⑴ 婚後買房，女方父母出首付，如何保證父母的權益
根據婚姻法司法解釋二和解釋三，父母出資贈與個人的房產屬於個人財產，而且該專購房屬時間在婚前，屬於個人婚前財產無疑。而且房產證登記了男方姓名，這是三重保險，絕對是個人財產。而且貸款屬於男方個人債務。婚後夫妻共同還款部分，若離婚財產分割，需要對婚內配偶共同參與還款部分進行適度補償。這塊不影響房產的產權。以下是援引的解釋條文：第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。只有具有法律效應的條約都是可行的，如果考慮到經濟能力，可以房產證上寫你的名字。
⑵ 父母出資買房.房產證寫子女名字，如何保證父母權益
(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。 (2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。 (3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世後，房產歸子女所有。
⑶ 婚前給兒子買房,父母和兒子寫個約定保護父母權利怎麼寫
1、婚前給兒子買房來,父母和兒子寫個自約定保護父母權利，房產證只寫父母的名字。
不寫兒子或者其他人名字。
2、父母可以和兒子書面約定，如果兒子對父母孝順，兒子有居住權。
否則，父母可以收回房產。
（1）其中包括兒子每月支付父母贍養費200元。要回家親自送到父母手中。
（2）父母如果有病住院，兒子要進行護理。醫保報銷不了的葯費，
兒子要給父母葯費款至少佔30%
（3）父母有自己幹不了的重活，給兒子打電話，
兒子應該抓緊時間自己給父母幹活，或者找其他人給父母幹活。
未盡事宜，協商解決。
⑷ 父母出資買房.房產證寫子女名字，如何保證父母權益
子女買房，房產證可以寫父母名字。
只要簽署購房合同標注是父母名字就可以，需要出具父母身份證，戶口本，結婚證，以後辦理房產證就是父母名字，
辦理完畢，住房產權是父母合法所有，和子女沒有關系。
《物權法》：
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
⑸ 父母房子買賣給子女,若子女婚姻有變,如何保障父母的居住權益
去律師事務所辦理贈予就可以
⑹ 父母出錢買房，但房產證寫的兒子媳婦的名字。怎麼樣才能保證父母的權利
保留父母買房出錢的證據，一旦萬一父母和兒子兒媳之間有了不可調和的矛盾，父母可以拿著買房出錢的證據起訴，從而維護自己的權利
⑺ 父母以已婚子女名義買房怎麼保證父母的權益
辦個房屋的贈與。贈給父母。
⑻ 婚後男方父母全款買房,房產寫了夫妻兩人名字。離婚房產如何分割怎麼才能才能保證男方的權益跪求解答
焦點二、婚後父母出資為子女買的房子如何認定?
現實生活中，為了讓子女過的幸福，父母傾一生回積蓄給孩子買房，面答對子女婚姻破裂還要分走一半房產，很多老人無法接受，法院在進行充分調研後，在司法解釋(三)中拿出了解決方案，明確「婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。」
在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理。 以上為婚姻法司法解釋。建議你和你父母找到當時購房的證明。如；銀行轉賬證明和資金流水，這些能證明是你父母出得起啊。
⑼ 婚後，女方父母出資首付買房，如何保障女方父母的權益
然後你發父母出資首付買房，
為了保障父母的權益，
那麼最好能把出資的那個手續保留好，
和女兒女婿把話說到明處，
留上錄音更好，
這樣最低也能保障父母的權益。
⑽ 婚前父母給子女買房如何保證父母的權益
把父母的名字放在房產證裡面