房屋主體檢測是多少錢

A. 找第三方房屋質量檢驗部門檢測需要多少錢

找專業的房屋質量檢驗，一定要找專業具有司法鑒定資質資格的公司，比如像裝付寶。比一般鑒定公司收費合規，是眾多法院委託對裝修工程糾紛案進行質量鑒定與造價評估的機構。通常收費也要看檢測的項目，不同項目收費都是不一樣的。
一般鑒定估算收費計算方式（大致估算）：
1、質量鑒定費：房屋套內面積×1300×質量鑒定收費標准
2、造價審核/評估費：房屋套內面積×1300×造價收費標准（此為預收金額，實際收取金額按審核、評估結果總金額×造價收費標准計算）。
具體的收費，可以咨詢一下裝付寶

B. 找房屋質量檢驗部門檢測要發多少錢

不知道你是哪裡的。在上海，一般情況下去找有相關檢測資質的專業第三方檢測機構檢測就行。檢測有很多類型，根據不同的檢測需求，價格也不一樣。一般如果是一套房屋的話，有一個最低收費標准，基本是一萬元一戶（套）；別墅按棟計算，相應檢測費用有所增加。如果檢測需求比較復雜，涉及到的項目比較多的話可能會增加費用。如果是較大規模的檢測，譬如是1000平方米以上的則按每平方XX元計價，不同檢測類型有不同的單價，在上海每個檢測單位都應有上海價格協會核定的收費標准，總價計算好後可以和檢測單位再協商。

C. 2017年房屋鑒定檢測收費標準是多少

您好，廣東省機電建築設計研究院的房屋安全鑒定費收費標准主要依據《工程勘察收費標准》和《廣東省建築工程質量檢測收費項目及標准表》有關規定並結合項目的基本情況綜合制定。
房屋安全鑒定的收費會根據鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規模、檢測項目等方面的內容進行調整，一般房屋安全鑒定檢測按建築面積計算，摺合單棟常規收費約8000元～20000元不等，具體根據項目的情況上下浮動。
房屋安全鑒定費下浮情況：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應減少。
房屋安全鑒定費上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況，特別是針對結構（構房屋安全鑒定件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現場試驗檢測項目，有可能房屋安全鑒定費會增加。希望我的回答可以幫到你。

D. 房屋安全鑒定一般要多少錢一平方米

城市房屋安全鑒定費一般是在房屋交易時，為確保交易的房屋質量所作的鑒定，鑒定是由專門的機構人員進行操作的有償服務，所以會收費。一般面積超過1500平方應該是按4-6元一平方。

住宅區的房屋安全鑒定收費標準是：

1、磚木結構：

(1)建築面積 500 平方米以內：1.40 元/平方米 ;

(2)建築面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.05 元/平方米;

(3)建築面積 2000 平方米以上：0.70 元/平方米;

(4)最低收費 105 元/項。

2、混合結構：

(1)建築面積 500 平方米以內：1.75 元/平方米;

(2)建築面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.40 元/平方米;

(3)建築面積 2000 平方米以上：1.05 元/平方米;

(4)最低收費 140 元/項。

3、框架結構

(1)建築面積 500 平方米以內：2.10 元/平方米;

(2)建築面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.75 元/平方米;

(3)建築面積 2000 平方米以上：1.40 元/平方米;

(4)最低收費 175 元/項。

鑒定途徑：

現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬於不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。

市民如對房屋質量鑒定存在疑慮並申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建築所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建築物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內牆壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。

其中，由材料干濕變化引起的地面、牆面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬於危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，並盡快進行房屋安全鑒定。

E. 請問驗房公司收費標准一般是多少呢要怎麼驗房呢

驗房的收費一般都是按照房屋的面積來算的，不同的地區，不同城市的價格也是有點區別的。

不同的地區，收費標准可能略有不同。一般情況，收費標准如下：

1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元。

超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元。

超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

驗房方法：

1、首先要核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。

2、詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽台等部位有無開裂現象；仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。

3、驗房時檢查廚房、衛生間滲漏、排水、通風等問題；衛生間面積、尺寸是否符合合同約定標准；衛生設備的品牌、規格、件數是否與合同相符。

上水、排水是否通暢；是否有裂痕、滲水現象；地面是否防滑；開窗的通風採光效果如何；是否有裝修，如無裝修，各種管線是否排放到位，便於裝修。

4、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；公共供水是否正常，水質是否達到飲用水標准。多層住宅不宜採用水箱供水方式，而應採用地壓式供水。

高層住宅的鋼筋混凝土水箱內壁應鋪白瓷磚。

5、驗房時檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定。對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致。

房間的面積、跨度、長寬是否合理。卧室、起居室、門廳、廚房、衛生間、儲藏間布局是否合理。

住宅層高較理想的高度應在2.8米-3.2米之間。層高過低就會給人壓抑感，通風、採光也受影響；層高過高固然舒適，但建設成本和土地成本都高，房價也會相應提高。

最後還要注意一點。保設施是否到位——監控、紅外線對射系統、車輛管理系統、單元門禁系統、小區出入系統等。

(5)房屋主體檢測是多少錢擴展閱讀：

驗房注意事項：

1、看「備案」留「兩書」。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。

3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。

4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。

5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。

6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。

7、電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座。

8、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。

9、衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

10、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保室內空氣的清潔。

11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，稍用力拉一拉，看是否虛設。

F. 申請房屋質量檢測費用大概多少

從總體上分，房屋質量問題大致有三類：主體結構質量問題、影響居住的質量問題和一般質量問題。
我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標准：
（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；
（二）工程質量符合國家安全規定的標准，如符合房屋土建工程驗收標准、安裝工程驗收標准等；
（三）符合工程建築設計和工程建設合同約定的內容;有完整的並經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；
（四）有建築材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；
（五）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；
（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；
（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

G. 房屋鑒定多少費用

1、一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標准收費，其建築面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。

2、被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規定的收費標准基礎上增加收費，但增加的收費最高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。

3、古建築安全鑒定收費按一類工程收費標准乘以2.0系數計算。

4、建築物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數計算。

5、在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費。

6、對於經濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標准減半價取;對於定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取。

7、委託方需要加急提前做出鑒定報告的(現場檢測後三日內做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費。

注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標准時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建築平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

(7)房屋主體檢測是多少錢擴展閱讀：

1、房屋安全鑒定的目的主要有兩個方面：確認房屋是否構成危險房屋；確認房屋完損等級，現狀房屋能否滿足安全使用條件。來信反映的做房屋安全鑒定，其目的屬於該條款第2項內容，屬於安陽市房屋安全鑒定所的業務范圍，完全能承擔該項目鑒定業務。

2、鑒定機構進行房屋安全鑒定，要評定房屋的結構各個組成部分，其中涉及到隱蔽項目，如：基礎，砼柱、梁等構件的內部配筋狀態，以及結構連接處狀態。這些從現場的檢查、調查中都無法得知，造成鑒定、評定數據不全面，從而影響最終鑒定結論。

3、「民房」中自建房無設計圖紙，無相關建房技術資料，屬於鑒定項目中的個案。其應該通過委託具有資質的檢測單位對房屋做結構檢測，檢測出現狀房屋結構的相關數據。

參考資料來源：人民網-民房如何做房屋安全鑒定

H. 辦理一份房屋安全檢測報告多少收費

至2020年11月，費用在300-500元左右。

房屋安全鑒定是針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測並為房屋的加固改造提供理論依據和基礎。

房屋安全鑒定機構受委託方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內容和范圍，鑒定機構開始調查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現狀，並進行現場查勘。

(8)房屋主體檢測是多少錢擴展閱讀：

房屋安全檢測報告注意事項：

房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限，都會因設計、施工質量問題的暴露，外力對結構構件的影響，材料質量的退化，風、雨、雪、地震等自然災害侵襲，使房屋的整體或局部產生破壞。

因此，有計劃地對房屋進行年度或季節性的安全檢查，能及時發現房屋危險和房屋嚴重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長房屋使用壽命。