生的分配製度進行了改革，即由統一分配改為自主擇業。同時因為企業改制，導致部分職工下崗，加之國家商品糧供應政策的取消，造成部分大學畢業生、下崗職工等無生活來源，戶口遷回原籍的情況比較普遍。為妥善解決這部分人的實際問題，體現以人為本，經市政府同意，凡同時具備下列條件的，給予享受農村私人建房審批政策：
1、戶口遷入原籍村（居）；
2、村同意其享受村民同等待遇；
3、未享受原單位集資或借資建房。

❷ 返鄉下鄉人員可以在農村建房子了

返鄉下鄉人員要在農村建房子需滿足一定條件的，像以下幾種情況的就可以：

1、家裡還有人戶口在農村

現在大家都知道農村戶口好，不想把農村戶口遷到城裡，但由於各種原因，很多年輕人不得不把戶口遷到城裡，但父母的戶口還是留在農村的。孩子給老人翻新房屋，這是理所當然的，所以只要父母任一方戶口還在農村，就可以在農村建房。

2、當地村民默許

雖然按法律規定，如果全家戶口都不在農村了，就失去宅基地使用權了。農村現有的房屋不能翻建等，待房屋不可居住後，宅基地由集體收回。但在現實生活中，在很多地區，即使你全家無人戶口在農村了，但在原宅基地上建新房，也是沒人管的，對於你建房是默許的，這種情況，非農戶口也是可以在農村老家蓋房的。

3、做支持回農村發展的產業

《國務院辦公廳關於支持返鄉下鄉人員創業創新促進農村一二三產業融合發展的意見》(國辦發〔2016〕84號)提出：「鼓勵返鄉下鄉人員依法以入股、合作、租賃等形式使用農村集體土地發展農業產業，依法使用農村集體建設用地開展創業創新。各省(區、市)可以根據本地實際，制定管理辦法，支持返鄉下鄉人員依託自有和閑置農房院落發展農家樂。在符合農村宅基地管理規定和相關規劃的前提下，允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。縣級人民政府可在年度建設用地指標中單列一定比例專門用於返鄉下鄉人員建設農業配套輔助設施。城鄉建設用地增減掛鉤政策騰退出的建設用地指標，以及通過農村閑置宅基地整理新增的耕地和建設用地，重點支持返鄉下鄉人員創業創新。支持返鄉下鄉人員與農村集體經濟組織共建農業物流倉儲等設施。鼓勵利用「四荒地」(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)和廠礦廢棄地、磚瓦窯廢棄地、道路改線廢棄地、閑置校舍、村莊空閑地等用於返鄉下鄉人員創業創新。農林牧漁業產品初加工項目在確定土地出讓底價時可按不低於所在地土地等別相對應全國工業用地出讓最低價標準的70%執行。」

從上述文件可看出，你可以在支持回農村發展的那些產業中，尋找到符合你的方式，正大光明回家蓋房。

4、和當地農民合作改建自住房

目前國家還支持返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。像2018年湖南省委一號文件就提出：「在符合農村宅基地管理規定和相關規劃的前提下，允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。」不過需注意的是，國家對於下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館是嚴格禁止的。

❸ 新規來了，允許返鄉下鄉人員在農村「建房」，將會產生哪些影響

現在返鄉下鄉創業的人越來越多，國家也是印發了多個文件來支持返鄉下鄉人員創業，包括加大財政支持力度、給予用地用電支持等。而且，按照國家最新政策規定，在符合農村宅基地管理規定和相關規劃的前提下，允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。

3、有利於解決下鄉創業場地問題，為下鄉創業提供便利

一直以來，創業場地問題是特別困擾大家的。目前國家對於利用閑置宅基地和住宅發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等是大力支持的，所以下鄉人員和當地農民合作改建的自住房，不僅可用來居住還可用來開展經營活動。

❹ 回鄉定居的職工，離退休幹部如何申請宅基地建房

各地政策不一，到當地 國土資源局 咨詢辦理，參考如下
《山東省宅基地管理辦法》
第十二專條 符合下列條件之一屬的，可以申請使用宅基地：
（一）農村村民因結婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；
（二）實施村鎮規劃或舊村鎮改造，需要調整搬遷的；
（三）因國家、集體建設項目佔用原宅基地需要搬遷的；
（四）離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳台同胞等，經區（縣）級以上人民政府批准回原籍落戶定居，農村確無住房的；
（五）市級以上人民政府規定的其他條件。

❺ 農村宅基地在外工作人員退休可以回去蓋房子嗎

在中國有句老話，叫做葉落歸根，許多在外地工作的人，都希望自己退休之後回到老家，蓋一所房子，享受著農村的自然風光，悠閑生活，但是，這個願望並不是所有人都能實現的，眾多周知現在在農村宅基地的管理是很嚴格的，基本上都是一戶一塊宅基地，如果分不到宅基地的話就不能蓋房子，那麼到底哪些在外退休人員能滿足回村蓋房子的條件呢？下面小編就帶大家來分析一下這個問題。

採菊東籬下，悠然見南山的田園生活，現在越來越讓人羨慕了，特別是那些在外地工作了幾十年的退休人員，有著豐厚的退休金，在生活上也沒有太大的經濟壓力，在農村蓋所房子，種點瓜果蔬菜，是多麼愜意的生活。可是如果戶口在城裡沒有在農村的話，這個願望怕是很難實現了，農村的宅基地是不允許自由買賣的，只有戶口在本村的村民才可以獲得，所以，在外工作人員能不能在農村宅基地蓋房，就是一個戶口的問題。可以說，現在農村的戶口也是越來越值錢了。

❻ 糖廠退休人員可以回村上建房和佔用土地嗎

不可以，退休人員不是農民、更不是本村村民，沒有資格在農村建房和佔用土地。

❼ 關於城鎮職工退休後回原籍農村建房養老的規定

看當事人的戶口性質而定，如果是非農業的戶口性質，是不能在農村蓋房內的。

1、宅基地使用權容不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

（1）城鎮居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉讓人未經集體組織批准；

（4）向集體組織成員以外的人轉讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（4）轉讓行為徵得集體組織同意；

（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；

以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。。

❽ 退休人員是否回鄉建房

可以的吧，

❾ 退休幹部可以回老家建房嗎

不知你在老家有沒有屬於你的宅基地（需要房產證和建房證），如果有就可以建房。
如果沒有宅基地，那就要到你們村委問問，村裡有沒有待售的房產，買下來辦好雙證你就可以建房了。

❿ 城鎮退休人員申請土地建房可以嗎

看當事人的戶口性質而定，如果是非農業的戶口性質，是不能在農村蓋房的。

1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

（1）城鎮居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉讓人未經集體組織批准；

（4）向集體組織成員以外的人轉讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（4）轉讓行為徵得集體組織同意；

（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；

以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。