父母房產拆遷子女的名字嗎

Ⅰ 父母的拆遷房，房產證能不能直接寫子女的名字

拆遷安置房是根據拆遷房的產權證的名字來定的，不是說登記誰的名字就是版誰的名字，如果權要登記你男友的名字就相當於是你男友的父親將房子贈予給你的男友。這樣就需要先到公證部門辦理公證，再到房產部門辦理過戶。拆遷安置房應該是不等同於經濟適用房的，應該不需要五年就可以辦理房產證，除非是拆遷安置的房就是經濟適用房，這要看你房產的屬性。還有就是房產證如果是在你們拿結婚證之前就辦完產權證，那麼這個房子就是男方的婚前財產，根據修改後的婚姻法規定，這個房子無論你們結婚多少年都將是男方的個人財產，與你無關

Ⅱ 房產證上沒有子女的名字,有父母的名字可以享受拆遷待遇嗎

房產證沒有子女的名字，但有父母的名字，可以享受拆遷待遇。因為拆遷也不看是誰的名字啊，按照政策規定，給與適當的補償。

Ⅲ 父母的拆遷房做子女的名字,子女離婚的時候對方可以分割財產嗎

父親可以明確復表明，這是對其子女的制單方贈與，與另一方無關，最好是做一個贈與協議的公證。

法條鏈接:《婚姻法》第十八條

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

Ⅳ 父母的房子拆遷，安置房寫我的名字這算是我的嗎

父母有一套拆遷的房產，只能視為父母對你個人的贈與，該房產不是夫妻共同財產，而是你的個回人財產。

根據《婚姻法》的規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

父母把拆遷房置換的新房贈與子女，等同於為子女購房出資，你妻子能否成為受贈者，取決於「房產登記在你個人名下」產不產生「明確表示贈與給你一方」的法律後果。根答據《婚姻法》司法解釋（三）關於 「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的。

按照《婚姻法》第18條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產」的規定，拆遷得來的房子，因登記在你個人名下，視為父母對你個人的贈與，該房產不是夫妻共同財產，而是你的個人財產。

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Ⅳ 父母的房子拆遷，可以直接更名到子女名下嗎

這個可能要與拆遷辦協商，拆遷的時候可以提出要求,如果不違反相關規定，他們應該會同意的。

Ⅵ 動遷房產證父母可否通過確權去除子女名子嗎

動遷房產證父母可否通過確權去除子女的名字？只要是事實清楚，而且有相關的證據證明是可以做到的

Ⅶ 父親的房子拆遷 房產證可以直接寫女兒的名字嗎 可以說具體點嗎 謝謝啊

不能，要想過到女兒名下，和女兒一起去當地公證處公證，把房產記入女兒的名子。

然後持公證書，女兒身份證，房產證，戶口本到當地房產服務大廳辦理過戶手續。

如果是贈與要交稅的。

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房屋轉讓過戶

規定：

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：

一、當事人提供的材料是否合法、有效；

二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；

三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；

四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；

五、買賣的房地產是否已設定抵押權；

六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；

七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；

八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

二手房過戶所需材料

過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

Ⅷ 一下父母的房子，拆遷安置房可以直接寫子女的名字嗎

1、不抄可以的。 2、要等房子安置後，房產證上的名字可以寫上父親和所有兒女的名字，直接寫兒子和兒媳是不可以的。 3、要是父親有多個子女，每個子女都要寫上的，要不就一個都不寫，只寫一個是不可以的，或者等父親拿到房產證後，再過戶或贈與給兒子兒媳是可以的。

Ⅸ 父母拆遷後所得的房子在辦理房產證時寫女兒的名字,是否會變成女兒女婿的共有財產

既然你說到了女來兒女婿,想必自女兒已經結婚了(指辦理結婚登記手續).
父母將本應在自己名下的拆遷還建房屋(父母的拆遷還建房本應辦到自己名下)寫在女兒名下,法律上是一種贈與行為.
對於這種贈與的認定,女兒是否結婚所導致的法律後果完全不同.

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）規定:
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

也就是說,如果女兒已經結婚,該房屋原則上屬於父母對夫妻雙方的贈與,系婚後夫妻共同財產.但父母可以明確表示該房屋只贈與自己的女兒而不贈與女婿,這樣的話,就不會成為夫妻共有財產了.

Ⅹ 拆遷房子是父母的買房時寫的是子女名字父母和子女戶口簿在一起能減稅嗎

拆遷房原來是父母的，可是在買安置房時，產權所有人寫成是子女的。雖然父母和子女在同一戶口簿。但是如果子女已經有產權房，那麼這個安置房已經是二套房或者是三套房了。是不能夠享受首套房購房順利的。如果子女當下沒有產權房，那麼是能夠享受首套房購房稅率的。