父母給子女買房得多大

Ⅰ 父母給子女買房，怎樣才安全

父母給子女買房，那屬於是父母對子女的贈與行為，是贈與那也是合同，即一方贈與，另外一方接受贈與，這個行為不管有沒有書頁合同，但這是一個雙方合同，接下來事情就變得簡單了，也就是說父母贈與，接受贈與的是自己的子女，那不就解決問題了嗎，如何操作？那就是約定，父母與子女約定好贈與子女個人就行了。

Ⅱ 父母給子女買房 算不運算元女的個人財產

這不一定，就算房產證是子女的名。也不一定是子女的……。
因為在沒有認何糾紛時，房產是子女的。
如果產生了特殊糾紛，房產就可以不是子女的……。
法律自有定論。

Ⅲ 給子女買房需要父母親的身份證號碼嗎

給子女買房是需要提交各種購房合同和材料的，如果選擇房產證是落戶在子女名下，或者是需要辦理貸款手續的，都要出具代理人和購房者的的身份證明等相關材料，如果父母代子女辦理，當然也要父母的身份證號碼。

Ⅳ 父母一定要給孩子買房子嗎

作為父母，別說買房子，就是要命也給，可是，同樣是父母能力有大小，家庭情況有區別，所未家家有本難念的經，人人都有自己的難處，誰不想自己的兒子，高樓大廈，媳婦美麗。

Ⅳ 父母給子女買房應該注意些什麼

很多父母都有為子女買房的打算，但買房不是一件小事，涉及的金額很大，所以每一個環節都要非常謹慎。那麼，父母給子女買房需要注意什麼呢?下面小編總結了幾個父母給子女買房的注意事項，有這方面需求的購房者可以來了解下!
1、了解開發商的信譽
父母在給子女買房之前，要盡可能多的了解開發商的信譽，也可在網上搜開發商的名字，查詢開發商以前開發項目的情況，或者通過一些論壇獲取開發商的信譽度，只有具備一定信譽度的開發商才能開發出質量過關的項目。
2、交通便利是前提
現在很多城市都有堵車的情況，如果孩子處於事業期，那麼給他買房時就一定要考慮交通問題，最好選擇離單位近、離地鐵近的區域買房。
3、看配套要挑重點
在考察項目配套時，父母應根據子女的實際需求來選擇，例如很多年輕人不習慣每天做飯，或者不會做飯，那麼就應該關注小區周圍是否有合適的餐館或方便的超市可以解決子女吃飯問題;有的年輕人工作繁忙、生活不規律導致身體不適，因此如果項目附近有醫院，就能更方便了。
4、考察物業服務情況
物業服務的好壞直接關繫到子女日後的生活質量，要想子女能安心地居住，父母在看房時就不得不了解物業管理公司的服務情況，最好能查看他們有關資質和實力的文件，也可以去他們現在服務的其他小區打聽其服務情況，盡量選擇那些口碑好、信譽高、實力強的物業管理公司。
5、保留轉賬記錄
不管父母是以一次性付款的方式給子女買房還是以按揭貸款的方式給子女買房，轉賬記錄都應該保存，這樣才能證明資金是由父母出的，一旦以後發生爭議，銀行記錄就是最好的證據。此外，建議父母支付購房款時直接用自己的賬戶轉賬到房產開發商的賬戶，而不是先轉賬給子女，再由子女轉賬給開發商付款，這樣可以避免銀行混淆資金來源。
6、與子女共同在房產證上署名
為了防止意外發生，比如子女草率分割房產的情況，並保護出資人利益，父母可以要求和子女共同在房產證上署名。這樣如果未來子女需要處分共有財產，不管是房子出售、抵押或出租，都須徵得房產證上所有人的簽字同意。
7、與子女簽訂協議
父母為子女買房前應簽訂贈與協議，明確表明自己的出資購買的房產是贈與給自己子女的，與另一方無關，不能算作子女夫妻二人的共同財產。有了這份協議，未來孩子要是離婚了，父母出資的房產就不會被分割。

Ⅵ 父母要貸款給子女買房，有哪些流程

買房流程

第一環節：著手准備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看房

選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。

第四項環節：談判簽訂買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款

目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。

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貸款買房手續程序：

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。