① 子女是否可以出租已經過世的父母的房子
房屋作為重要的不動產，是滿足公民居住這一基本生活需要的物質條件。在專房屋租賃中屬，雖然承租人為一人，但也會有與其共同居住人的利益，因此在調整租賃關系時，需要考慮承租人死亡後其他共同居住人的居住利益。在住房租賃中，承租人取得的只是房屋使用權，其承租權不得繼承。承租人在租賃期間死亡的，未與其生前共同生活的親屬或者法定繼承人，如果需要繼續租用該房屋的，應當與出租人另行簽訂房屋租賃合同。但是，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同繼續租賃該住房，出租人不得終止租賃關系，但應當與出租人辦理續租手續，變更承租人，這是對原共同居住人居住利益的特別保護。當然，如果原共同居住人另有住房的，也可以終止租賃關系
② 父母可以出租未成年孩子的房子嗎
未成年孩子的房產父母有權進行交易嗎？現如今隨著城市化的發展進程的需要，很多農回村房屋都答會面臨拆遷，而房屋拆遷政府也會給予拆遷戶相應的補償。
很多父母為子女著想 ，將拆遷分得的安置房，直接登記在未成年子女名下，在父母看來這樣的好處很多，比如可以避稅、避險、一步到位等。初衷是好的，但把房產登記在未成年孩子名下這件事的利弊，比如登記在未成年孩子名下的財產父母有權處理嗎？那麼針對購買這種情況下二手房的消費者又要注意什麼呢？下面頂律網律師咨詢小編給大家整理了相關的材料。
一、登記在未成年孩子名下的財產父母有權處理嗎？
雖然安置房是未成年孩子在家裡拆遷時分得的，在交易時，孩子屬於未成年，那麼未成年孩子的父母作為其監護人，是有權利對未成年孩子名下的房產進行處置的，所以當孩子成年之後應該履行房屋買賣協議，配合買家辦理產權過戶。
退一步講即使為成年孩子母親沒有所有權或處分權，根據最高人民法院《關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條第一款規定：「當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。」也不影響雙方《房屋買賣協議》的效力。
③ 子女能租賃父母的房子嗎
嚴格來說，子女是沒有權利的。出租房子必須要有房產證，而且租客一般也是要看房產證和身份證來簽訂合同的。如果子女沒有父母的授權書，那麼合同簽訂也是無效的。
④ 父母可以租子女的房子住嗎
由於我國對出租管理的不是很嚴格，所以你的問題不好回答。 如果嚴格版來說，子女是沒有權利權的。出租房子必須要有房產證，而且租客一般也是要看房產證和身份證來簽訂合同的。如果子女沒有父母的授權書，那麼合同簽訂也是無效的。 不過我國的現狀就是，很多人不看房產證，直接付錢租房子寫個證明就了事了。如果事後子女父母要求對方退租，租客是沒法拒絕的
⑤ 子女是否有權出租父母的房子
由於我國對出租管理的不是很嚴格，所以你的問題不好回答。
如果嚴格來說，回子女是沒有權利的。答出租房子必須要有房產證，而且租客一般也是要看房產證和身份證來簽訂合同的。如果子女沒有父母的授權書，那麼合同簽訂也是無效的。
不過我國的現狀就是，很多人不看房產證，直接付錢租房子寫個證明就了事了。如果事後子女父母要求對方退租，租客是沒法拒絕的
⑥ 父母欠債,子女可以把房子租賃出去嗎
父母欠債 子女 要租賃房子 。首先要看這個房子的產權是誰的 如果是 子女的子女可以把房子租賃出去。如果是父母的產權 只要房子沒有被相關部門起訴查封就可以出租的 ，賃並不是轉移財產的所有權 ，另外出租也可以用出租的錢償還所欠的債務 ，以說是可以出租的 。
⑦ 子女出租父母的房產租金據為己有算是不當得利嗎
如果當事人不追究，一般沒有什麼後果。也就是房產的實際持有人也就是他的父母如版果要求他償還在權這段期間內所有的租金收入。他是應該把這塊收入上交給父母的。一般來說，一家人可能不會這么正式。父母只要不吭氣，應該也不會有什麼後果。
⑧ 房子是父親的所有權,父母已離世,子女可以出租嗎
您好！
這種情況應該到公安部門開具有關證明，隨後至公證處辦理公證，再到房管部門將房屋作為遺產進行產權轉移，避免其他糾紛。