外地退休人員可以在武漢買房嗎

① 購房指導：外地退休老人能在武漢買房嗎詳解兩種買房方式

【編者按】：一些子女在武漢，而作為父母卻仍在外地，這些老年人多數就想專搬到武漢和子女一起屬住，但此時需考慮的問題是，這些老年人是否能在武漢買房呢？如何才能買房呢？而如果武漢的退休了的老年人雖然能買房，但能貸款嗎？經常遇到網友咨詢，外地戶籍但是已經退休了，能否在武漢買房的問題。例如1、我已退休，但不是武漢戶口。孩子是武漢戶口，我想住的離孩子近一些，我能在武漢買房嗎?退休了還需要社保證明嗎?（詳情）2、兒子在武漢工作，有房，我們退休後來武漢與兒同住，戶口也遷的兒子戶口裡，我們可以買房嗎?（詳情）為了解答這兩個問題，我們先來看看武漢對於外地戶籍買房的限制條件。外地戶籍在武漢買房需按照限購政策進行外地戶口需要在武漢有購房資格才能買房，也就是需要在武漢沒有住宅，同時提交近兩年內滿一年以上的社保或個稅證明才行;而且如果國五條細則出台後，對於無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房，這樣來說購房條件將更加嚴格。【相關閱讀】外地人在武漢買房需連續的社保或個稅證明嗎? 案例分析：外地戶口的老人能否在漢買房?

② 關於退休後異地買房問題

不能享受武漢的標准，我爸是湖北省內的都不能，你那外省就更不能了吧。

第二個問題
公積金只能在所繳存的城市辦理公積金貸款買房，不能異地使用。不過，公積金可以提現。
1.提取住房公積金需要那些提取憑證？
職工提取住房公積金時必須提供身份證及復印件、住房公積金儲蓄卡、單位出具的《住房公積金提取申請書》，並按提取原因出具相關證明文件。
2.職工購買自有住房提取住房公積金應提供那些證明文件？
職工購買私產房、公有現住房的，提供購房合同或購房協議及復印件、所購房屋過戶後的《房屋所有權證》及復印件。
流程：辦理提取的一般操作程序：
1）個人申請：住房公積金繳存職工持符合住房公積金提取情形條件的證明材料，向所在單位提出申請；
2）單位初審：對申請人是否符合提取情形及相應證明材料是否真實進行初審，核實後單位填寫住房公積金提取申請書。
3）單位申請：單位公積金經辦人員將經初審後的職工申請證明材料與《住房公積金提取申請書》，向住房公積金管理中心辦理提取申請；
4）中心核准：住房公積金管理中心對單位遞交的證明材料進行查驗，並按核准後提取的住房公積金金額轉帳支付給申請單位，由單位支付給申請職工。
根據票據金額可以全部提取！

③ 我退休金是省統籌發的,可以在武漢買房嗎

退休是省統籌發展的，人在武漢，應該可以在武漢買房的。

④ 在武漢交的養老保險，已經退休可以在武漢買房么

如果是外地戶口，且已經退休，那麼就不符合2年社保的硬性要求（買房時往前推算），所以無法購買。

⑤ 沒武漢戶口但在武漢領退休工資到退休人員能在武漢購房嗎

武漢城區和部分郊區是限購的，如果你沒武漢戶口想在武漢買房，那可以再不限購區域購買

⑥ 外地退休人員能買房嗎

可以，
退休辦理手續：
根據《國務院關於工人退休、退職的暫行辦法》（國發[1978]104號）規定內：全民所有制企業容、事業單位和黨政機關、群眾團體的工人，男年滿50周歲，女年滿45周歲，連續工齡滿10年，由醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的，應該退休；
根據有關規定，因病或非因工傷殘申請提前退休的職工，首先要到地市級勞動保障部門指定的縣級以上醫院進行醫療診斷。其次是將取得的醫療診斷證明送所在地的地市級勞動鑒定委員會進行審核，作出是否屬於完全喪失勞動能力的鑒定結論。最後職工持鑒定結論和其他相關材料，到當地勞動保障部門辦理提前退休手續；
職工因病或非因工負傷完全喪失勞動能力的鑒定標准，在2002年4月5日之前，按《職工工傷與職業病致殘程度鑒定標准》（GB/T16180—1996）執行，省級勞動保障部門可根據本地實際情況，作出補充規定。自2002年4月5日之後，按《職工非因工傷殘或因病喪失勞動能力程度鑒定標准（試行）》（勞社部發[2002]8號）執行。

⑦ 退休人員怎樣在外地買房

可以全款購買

⑧ 退休人員再就業可以交社保後取得武漢購房資格嗎

可以的 只要有社保有居住證 就可以取得購房資格，但是有些地方都不需要這個條件 也是看哪一個地方

⑨ 非武漢戶口在武漢買房需要什麼條件

非武漢市戶籍

1、買房條件

提供自購房之日起前年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、購房首付

首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

二套房

在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

3、限購區域

江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。

江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。

黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。

(9)外地退休人員可以在武漢買房嗎擴展閱讀;

買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。

獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。

簽單與過戶

買房的簽單階段———預售登記與合同

與發展商簽合同時要千萬小心，不妨詢問一些法律方面的人士，要知道房產糾紛的產生多半是由於合同出現了問題，合同沒簽好，今後的煩惱會像滔滔江水。

買房的實質階段———交易與過戶

契約有預售契約和買賣契約兩種，預售契約是相對於期房而論的；買賣契約則用於現房交易。立契過戶是發展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環節。

立契過戶應該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委託書，委託書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區縣房地產交易所要求同時具有公證處的公證書)。

驗收與入住

買房的收尾工作———驗收與繳納稅費

拿到新房鑰匙先別高興，經過驗收才能入住。驗收方面需要特別注意，首先要知道驗收房屋的標准，還需要清楚不合格的房屋是否有權向開發商拒收，這個階段需要在專家的指導下進行。

在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算；發展商要統一審核的付款情況，每期付款的底單復印件都須立檔保存，在最後入住時以供審核。買房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。

買房的清理工作———裝修和入住

裝修在購房之中是個可有可無的過程，因為有相當購房者購買的是毛坯房，自己在找裝修公司進行裝修，此時發生的糾紛和業務已和購房沒有關系。購買基本裝修房屋的購樓者需要在房屋的裝修的驗收時倍加小心。

⑩ 外地退休有退休金工資全款在武漢購房有什麼限制嗎_

1、個人名義交納：需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括：本人身份證回，近期免冠一答寸照片備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種。
2、交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。 另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低於社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%。一般以最低檔居多。 另外，養老保險最低交納年限為180個月即15年，醫療保險至少需要交納25/30年，達到退休年齡就可以申請享受養老金待遇和醫療報銷（只要續費平時也是可以的）.