成都退休人員買房能否按揭貸款

⑴ 退休人員能貸款買房嗎 有貸款還能按揭買房嗎

銀行抄的話，對貸款人員的年齡襲是有限制的，年齡越大不僅貸款批下來的幾率會變小，而且金額也會比較少。銀行會多方面考慮貸款人的資金風險。
一般來說，有貸款的話可能會影響按揭買房，但是要看貸款金額、時間等也要看貸款銀行的情況。

⑵ 退休人員如何貸款買房

退休人員是不能貸款買房的。

貸款買房借款人所需條件：

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

⑶ 退休人員可以貸款買房嗎

一般抄來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

⑷ 退休人員能貸款買房嗎

退休職工一般無法辦理銀行住房按揭貸款。
因為住房貸款銀行會要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過65年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。

⑸ 已經退休的老年人能按揭買房子嗎

若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。

您可在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

⑹ 退休人員，想購買房子，銀行能給予貸款嗎

退休的人，銀行是不願意給貸款的，因為畢竟歲數大了，一般來講，貸款也是限制在60歲以內的專，所以長遠來講，屬銀行不願意帶給老人，除非您的退休金足夠的高，就一般商貸來講，你的收入證明需要大約每月還款額的兩倍；如果是已經購買一套的，再用你的名字去買，當然就算二套房了，但是地區不同，首付的比例也不近相同，還得具體問問，希望能幫到您！

⑺ 成都退休職工能貸款買房嗎

可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。