子女買房子可以用父母的公積金么

❶ 子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎

父母可以用自己的公積金幫子女貸款。

根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。

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貸款額度要符合四個「不高於」:

1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;

2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3.不高於按照還款能力確定的貸款限額;

4.不高於最高貸款額度。至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。

❷ 買房 能使用父母的住房公積金嗎

問：我父母決定購買一套住房，想支取我的住房公積金
答：按照《住房公積金管理條例》，職工在購買自住住房的情況下，可以支取本人的住房公積金。北京市1999年出台的《關於住房公積金歸集管理若干問題的通知》規定，購買自住住房職工的配偶，可以持婚姻關系證明支取其住房公積金。因此，只有本人和配偶購買住房，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。
按照北京市住房資金管理中心的有關規定，在職職工個人貸款的共同申請人，僅限定是借款人的配偶。考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，因此，為了支持離退休職工的貸款需求，北京市住房資金管理中心規定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人。因此，子女作為離退休職工貸款的共同申請人，實際是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。
答：目前申請住房公積金貸款的條件是住房公積金連續繳存6個月以上，或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存住房公積金的，才有資格申請住房公積金貸款。按照這個條件，估計您是不能申請到住房公積金貸款了。
答：產權人交納了公共維修基金後，是不需要再交大、中修費的。房屋的中修費包括公共部位中修費和自用部位中修費兩種，這在北京市國土房管局下發的《關於建立公共維修基金後中修費收繳有關問題的通知》有明確規定：產權人在繳納公共維修基金後，物業公司不得再向產權人收取大修費和房屋公共部分中修費。但是如果產權人委託物業管理公司對房屋自用部位管理的，物業公司可以按照《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》中的規定收取自用部位中修費。
所以，如果您沒有委託物業公司對您房屋自己使用的部位進行管理的，那麼物業公司就不應該收取任何中修費。

❸ 給父母買房子能用子女的公積金貸款么

如果購房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公積金貸款購房貸款的額度計算：
1.如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款，但要綜合父母公積金的月繳存額度，以及離退休年限以及原有公積金額度合並計算
2.如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各佔一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算公積金計算。

❹ 父母購房可不可以用子女公積金貸款

公積金除房屋貸款以外還有其他用處
用途一：購房
不貸款購房可一次性提取公積金；商業貸款購房可提取公積金用於首付；商業貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二：建造翻建大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
用途三：租房
用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；用公積金支付市場租房房租.
用途四：父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
用途五：銷戶可提取全部余額
離、退休的；農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、台地區定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；領取失業保險金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
用途六：納入低保特困可提取
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
用途七：治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

❺ 父母購房能否用子女公積金

父母可以與子女聯名復購房申請公制積金貸款，房屋共有產權人需出具同意將房屋用作抵押並共同還款的具結書。