⑴ 退休人員能否用房抵押異地購房
你好，如果房產沒有糾紛爭議，而對方又無反對，退休人員是可以以房抵押獲貸款購異地房屋的。但是，不是所有地方都允許的，需要去問當地銀行或房產商。
⑵ 退休人員 在外地買房還要交三年社保嗎
你已經退休了，再繳納社保也不接受你了。只要不是本地常住戶口，在房屋限購期間，就不可以買房。
⑶ 退休人員怎樣在外地買房
可以全款購買
⑷ 外地戶口退休人員能在北京買房嗎
離休、退休人員投抄靠子女襲進京入非農業戶口
(一)受理條件:
1.夫妻均達到離、退休年齡並同時提出申請(幹部男滿60周歲，女滿55周歲;工人男滿55周歲，女滿50周歲);
2.申請人已達到離休、退休年齡，並辦理離、退休手續;
3.申請人外省、市、(縣)無子女;
(二)審批程序:
申請人應持相關證件(原件及復印件)證明到被投靠人戶口所在地派出所申請，被投靠人戶口所在地分(縣)局已設立戶政大廳的，須到戶政大廳申請，經分(縣)局審核，市局批准後辦理。
(三)須提供的證件證明:
1.入戶申請書(申請人與被投靠人共同簽名);
2.申請人的《(離)退休證》、《戶口簿》、《居民身份證》;
3.申請人和被投靠人單位人事部門查檔證明或街道辦事處出具的父(母)子(女)關系及子女情況證明;
4.被投靠人《戶口簿》、《居民身份證》;
5.住房證明(指屬於申請人本人、父母或其直系親屬的合法固定住房);
6.子、女因大學畢業分配、招工、招干、投靠等戶籍政策戶口進京的，須提供審批單位批準的進京批件復印件並加蓋單位人事部門或勞資部門公章;
7.其他必要的證件證明。
⑸ 外地退休人員在上海買房可以嗎
外地退休人員在上海可能是買不了商品用房的。一個是因為他沒有本地戶口，另內外一個原因是因容為他沒有辦上海的居住證，且滿足五年的時間。第三個原因是退休人員她的年紀往往比較大了即使買房的話也只能以她孩子的名義買，她自己因為年紀過大了是買不了的。
⑹ 是外地戶口，已經退休，可以在廣州購房嗎
《廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》(穗府辦函回〔2017〕50號)自2017年答3月18日起執行，現將有關政策解讀如下:
一、 住房限購政策新舊對照
(一)本市戶籍居民家庭
繼續執行限購2套住房不變。
增加本市戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。「成年單身人士」是指年滿18周歲的單身或離異人士。
(二)非本市戶籍居民家庭
由「購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險」調整為「購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險」，限購1套住房。
您已經退休，需要購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險才可以滿足購房條件。
⑺ 關於退休後異地買房問題
不能享受武漢的標准，我爸是湖北省內的都不能，你那外省就更不能了吧。
第二個問題
公積金只能在所繳存的城市辦理公積金貸款買房，不能異地使用。不過，公積金可以提現。
1.提取住房公積金需要那些提取憑證？
職工提取住房公積金時必須提供身份證及復印件、住房公積金儲蓄卡、單位出具的《住房公積金提取申請書》，並按提取原因出具相關證明文件。
2.職工購買自有住房提取住房公積金應提供那些證明文件？
職工購買私產房、公有現住房的，提供購房合同或購房協議及復印件、所購房屋過戶後的《房屋所有權證》及復印件。
流程：辦理提取的一般操作程序：
1）個人申請：住房公積金繳存職工持符合住房公積金提取情形條件的證明材料，向所在單位提出申請；
2）單位初審：對申請人是否符合提取情形及相應證明材料是否真實進行初審，核實後單位填寫住房公積金提取申請書。
3）單位申請：單位公積金經辦人員將經初審後的職工申請證明材料與《住房公積金提取申請書》，向住房公積金管理中心辦理提取申請；
4）中心核准：住房公積金管理中心對單位遞交的證明材料進行查驗，並按核准後提取的住房公積金金額轉帳支付給申請單位，由單位支付給申請職工。
根據票據金額可以全部提取！
⑻ 外地退休人員上海買房可以嗎
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
⑼ 外地退休人員能買房嗎
可以，
退休辦理手續：
根據《國務院關於工人退休、退職的暫行辦法》（國發[1978]104號）規定內：全民所有制企業容、事業單位和黨政機關、群眾團體的工人，男年滿50周歲，女年滿45周歲，連續工齡滿10年，由醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的，應該退休；
根據有關規定，因病或非因工傷殘申請提前退休的職工，首先要到地市級勞動保障部門指定的縣級以上醫院進行醫療診斷。其次是將取得的醫療診斷證明送所在地的地市級勞動鑒定委員會進行審核，作出是否屬於完全喪失勞動能力的鑒定結論。最後職工持鑒定結論和其他相關材料，到當地勞動保障部門辦理提前退休手續；
職工因病或非因工負傷完全喪失勞動能力的鑒定標准，在2002年4月5日之前，按《職工工傷與職業病致殘程度鑒定標准》（GB/T16180—1996）執行，省級勞動保障部門可根據本地實際情況，作出補充規定。自2002年4月5日之後，按《職工非因工傷殘或因病喪失勞動能力程度鑒定標准（試行）》（勞社部發[2002]8號）執行。
⑽ 退休了外異地買房後需要去公安機關辦理啥手續嗎
不需要。只要所購房屋到房管局辦理房產證就可以了。