廣東退休職工住房租金

Ⅰ 廣州社保退休工資計算方法

廣州社保退休工資計算公式為：

社保退休工資=月度收入-5000元（起征點）-專項扣除（版三險一金等）-專項附加扣權除-依法確定的其他扣除。

起征點為3500元的情況下，沒有專項附加扣除，每月需繳納345元個稅；

起征點為5000元的情況下，沒有專項附加扣除，每月需繳納(10000-5000-2000)×3%=90元個稅。

根據新政策，可以享受住房租金1200元扣除、子女教育1000元扣除、贍養老人1000元扣除(跟姐姐分攤扣除額)，所以，個稅=(10000-5000-2000-1200-1000-1000)×3%=0元。

(1)廣東退休職工住房租金擴展閱讀：

社保退休工資作用：

1.根據公司的戰略規劃，確定銷售目標及預算

2.根據銷售目標和預算制定銷售計劃及相應的銷售策略

3.根據銷售計劃和策略配備相關的資源（包括：建立銷售組織並對銷售人員進行培訓）等

4.交換功能表現為以市場為場所和中介，實現商品交換的活動。在商品經濟條件下，商品生產者出售商品，消費者購買商品，以及經營者買進賣出商品的活動，都是通過市場進行的。

參考資料來源:網路-退休金

網路-社會保險

Ⅱ 公有住房租金標準是多少

公有住房租金標准
(1) 獨用成套職工住宅:
A.1996年9月1日以前的獨用成套職工住宅老承租戶：
甲級、乙級地段獨用成套職工住宅月租金=1997年獨用成套職工住宅月標准租金(上限租金)×1.5×1.25+月超標准增收租金
丙級、丁級、戊級地段獨用成套職工住宅月租金=1997年獨用成套職工住宅月標准租金(上限租金)×1.5×1.15+月超標准增收租金
B.1996年9月1日以後的獨用成套職工住宅新承租戶：
獨用成套職工住宅月租金=地段分值×住房條件分×每戶房屋使用面積之和+天井或平台月租金+月超標准增收租金

(2)獨用成套公寓：
甲級、乙級地段獨用成套公寓月租金=1998年獨用成套公寓月標准租金×1.25+月超標准增收租金
丙級、丁級、戊級地段獨用成套公寓月租金=1998年獨用成套公寓月標准租金×1.15+月超標准增收租金
(3) 花園住宅月租金=1997年花園住宅月標准租金×1.4+月超標准增收租金
(4)非獨用成套公寓月租金=1997年非獨用成套公寓月標准租金×1.4+月超標准增收租金
(5)新式里弄住房月租金=1997年新式里弄住房月標准租金×1.4+月超標准增收租金
(6)非獨用成套職工住宅月租金=1997年非獨用成套職工住宅月標准租金×1.4+月超標准增收租金
(7)非改居住房月租金=1997年非改居住房月標准租金×1.4
(8)舊式里弄住房月租金=1997年舊式里弄月標准租金×1.3
(9)簡屋月租金=1997年簡屋月標准租金×1.3

註：
住房面積超過建築面積控制標準的，應計算超標准增收租金(舊式里弄、非改居住房、簡屋不計算)。
月超標准增收租金=月標准租金×(承租戶建築面積-建築面積控制標准)÷ 承租戶建築面積

Ⅲ 2019新個稅住房租金稅假如房東已經退休個稅怎麼扣

房東如果是自然人，委託主管稅務機關開了房租發 票，已交稅了，就不要交個人所內得稅了，容因為開票時已經交了個稅了。

房東如果是個體工商戶或合夥企業，委託主管稅務機關開了房租發 票，已交稅了，就還要交個人所得稅，因為開票時沒交個稅。

Ⅳ 廣東省城鎮職工退休拉能領取多少錢一月

退休工資是根據當地的社平工資和你交社保年限來計算的，比如你交滿十五年，退休每月也就1000塊錢左右。

Ⅳ 退休人員住房補貼

退休職工住房補貼標准:
關於給予離退休職工發放住房補貼有關文件依據
一、國資廳發分配[2006]3號文件，不但沒有禁止發放住房補貼，而且要求參照所在地政府機關公務員標准執行，取消住房補貼是違背政策規定的
1、《國務院國有資產監督管理委員會辦公廳關於中央企業嚴格執行國家住房制度改革政策有關問題的通知》(國資廳發分配[2006]3號)文件中對於住房補貼有明確的要求:參照所在地政府機關公務員標准，並結合本企業職工住房的實際情況和企業經濟承受能力確定。
2、《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》(國發 [1994]43號)文件中第三十一條規定：所有單位,不論隸屬關系,都應執行所在市(縣)人民政府對房改工作的統一部署和規定。
二、國務院規定房改政策實行屬地管理的原則，省份的不同，存在差異是正常的，不能做為不發的理由
1、《山東省財政廳關於調整職工住房補貼、住房公積金計提基數等有關問題的通知》(魯財綜字【1999】56號)第四條規定：按照房改屬地管理的原則，駐濟以外的省屬單位執行所在地的有關政策，中央駐濟單位參照本通知執行。
第五條、調整職工住房補貼，是省委省政府為加大住房貨幣分配力度，進一步增加職工住房消費能力，擴大內需，促進經濟發展而採取的重大措施。各部門、各單位一定要高度重視，切實按照本通知的要求，做好本單位職工住房補貼和住房公積金的計提發放和管理工作，把省委省政府對廣大職工的關懷落到實處。
2、《山東省財政廳關於給離退休人員發放住房補貼的通知》(魯財綜字[2000]7號)文件中也要求：給離退休人員發放住房補貼，體現了省委、省政府對老同志的關懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實按照本通知的要求，積極做好計提和發放工作，把省委、省政府對老同志的關懷落到實處。中央駐濟單位可參照本通知執行。
3、《山東省財政廳關於提高離退休人員住房補貼比例的通知》(魯財綜[2001]74號)文件明確指出，考慮到今後離退休老同志住房維護方面開支明顯加大的新情況，為使他們的生活水平不受大的影響，經省委、省政府研究決定，從今年10月1日起，將駐濟離退休人員的住房補貼比例，由現在的10%提高到35%，與在職人員一致起來。計發住房補貼的月工資基數仍按魯財綜字[2007]7號和魯財綜字[2000]30號文件規定執行。
文件還要求：駐濟以外省直單位的離退休人員住房補貼發放比例，按照房改政策屬地原則，一律執行駐地住房補貼政策和標准。
提高離退休人員住房補貼比例，體現了省委、省政府對離退休老同志的關懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實按照有關規定作好發放工作。
三、任何企業都應執行國家的法律法規及黨和國家、政府的政策規范
《中華人民共和國公司法》第一章總則中第五條規定：公司從事經營活動，必須遵守法律、行政法規，遵守社會公德、商業道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監督，承擔社會責任。
第十八條中規定:公司研究決定改制以及經營方面的重大問題、制定重要的規章制度時，應當聽取公司工會的意見，並通過職工代表大會或者其他形式聽取職工的意見和建議。
四、給離退休職工發放住房補貼，是企業勞動者勞動福利的延續，適應《勞動法》勞動者享有平等的「享受社會保險和福利的權利」條款
《中華人民共和國勞動法》第一章總則中第三條規定：就業和選擇職業的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛生保護的權利、接受職業技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規定的其他勞動權利。
(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。
(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
職工住房補貼政策:
住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
標准：
提租補貼」(即租房補貼)具體標准為： 正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。
另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。
中國城鎮住房制度改革20多年來，人們一直在混淆「住房補貼」與職工工資中應有的「住房含量」概念。這是兩個性質完全不同的概念。實施住房補貼的理論基礎是福利經濟學，而體現職工工資中應有住房含量的理論依據則是勞動力價格理論。住房補貼的供給者是國家，而職工工資中住房含量的提供者是勞動力購買者——職工所在單位。勞動力價格理論揭示了住房含量的提供者，也給出了國家住房補貼的范圍。福利經濟學之父庇古給出了一項重要命題：即在國民收入一定的條件下，通過國民收入的再分配可以增加一國的福利。該命題的依據是邊際效益遞減律。國家或政府補貼，無論是實物補貼，還是貨幣補貼，從本質上看，都應該是財富自高收入家庭向低收入家庭的轉移。市場經濟國家如此，福利國家也是如此。 美國是典型的市場經濟國家，政府十分謹慎地行使著對市場的干預權。在住房補貼問題上，將住房補貼的對象限定於低收入家庭。一部分低收入家庭在支付了其家庭收入25%的房租後，政府補貼剩餘的房租給房東。瑞典是高福利國家的代表，在住房補貼對象的選擇上，也明確規定為退休人員和低收入、多子女家庭。德國向低收入家庭租用的「社會住宅」建設提供補貼，1991-1996年間，政府為「社會住宅」建設提供了180億馬克。我國現階段的住房制度改革是按1998年《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(以下簡稱《通知》)精神實施的。《通知》指出：對房價收入比(即本地區一套建築面積為60平方米的經濟適用住房的平均價格與雙職工家庭平均工資之比)在4倍以上的城市可以實行住房補貼，最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房。應該說，我國住房補貼對象也是明確的。即以貧困家庭或相對於經濟適用住房市場價(租價或售價)屬於貧困的家庭為補貼對象。住房補貼是一種具有福利性質的財富自高收入家庭向低收入家庭的轉移，其實施的手段自然是稅收與稅收轉移支付。政府作為收稅者，也自然成為稅收的支出者。國家是住房補貼的當然承擔者。
勞動力價格理論認為：勞動的價格是由生產費用即為創造勞動力這一商品所需要的勞動時間來決定的。換句話說，工人的勞動的價格是由必要生活資料價格決定的。工人的必要生活資料不僅包括用於工人自身的食物、衣服和居住等等自然需要，還包括工人的補充者——子女的生活資料。所以，簡單勞動力的生產費用等於維持工人生存和延續後代的費用之和。勞動力的價格可以歸結為一定量生活資料的價格，其最低限度是勞動力的承擔者即人每天得不到就不能更新他的生命過程的那個商品量的價值，也就是維持身體所必不可少的生活資料的價值。住房屬於維持身體與養育子女所必不可少的生活資料，在工人的勞動價值中必須有所體現。這就是說，職工工資中應該包含有住房含量。在不同的國家與不同的經濟發展時期，住房含量大小可以不同，但住房含量作為勞動價值的一個組成部分就不能不在其勞動報酬中體現。
作為職工勞動力購買者——職工所在單位，是職工工資的支付者，也自然是職工住房含量的承擔者。職工和單位之間的勞務交易是自願交易。在買者和賣者之間的自願交易中——簡單地說就是在自由市場上——出現的價格能夠協調千百萬人的活動。人們各自謀求自身利益，卻能使每一個人都得益。職工單位按市場供需狀況支付職工工資。工資，作為勞動力的價格，由勞動力的買者和賣者之間的競爭即需求與供給關系決定。工資隨市場供求關系的變化也會出現漲或跌，但不會低於最低工資額。最低工資額是維持生存和延續後代的費用的價格。在保證維持生存和延續後代費用的基礎上，將工資交由市場確立，是市場機制運行的要求，也是效率與公平實現的必要條件。

Ⅵ 廣東職工 退休金 是怎麼計算的

城鎮職工中人的養老保險分為三個部分來領取，分別是基礎養老金、個人賬戶養老金和過渡性養老金。

基礎養老金。這一部分來自大家所在的企業(單位)的繳費，你要是自由職業者，沒有企業給你繳費，那這一部分就得你自己繳費，總之都要交進當地的統籌賬戶，從裡面去領取。

基礎養老金的計算方式：達到法定退休年齡的，上年度全省在崗職工月平均工資加上你自己的指數化月平均繳費工資，兩者相加之和除於2，求一個平均數，然後用所得的平均數乘以你自己的繳費年限的百分比，得到的結果就是你的基礎養老金。

公式=(全省上年度在崗職工月平均工資+本人指數化月平均繳費工資)÷2x繳費年限ⅹ1%。

比如你退休時上年度2017年平均工資是5000元，而你的指數化月平均繳費工資也是5000元，那麼兩者相加除以2還是5000，而你繳費了30年，5000元乘於30等於150000元，150000x1%等於1500元，這就是你第一部分的基礎養老金。

個人賬戶養老金。這是我們自己繳費，不斷累積起來在自己個人賬戶里的錢。

領取方式是等到退休時，整個繳費的本金和利息的累積額就確定了，用這個儲存額除以計發月數。即個人賬戶養老金=個人賬戶內養老金儲存額÷計發月數。

計發月數和你的退休年齡相關，比如60歲退休就是139個月。假設你在退休時個人賬戶儲存額是20萬元，每個月領多少，就是20萬除以139等於1438.85元。

公式=200000÷139=1438.85元

過渡性養老金是針對企業和機關事業單位養老保險制度改革參巳參加工作，卻要以後達到法定退休年齡才退休的這一大批「中人"。這批人改革前的工作年限沒有繳費，也沒有建立個人賬戶，而繳費年限和個人賬戶儲存額又是計算養老金的主要因素，所以國家在政策上對中人進行補貼，就是過渡性養老金，另外還有一個視同繳費年限。

過渡性養老金=退休時上年限全省在崗職工月平均工資x指數化視同繳費基數ⅹ視同繳費年限x1.3%或者是1.4%。

公式=退休時上年度全省在崗職工月平均工資x指數化視同繳費基數x視同繳費年限ⅹ1.3%(1.4%)。

(6)廣東退休職工住房租金擴展閱讀

退休金（Pension Plan） ，是企業或事業單位職工或工作人員退休後一次或分次支付給職工的服務酬勞的一部分。企業制訂的退休辦法，應有利於提高職工的勞動積極性，使其老有所依，對社會的安定和提高企業效益均有益處。

以上三個部分就是基本養老金的組成部分。通過養老金計算的三項公式，我們可以看出影響養老金的主要原因:

1、退休時的社會平均工資，水平工資越高，計算的養老金越高;

2、個人的繳費年限，繳費年限越長，計算的養老金越多;

3、個人的繳費基數，繳費基數(檔次)越高，計算的養老金越多;

4、個人的繳費工資，工資總額越高，繳費越多，繳費越多，個人賬戶儲存額越高;

5、個人賬戶內養老金儲存額，個人賬戶儲存額越多，計算的養老金越多;

6、退休年齡，退休年齡越大，計發月數就更少，計算出的養老金就更多。

Ⅶ 2月4號退休養老保險和住房租金公積金怎麼扣啊

5月4號退休，養老保險和住房公積金應該只扣到二月份，三月份以後就不再扣了

Ⅷ 廣東省省直單位退休人員是否可以領取「住房維修和物業管理補貼」有相關法規政策可以查閱參照嗎

廣東省委、省政府從2009年6月起給省直單位公務員發放住房維修和物業管理補貼，人均每月1000元起，並從4月開始補起，退休人員也有發，一直發到老死。陳姨2009年從廣州農講所退休後，每月能領到463元的住房維修和物業管理補貼（以下簡稱「雙補」）。據陳姨了解，2009年6月省委、省政府決定給予省直機關公務員增發「雙補」，廣州市也參照省里的做法統一發放。根據要求，2006年7月1日後退休人員的「雙補」金額按照在職人員每個月總收入的15%發放，與在職人員同樣辦理。
「按照這個標准，我一個月應該有1000多元的『雙補』，算下來3年多我少拿了2萬多。」陳姨發現，所拿的「雙補」並沒有享受在職人員同等的待遇，且農講所還有另外5名退休人員也存在同樣的問題。
接訪的市文廣新局紀委書記練怡回應說，將爭取在3月份將此問題解決，但問題的解決程度還要看政策，如果退休人員的「雙補」確實少發了，將依照政策補齊，若不存在少發的事實，則將向當事人說明理由，希望上訪者能理解。