拆遷分房獨生子女

⑴ 房屋拆遷獨生子女有什麼優待政策

房屋拆遷獨生子女沒有什麼優待政策

房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補回償標准以及答補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由於拆遷存在巨大利益，因此各級政府層層截留，建議主動採取措施，斗爭才能獲得更多的補償

⑵ 獨生子女戶在拆遷中應享受的待遇，國家有規定嗎

一般來說，有獨生子女證的獨生子女在拆遷中，是享受一人按兩人的份分配拆遷補償的，當事人可具體咨詢當地的政府拆遷徵收管理部門，或者參看對方的拆遷政策的公示。

《2015年獨生子女費發放相關新規定》規定：

農村分配集體收益對獨生子女家庭增加一人份額(包括農村土地徵用後，土地補償費分配中對獨生子女家庭應當增加一人份額)；在劃分宅基地(包括征地拆遷安置中，對農村獨生子女按重建安置房價的70%加房屋層次調整系數每人優惠購買40平方米)、扶持生產、介紹就業等方面，對獨生子女及其父母給予照顧。

以湖南長沙為例，《湖南省人口與計劃生育條例》25條第1款第2項規定，「農村集體經濟組織分配集體經濟收益、征地補償費時，對獨生子女家庭增加一人份額。

《長沙市征地補償安置條例》、《長沙市征地補償實施辦法》、《征地補償安置若干問題暫行規定條例》中規定，被征地的農業人口中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的購房補助費。

(2)拆遷分房獨生子女擴展閱讀：

十二屆全國人大常委會第十八次會議經表決通過關於修改人口與計劃生育法的決定。修改後的計生法第二十七條為：「在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，自願終身只生育一個子女的夫妻，國家發給《獨生子女父母光榮證》。」

「獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻，按照國家和省、自治區、直轄市有關規定享受獨生子女父母獎勵。」

伴隨「二孩」政策的最終落地，是否取消獨生子女獎勵一直引發公眾熱議，如今修改後的計生法內容無疑表明，「老人老辦法」的規定不會被取消。

其實，對於生育獨生子女的家庭而言，其關心的並不是獎勵的多寡，而是其他更為現實和重要的問題。

計劃生育是一項基本國策，而獨生子女政策是特殊環境下的產物，對於那些曾經響應「只生一個」的家庭，他們有理由得到國家層面的保障和扶助。

參考資料來源：網路-獨生子女

參考資料來源：人民網-生育獨生子女不能止於獎勵

⑶ 拆遷，一孩有獨生子女證的怎麼分房補償

每個地方的規定不一樣，你可以找到你們那的關於XX征地補償安置辦法中找到關於獨生子女的安置辦法，我承辦過的一個案件，他們當地對於獨生子女的補償是比普通人口多40%的補償，這個僅供參考。

⑷ 佔地拆遷獨生子女有相應的補償嗎

根據計生條列的解釋，獨生子女的獎勵政策是由父母享受的，因此，在103號令中也是是如此。103號令中的獨生子女獎勵分為兩部分：
一部分是房屋補償，如果房屋是按人口計算合法補償面積時，擁有獨生子女證的父母可以增加一個指標，比如說一家三口每人45平米就是135平米的補償面積，如果有獨生子女證，則增加一個，即4*45=180平米補償面積。但如果是有證，且按證計算的合法面積大於按人口計算的面積時，則不再額外增加獨生子女獎勵面積，比如剛才的一家三口，如果你有個200平米的產權證，那麼合法補償面積就是200平米，不會再增加45平米。
另一部分是安置，長沙103號令主要是保障性住房和貨幣安置，如果有獨生子女證，那麼此戶選擇住房的話，可以多分配80平米的保障性住房指標。

⑸ 拆遷103號令,獨生子女可以得多少補償

建設部發布的第103號令是建設部關於修改《城市房屋便器水箱應用監督管理辦法》的決定，其中一部分是房屋補償，如果房屋是按人口計算合法補償面積時，擁有獨生子女證的父母可以增加一個指標，例如一家三口每人45平米也就是135平米的總補償面積，如果有獨生子女證，則增加一個，即135+45=180平米補償面積。但如果是有證，且按證計算的合法面積大於按人口計算的面積時，則不再額外增加獨生子女獎勵面積，比如剛才的一家三口，如果你有個200平米的產權證，那麼合法補償面積就是200平米，不會再增加45平米。
另一部分是安置，主要是保障性住房和貨幣安置，如果有獨生子女證，那麼此戶選擇住房的話，可以享受多分配80平米的保障性住房指標。如果不要住房，就可以獲得16.75萬的貨幣補貼。

(5)拆遷分房獨生子女擴展閱讀：

拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

房屋徵收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收補償工作。

⑹ 在拆遷中獨生子女和大齡青年可以同時享受嗎

國有土地上面對的是城市居民，這些人中很多已經有完善的社會保障制度來保障，國有土地上的拆遷，要做的就是維護市民的財產和生活的權利，按照市場價格合理補償拆遷損失。
集體土地上的社會保障還不完善，很多沒有社會保障，征地拆遷意味著失去了生活的保障，這時候給他們參加社會保障的體系裡去，這是需要的。
但，關於大齡青年和獨生子女，這要看地方有沒有這種政策，國家沒有這種特殊政策。

⑺ 農村拆遷按人口分房，未成年獨生子女國家有什麼補償政策嗎

對於這個問題我感覺還是得看政府的具體政策吧，一個地方的政府和另一個地方的政府不同，所以政策也不同。

當然了，以上內容都是我自己的看法罷了，如果大家有其他意見也可以多多提出來哦。如果大家喜歡我的觀點也可以給我點個贊哦！

⑻ 獨生子女在拆遷政策中有什麼優惠政策

獨生子女在拆遷政策中沒有優惠政策的，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。因此並未說明獨生子女有優惠政策。

(8)拆遷分房獨生子女擴展閱讀：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》其他規定如下：

第十八條，徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

⑼ 拆遷補貼中對獨生子女標準的要求有哪些

根據計生條列關於房屋拆遷獨生子女補償的解釋，獨生子女的獎勵政策是由父母享受的，因此，在103號令中也是是如此。103號令中的獨生子女獎勵分為兩部分：

一部分是房屋補償，如果房屋是按人口計算合法補償面積時，擁有獨生子女證的父母可以增加一個指標；

但如果是有證，且按證計算的合法面積大於按人口計算的面積時，則不再額外增加獨生子女獎勵面積。

(9)拆遷分房獨生子女擴展閱讀：

補償方式：

一、貨幣補償：

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定並公布。

3、重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。

二、產權置換：

產權置換分為兩種形式：

1、異地安置。異地安置是指由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

2、回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

⑽ 婚前拆遷獨生子女佔了倆份分房前結婚老婆還有份嗎

婚前拆遷獨生子女佔了兩份兒分房。

結婚了，老婆是沒有份的，

因為這不屬於他的財產。

屬於婚前財產。