1. 常德市國有公房房改
您好！
常德市房地產管理局常德市財政局
常房發[2011]13號
常德市直國有直管公房徵收與補償暫行規定
第一章總則
第一條為規范市城區國有直管公房徵收與補償工作，依法維護國有直管公房管理單位和承租人的合法權益，根據國務院、省、市有關規定，結合本市實際，制定本暫行規定。
第二條市本級國有直管公房（以下簡稱公房）的徵收與補償適用本暫行規定。
第三條常德市經致遠土地整理開發有限公司（以下簡稱經致遠公司）為市本級國有直管公房的管理單位，房屋徵收部門依法對經致遠公司給予徵收補償，經致遠公司依法對合法承租人進行補償。
第二章對經致遠公司的補償
第四條因公共利益建設項目的需要，對公房實施徵收的，經致遠公司應予支持和配合。
第五條徵收部門對經致遠公司給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償(包括被徵收房屋主體和被徵收房屋室內裝飾裝修及附屬設施的補償)；
（二）因徵收房屋造成的搬遷補償以及租賃合同期內臨時安置補助；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償；
（四）因徵收房屋造成的租金損失的補償；
第六條徵收棚戶區改造項目中的國有直管公房，原則上按項目對國有直管公房所有權人實行產權調換，產權調換比照私房政策標准執行。
第三章 對承租人的補償
第七條對承租人的補償、續租、退租工作由市經致遠公司負責。
第八條經致遠公司對承租人給予的補償包括：
（一）對被徵收房屋室內裝飾裝修的補償；
（二）對被徵收房屋室內附屬設施的補償；
（三）因徵收房屋造成的搬遷補償以及租賃合同期內臨時安置補助；
（四）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
經致遠公司對承租人的補償不得高於徵收部門對經致遠公司同一項目的補償。
第九條對在規定的期限內簽訂房屋徵收補償協議並完成搬遷的，由徵收部門按標准給予搬遷獎勵。搬遷獎勵經致遠公司和承租人各得50﹪。
第十條同時符合下列條件的承租人，可以續租公房安置房：
1、原承租人為市城區非農業戶口；
2、本人簽訂了租賃合同且履行租賃合同；
3、在市城區內本人及配偶、未成年子女沒有其他住房的，包括房改房、私房、商品房；
4、自願繼續租賃且同意按新房新租賃合同簽約的。
第十一條有下列情形之一的,不能續租公房安置房：
1、轉租的；
2、轉讓、轉借的；
3、無故拖欠房租累計6個月以上的；
4、本人及配偶、未成年子女在市城區內另有住房的；
5、已遷往外地定居的；
6、原租戶已死亡的；
7、非市城區戶口的；
8、因承租人原因，造成所租賃國有直管公房毀損，未及時修復的；
9、有法律、法規和政策的其他不能享受續租情形的。
第十二條 對於符合續租條件的承租人，經致遠公司可對其給予續租安置。住宅房屋按戶安置，承租人承租房屋建築面積不足40㎡的，按40㎡安置，承租房屋建築面積大於40㎡的，按照常建[2011]14號文件規定，就近選擇標准安置戶型安置。
第十三條 對承租人的補償，按以下程序進行：
1、政府作出徵收決定並發布徵收公告後，經致遠公司書面通知承租人終止房屋租賃合同；
2、徵收方與經致遠公司簽訂補償協議；
3、承租人持下列文件或憑證到經致遠公司進行資格審核；
①租賃合同
②戶主身份證和城鎮戶口薄
③有關設施憑證
④租金繳費憑證
⑤如他人委託簽約的，應提供委託人授權委託書
4、調查、核實承租人補償內容；
5、經致遠公司與承租人簽訂補償協議。
第四章其他規定
第十四條房屋徵收部門在公房徵收過程中應積極聯合綜治、公安、民政、住建等部門和基層組織做好房屋徵收工作，確保徵收工作順利實施。
第十五條對於公房承租人或使用人，超過規定期限不簽訂補償協議或者不騰房搬出的，經致遠公司依法向人民法院提起訴訟，申請強制搬遷騰房。
第十六條本規定自發布之日起施行。
望採納，謝謝
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常德紡織機械廠 做紡織機械的龍頭企業
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簡介： 2017年2月,公司名稱由中國銀行股份有限公司常德市火車站分理處變更為中版國銀行股權份有限公司常德市火車站支行。
法定代表人：鄧澤華
成立時間：1994-07-08
工商注冊號：430700000019173
企業類型：其他股份有限公司分公司(上市)
公司地址：湖南省常德市武陵區芷蘭街道辦事處沙河社區13組（武陵大道北段新邦壹品4棟114號、115號、116號門面）