餘杭獨生子女拆遷過渡費

『壹』 獨生子女在拆遷政策中有什麼優惠政策

獨生子女在拆遷政策中沒有優惠政策的，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。因此並未說明獨生子女有優惠政策。

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《國有土地上房屋徵收與補償條例》其他規定如下：

第十八條，徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

『貳』 現在的拆遷政策中，有獨生子女證的有何優惠政策

目前沒有獨生子女證拆遷方面的政策，但是各地都有其他方面的政策，以北京為例：

根據《北京市人口與計劃生育條例》

第十九條已經獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻，憑證享受以下獎勵和優待：

（一）每月發給10元獨生子女父母獎勵費，獎勵費自領取《獨生子女父母光榮證》之月起發至其獨生子女滿十八周歲止；

（二）獨生子女的托幼管理費和十八周歲之前的醫葯費，由夫妻雙方所在單位依照有關規定報銷；

（三）獨生子女父母，女方年滿五十五周歲，男方年滿六十周歲的，每人享受不少於1000元的一次性獎勵;

（四）農村在推行養老保險制度時，應當為獨生子女父母優先辦理養老保險。農村安排宅基地，對獨生子女父母應當給予優先和照顧；

（五）鄉鎮人民政府和農村集體經濟組織應當扶持獨生子女家庭發展生產。在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，第一胎生育雙胞或者多胞的夫妻，不領取《獨生子女父母光榮證》，憑女方戶籍所在地鄉鎮人民政府或者街道辦事處出具的證明，享受前款第（三）項規定以外的獎勵和優待，但只享受一份獨生子女獎勵待遇。

第二十條獨生子女發生意外傷殘致使基本喪失勞動能力或者死亡，其父母不再生育或者收養子女的，女方年滿五十五周歲，男方年滿六十周歲的，所在區人民政府應當給予每人不少於5000元的一次性經濟幫助。

第二十一條本市各級人民政府和各有關部門應當制定和完善有利於獨生子女父母的老年保障制度和措施。本市有條件的鄉鎮，可以根據政府引導、農民自願的原則，實行多種形式的養老保障辦法。

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注意事項

（1）《獨生子女證》發給獨生子女父母，不發給獨生子女本人。

（2）領取《獨生子女證》以自願為原則，必須由獨生子女父母提出申請，不申請者不得領證。

（3）孩子年齡超過16周歲的，憑自願原則也可申請領證，但在《獨生子女證》上要加蓋「不再享受條例規定優惠政策」章

（4）孩子戶口未申報的，不予發證。

（5）未辦理《生殖健康服務證》的，需補辦後再辦理此證。

『叄』 關於杭州餘杭區房屋拆遷補償的問題

第一，你是農村的還是城市的？
第二，你現在的戶口在哪裡？是否已經畢業？

『肆』 我老婆是杭州餘杭倉前的拆遷戶，我是台州人，我們都是獨生子女，第一個孩子說戶口落在老婆這邊辦獨生子女

應該不屬實，新生子女自願隨父、隨母落戶。只要是第一個孩子，你們夫妻又都是獨生子女，無論在任何一方都享受生第二個孩子的國家政策。

『伍』 老婆家要拆遷，她是農業戶口我是非農戶口，遷過去有賠償的嗎。杭州餘杭

杭州市餘杭區人民政府良渚街道辦事處文件
良街〔2012〕164號
關於印發《良渚街道非住宅房屋拆遷補償實施辦法》的通知
各村、社區，各企事業單位，機關各科辦、中心、公司：
《良渚街道非住宅房屋拆遷補償實施辦法》已經街道辦事處研究同意，現予印發，請認真貫徹執行。
杭州市餘杭區人民政府良渚街道辦事處
2012年11月26日

良渚街道非住宅房屋拆遷補償實施辦法

為加快良渚街道的開發建設，進一步規范非住宅房屋拆遷工作，切實維護拆遷當事人的合法利益，根據國務院、省市區非住宅房屋拆遷相關政策文件精神，結合良渚街道的實際情況，特製定本實施辦法。
一、基本概念
非住宅房屋是指除專供居住以外的房屋，包括工業用房、商業用房和綜合用房等。具體以《房地產統計指標解釋（試行）》（建住房[2002]66號）為准。
被拆遷房屋的性質和面積一般以土地、房屋權屬證書及權屬檔案的記載為准。未經批准擅自改變土地用途、房屋性質的仍以原土地用途、房屋性質為准。
二、補償政策
非住宅房屋拆遷遵循依法、公開、公平、公正的原則進行。拆遷補償安置方式原則上為貨幣補償方式，不提供遷建安置用地及安置用房，不提供臨時過渡周轉用房。補償方法分為兩種：一是按實補償；二是打包補償。兩種補償方法被拆遷人根據實際可選擇其中一種補償方法。
（一）按實補償
1、國有（集體）土地上的非住宅房屋拆遷補償。
（1）土地、房屋、裝修、附屬物及設備搬遷費的補償。對國有（集體）土地使用權證、房屋所有權證和營業執照齊全的，其房屋、裝修、附屬物及設備搬遷費以具有相應資質評估公司按實評估予以補償。非權證面積的房屋按評估重置價的40%給予補償。如有權證面積建築容積率不足1.2的可在非權證面積的房屋給予補足，國有土地按土地評估機構出具的評估價予以補償。集體土地按照使用權證記載面積對土地開發費進行補償，土地開發費根據所在地工業用地評估價格的45%確認。
（2）安置及搬遷費補償。A.停業損失費，按前三年連續月平均利潤的6個月補助，以合法的實際財務報表為准，不足三年的按實際時間計算月平均利潤。B.職工生活補助費,辦理職工養老保險等五大保險的按餘杭區當年最低工資標准補助12個月；未辦理職工養老保險等五大保險的按以上標準的60％補償；停工期間職工五大保險補償按照企業實際向區勞保局繳納的實際數據為依據補償6個月。人員確定以實際評估當月的上一個月企業實際發放職工工資的花名冊為准。C.臨時安置補助費。按相關規定對工業、商業、綜合用房每平方米有權證面積補助。分別為工業用房每平方米12元；綜合用房每平方米18元；商業用房每平方米35元。補助時間為12個月。非權證的建築面積按以上標準的60％補償。D.搬遷補助費。按有權證的建築面積每平方米工業80元、商業50元、綜合用房30元的標准一次性補助；非權證的建築面積按以上標準的60％補償。
2、未辦理農轉用或未取得集體土地使用證土地上的征遷補償。
未辦理農轉用或未取得集體土地使用證的集體土地，按照余政發[2012]64號文件《關於重新公布征地區片綜合補償標準的通知》進行補償。未辦理房屋權證的所有建築物以評估重置價結合成新的40%予以補償，裝修、附屬物按實予以補償。拆遷搬遷費、損失補助費等按相關規定予以補償。
（二）國有（集體）土地上的非住宅房屋拆遷打包補償
1、有權證的面積房屋拆遷的按評估重置價結合成新給予3倍的補償。由於種種歷史原因部分房屋未辦理權證的且建築容積率較低的，考慮到被拆遷人的實際情況可在非權證面積的房屋給予補足到容積率為1.2，並按3倍予以補償。其餘非權證面積的房屋按評估重置價的40%補償。
2、有權證面積房屋和非權證面積房屋面積的建築總量容積率不足1.2的，按實際房屋面積以評估重置價結合成新3倍予以補償。
3、設備、裝修及附屬物以評估機構按照相關政策出具的評估報告為依據按實補償。
4、搬遷費按照相關規定，按有權證的建築面積給予工業用房80元每平方米、商業用房50元每平方米、綜合用房30元每平方米一次性補償；非權證的建築面積按以上標準的60%補償。
5、被拆遷人按照重置價倍數標准補償後，拆遷人不再另行承擔遷建費及停業期間的各項補助（包括停業損失、職工生活補助、臨時安置補助），也不再提供過渡用房。
三、獎勵政策
（一）再創業資金補助。被拆遷人能積極配合做好項目推進工作，且在規定期限內完成簽約、騰空搬遷的，對具有國有（集體）土地使用證、房屋證、營業執照的非住宅用房，給予有權證房屋、土地、裝修附屬物、設備等補償款的10%再創業資金補助。
（二）以獎代補獎勵。被拆遷人能積極配合做好項目推進工作，且在規定期限內完成簽約、騰空搬遷的，對按評估重置價40%給予補償的建築物，按評估重置價未補償部分實行以獎代補。
（三）按時簽約獎勵。被拆遷人能積極配合做好項目推進工作，且在規定期限內完成簽約的給予按時簽約獎勵，分別為：簽約通知發出後前三天內簽約的給予拆遷補償總額（不含獎勵部份）的10％獎勵；第4-6天內簽約的給予8％獎勵；第7-9天內簽約的給予5％獎勵。
（四）按時騰空獎勵。被拆遷人簽約後，能按時騰空的給予拆遷補償總額（不含獎勵部份）的3％獎勵，延期一天扣除騰空獎勵額的10％，直至扣完。
若在規定期限內不簽約、不騰空搬遷的取消一切獎勵、補助和以獎代補政策。屬違法建築的由區相關部門依法強行拆除。
四、補償款支付及殘值處理
非住宅房屋拆遷補償款實行分期支付，各項補償款（包括獎勵）在拆遷補償安置協議簽訂後10個工作日內支付30%。在房屋騰空將房屋、土地等權證和房屋交付給拆遷人後再支付60%。待房屋、土地等權證完成注銷或變更手續後再支付10％，拆遷中涉及已補償的所有殘值由拆遷人負責處理，原則上通過招標形式進行拆除。
五、其他事項
拆遷人與被拆遷人無法達成拆遷補償協議，拆遷當事人可依法提請拆遷管理部門裁決，當事人不服裁決的，可依法申請復議或向人民法院起訴。
本實施意見適用良渚街道，由街道辦事處負責解釋。

『陸』 杭州餘杭區的房子,2014年買的房,產權證是父母的,我是獨生子女,現在房子做了抵押

這種情況下是完全可以的，具體的操作程序你可以向有關部門了解一下。

『柒』 杭州餘杭區的房子,2014年買的房,產權證是父母的,我是獨生子女,現在房子做了抵

你父母的房子做了抵押，和你遷入戶口沒有關系的，戶口還是可以正常遷入的，沒有任何影響的

『捌』 杭州餘杭新橋鎮上的拆遷戶會有什麼賠償

你的想法很好，但不符合餘杭當地的政策規定，一般情況下政府徵用版通告出來前，就已經凍結權戶口遷移了，所以要突擊娶老婆也沒有這么快啊，消息靈通的話，早娶把戶口遷進來那就有份了。補償面積與原來的房產面積、裡面的常住戶口數掛夠的，當然會考慮獨生子女的情況的。

『玖』 父母是餘杭的,我是獨生子女，老公家是杭州的,老公家拆遷父母可以享受嗎

戶口遷移過去就可以享受
否則不可以
還有一種是你在那個地方生活了多少年，也可以申請

『拾』 房屋拆遷獨生子女有什麼優待政策

房屋拆遷獨生子女沒有什麼優待政策

房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補回償標准以及答補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由於拆遷存在巨大利益，因此各級政府層層截留，建議主動採取措施，斗爭才能獲得更多的補償