A. 想買房子，退休後能貸款買房嗎有什麼要求嗎
買房子不一定是年輕人的事情，很多老年人也想買房，但是已經退休。值得注意的是退休金只是退休人員保障生活的來源，並不能作為支付房貸的保障，申請下來貸款的可能性很小。
貸款買房有什麼要求嗎？
1.年齡要求，女性不超過60歲，男性不超過65歲。
2.需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）。
3.把資料提交到銀行審核，審核通過後銀行會通知你放款了。
銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過70年，所以假使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當短的，這樣就增加了還款壓力，進而影響正常的日常生活。銀行要評估風險的，一般建議子女做共同還款，分擔風險。
B. 退休人員怎麼貸款買房
你母親是不能貸款的，
你父親的話，得按他的退休年齡,減去現在的年齡,所得的數字就版是你父親可以貸權款的年限,貸款的金額按房子(二手房)的評估價格的而定的,新房按合同價格,雖然說是可以貸款房價的三分之二,但,也得根據你父親的工資等來計算.
你的話,我如果沒記錯的話,好象沒有貸款的資格.
C. 請問杭州退休人員買房，可以貸款嗎
貸款如果有抵押或者說有還款能力，誰都可以貸款。但是退休人員沒有公積金的貸款待遇了！
供參考。如認可請釆納！
D. 退休老人可以貸款買房嗎
不一定能申請到，若在招行申請貸款，會要求提供收入證明評估，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
另外，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
E. 退休人員能貸款買房嗎 主要還是年齡的問題
若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
F. 退休職工能貸款買房嗎
退休職工一般無法辦理銀行住房按揭貸款。
因為住房貸款銀行會要求內借款人提供收入證明容和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過65年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。
G. 退休人員能貸款買房嗎
得按你的退休年齡,減去現在的年齡,所得的數字就是你可以貸款的年限,貸款的金額按房子(二手房)的評估價格的而定的,新房按合同價格,雖然說是可以貸款房價的三分之二,但,也得根據你工資等來計算.
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
H. 退休人員可以使用公積金貸款買房嗎
不可以
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
I. 退休人員能貸款買房嗎
退休職工一般無法辦理銀行住房按揭貸款。
因為住房貸款銀行會要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過65年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。
J. 退休人員買房可以貸款70歲嗎
退休人員買房基本不可以貸款了，更不用說70歲。