Ⅰ 深圳戶口賣房後，如何將戶口遷至父親名下
可以遷的。只要您父親同意就行，深圳市內遷移比較簡單的，直接去房產所屬派出所辦理。
Ⅱ 深圳父母給子女房子，是贈予好還是買賣好
一看你就是想省錢是吧？贈予不用錢，但是要你父母死後才能辦手續。買賣方式是要收錢的哦。具體解析如下：
贈予分為兩種情況：一種是「普通贈予」，另外一種是「無償贈予」。普通贈予也被稱為「直系親屬」贈予，需要提供雙方的關系證明，接受贈予的范圍需要是具有贍養關系的或是繼承取得；而無償贈予，是在雙方沒有直系親屬關系下的一種贈予方式，房產交易雙方為了規避稅費採用的房產贈予一般都是「無償贈予」的方式。談到的省錢，實際上省的是一筆契稅錢以出讓形式辦理過戶的方式。這種方式是一種買賣關系，個人購買自用普通住宅，契稅可以暫時減半徵收，一般按照總房價的2％交納契稅。為了達到少交契稅的目的，很多家庭買賣房產時，都會故意降低房價，孰不知政府有一個評估標准，一般契稅都會按評估的結果來徵收。第二種方法是以贈予的方式辦理過戶。首先到公證部門辦理贈予公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後到房產所屬管轄的房屋土地管理局辦理贈予過戶手續，這里要繳納4％的稅費。我們可以看出這種方式實際上是最貴也是最麻煩的一種方式。親屬間房產過戶還可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。根據《繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世後才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產權人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續，持贈予公證書就可以辦理產權過戶手續，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標准各地不相同，很多城市是按照房產價值的2%收取，有些地區還要求賢對房產進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。事實上贈予未必比房產買賣過戶更省錢，如果房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間滿5年的話，還是辦理房產過戶更劃算。辦理房產過戶需要交納1.5%的契稅（非普通住宅為3%），雙方各萬分之五的印花稅。房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間不足5年的話，就會涉及到5.5%的營業稅和個人所得稅了。這里值得說明的是，如果房產屬於房改房，那麼無論是贈予還是買賣過戶，都需要交納土地出讓金，土地出讓金的比例，是按照：當年成本價×建築面積×1%來計算的，這其中的當年成本價是由房產所在地的房地產行政主管部門公布的，各地不同 。
Ⅲ 深圳本地居民賣房有社保要求嗎
賣方沒有社保要求，但在房屋限購政策仍在執行的地區，有上市交易年限要求。一般地區二年，熱點地區五年。
Ⅳ 現離異將願有一套房產買了一年半了。請問現在在深圳可以賣房嗎
縣離異江願有一套房買了一年半了，請問現在現在可以賣房嗎？當然可以賣房，如果是你的產權的話，你是有有權利賣的。
Ⅳ 深圳買房一年特殊情況能賣房嗎
找房屋中介出售吧！
Ⅵ 我父母拿出所有積蓄又把老家的房子賣了給我哥哥在深圳花260萬買了個房子，全款！但是，對於我這個女兒
根深蒂固的封建思想！不過，對於父母的選擇我們無法改變，親情也無法全部用金錢老衡量。做自己能做的，不要為這個而減少對他們的愛和孝順。
Ⅶ 深圳繼承過來的房子再賣受限售政策影響嗎
繼承過來的房子應該是不會瘦，限售政策的影響可以出賣
Ⅷ 把深圳房子賣了，回武漢定居，這樣真的好么
我也是深圳某銀行回來，也是賣了深圳的房子拿了幾百萬，
帶著兩娃一老公內回武漢定居容，考慮有幾點，一是教育，深圳房子附近沒有好學校，要換學位房又得加兩三百萬，感覺一輩子都要被房子套牢的感覺，
武漢的教育以後會越來越公平，以後會不存在學位房的概念，劃片會經常變動只能看運氣了，樓主要考慮到這點哦，二是我父母都在武漢，確實感覺有家的感覺了，
之前在深圳感覺跟你一樣，上完班就累的倒床上了，私人時間太少了
Ⅸ 深圳房子賣掉，不離婚的前提下再買一套，首付多少
一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬於首套房；如果沒有還清貸款，是屬於二套房的。二、二套房的概念： 「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。三、銀行認定為二套房的七種情況 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。 2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。 4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。 5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。 6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。 7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。