獨生子女證買房子退稅

Ⅰ 有獨生子女證購房有優惠嗎

有獨生子女證購房是沒有優惠的：

1. 購房是一種商業活動行為，是開發商協同地方政府共同合作的扯過，其中大多的主動權在於開發商；

2. 開發商投資，從政府那裡購買地皮；

3. 開發商進行建設，交易的一種過程；

4. 而獨生子女證是在國家相關政策里享受一定的實惠，而開發商的房產交易屬於商業活動，購房屬於商業行為，不在政策是兩碼事，所以沒有優惠。

Ⅱ 我有獨生子女證,買房子交稅有沒有優惠

你好，買房稅費跟獨生子女無太大關系的，現在政策是鼓勵二胎的。望採納！

Ⅲ 獨生子女的父母在購買第一套房子時稅費有什麼規定

只有第一套優惠，沒有針對獨生子女方面的優惠。

Ⅳ 首套房契稅退稅的條件是什麼

現今，人們對於生活的追求不僅在於溫飽方面，更多是對於住房的追求，雖然房子成為每個家庭必不可少的物質需求，但很多人對於首套房契稅的認識仍然很模糊。說到買房稅，下面我們就來說一下首套房契稅退稅的條件是什麼？以及契稅完稅證明有什麼用？

首套房契稅退稅的條件是什麼？

據相關的文件規定，個人購買住房時（「別墅」除外，下同），單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減按1．5％徵收。

其中，對於購買單套建築面積在90平方米及以下住房的個人，並且該住房屬於家庭唯一住房的，契稅減按1％徵收。個人購買住房，與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率徵收契稅。

如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優惠的人，已經按照法定稅率3％繳納了契稅，並且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅，申請時需要提供相關資料。

契稅完稅證明有什麼用？

我們在交清了契稅款時，收稅機關便會出具納稅的相關憑證，證明該房產為已稅房。如果沒有按要求交納契稅，那麼房地產登記部門是無法發放產權證書的。

這個憑證是由負責徵收房產交易稅收的部門向購房者所開具的一種稅收完稅的憑證，憑證代表著購房者已經繳完相應的稅款。在房產交易的過程中，契稅憑證的更是有很多用途，如二手房買賣、住房公積金提取、貸款辦理等都少不了契稅完稅憑證。

比如說你如果有公積金要支取的話，需帶上房屋買賣合同、契稅完稅證明還有房產證到公積金所在的銀行申請辦理提取業務。一般需要10個左右的工作日公積金賬戶之前繳納的錢就可以提取出來。

總而言之，我們在交清了契稅款時，收稅機關便會出具納稅的相關憑證，證明該房產為已稅房。如果沒有按要求交納契稅，那麼房地產登記部門是無法發放產權證書的。以上就是小編對契稅相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

Ⅳ 買了房子退稅要些什麼，流程

、房屋退抄稅需要哪些條件
(一)是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先後，但期間不超過12個月);
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准;
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為准。
(二)是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含原兩區、兩市)內;
(三)是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3%代征了個人所得稅。
該局特別強調，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的發票和商品房買賣合同(必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監制的合同，並得到廣州市房地產交易所蓋章確認)或房產證復印件;
如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件;如果是雙方交換房屋的，還需提供「廣州市房地產價格審核書」;
如出售或購買住房的產權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結婚證復印件。

Ⅵ 買房子怎樣可以退稅

那是房主退稅，還有就是拆遷戶，跟買房人沒有關系。
退稅是國家鼓勵成本價住宅改善住房的一種鼓勵政策。
拆遷戶退稅是國家對拆遷戶的一種補償
兩種情況必須是房屋交易後一年之內，時間長了**就不管了。

Ⅶ 房屋退稅需要哪些條件

房屋退稅需要如下條件
(一)是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，版且出售及購權買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先後，但期間不超過12個月);
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准;
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為准。
(二)是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含原兩區、兩市)內;
(三)是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3%代征了個人所得稅。

Ⅷ 獨生子女買房子能不能減免稅款

不能，在購買不動產方面沒有關於獨生子女的稅費優惠政策，可能是這個群體太龐大了，給予優惠的話，會影響地方財政收入。

Ⅸ 首套房退稅需要什麼手續

首套房退稅需要的手續：

1、產權人的書面申請。

2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);

4、住房產權證復印件;

5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;

7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;

8、審核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。

拓展資料：

首套房退稅辦理：

1、首套房退稅在房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。

申請時需要提供相關資料。據相關的文件規定，個人購買住房時（別墅」除外，下同），單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭少有住房的，契稅減按1．5％徵收。

2、其中，對於購買單套建築面積在90平方米及以下住房的個人，並且該住房屬於家庭少有住房的，契稅減按1％徵收。

個人購買六合住房，與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率徵收契稅。法定稅率為3％。

3、假如符合上述條件的六合首套房購房者，但是沒有享受契稅優惠的人，已經按照法定稅率3％繳納了契稅，並且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明。

參考資料：網路-購房退稅

Ⅹ 關於房產契稅退稅的問題

不需要買你以前房子的人提供任何手續，帶上身份證：你現在買樓的契稅的發票和當時賣樓的個稅發票，（兩張發票的時間差必須在一年內）到當房管局辦理，（好像都不用手續費的，）