『壹』 買限價房父母退休了,能否子女做共同還款人貸款或者以子女名義貸款
一般情況下，銀行的規定是：在滿足貸款期限＋貸款人年齡≤70的前提下，貸款期限內最長可達30年，若以有收入的成容年子女作為共同還款人，還可享受適當延長貸款期限的優惠。
現在你的父母既然已經退休了，貸款期限就肯定不會超過10年（70歲-借款人的年齡），如果貸款年限不夠，如果子女又已經有工作有收入且收入能夠覆蓋每期的貸款本息，是可以以子女做共同貸款人的。個人推薦以子女的名義和父母親共同貸款。
『貳』 針對快退休的人員，杭州地區銀行的貸款政策是怎麼樣的子女可不可以進行擔保或作為參貸人一同還貸
購房貸款對借款人年齡有所限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際專年齡之和不得超過屬65周歲，並且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。一般退休工人不能再進行貸款，或者說審批會比較嚴格，不過父母可以幫助子女還貸，作為共同還款人。
『叄』 退休人員能不能給子女貸款買房做
若通過招行辦理個人住房貸款，退休人員要看年齡是否能貸款。
目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
『肆』 父母退休能和孩子共同還貸款嗎
父母退休了就復不能貸制款了，但是如果是子女貸款，父母用退休的錢給子女還貸款，這個就沒有人管了，這都是父母的選擇，或者是家庭的決定，別人無權干涉，但是有能力的話就自己貸款自己還，父母已經勞累了一輩子，好不容易退休了，這點錢還要幫兒女還貸款，有點太可憐了
『伍』 退休人員能否辦首套房商業貸款子女能不能協助擔保還貸
現在一般男性貸款年齡是60周歲，女性是50周歲，您可以看一下父母誰能貸的年限長一點，就以誰做主借款人。
如果做商業貸款的話，和公積金賬戶是不影響的。交公積金的話在房貸期間就可以提取公積金賬戶的余額使用，一年可以提取一次。沒有交的話，賬戶就沒有錢。具體貸款的額度是根據總房價來算的。首套房目前可以貸70%，首付30%就可以了。
另外如果你父母工資收入不是很高的話，您可以作為共同還款人，這個是不影響您以後購房貸款的。
希望能夠幫助到你 ！
『陸』 父母已經退休，可以用父母名義貸款嗎
沒有超過65周歲就可以。
銀行申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的專自然人；
借款人的實際年屬齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
『柒』 父母已退休能做子女的房貸擔保人（或共同還款人）嗎
銀行首先是找貸款人，貸款人不償還貸款的情況下銀行是處理房產。到最後一步才會找擔保人償還的