A. 父母無房去兒女城市買房城市限購怎麼辦
在異地買房被限購政策該怎麼辦
假如要在異地買房得話，最先需要掌握本地的限購政策是如何的，看自身是不是合乎本地的購房條件。依據現階段各限購政策的一些關聯性，要想在異地買房得話能夠 從以下內容下手：
1、按照規定出示個人社保或是個人所得稅證實
在限購政策城市的買房規定中，一般會規定外省人考慮一定的個人社保標准，因而假如購房者做到了這一標准一樣是能夠 買房的。例如：（1）上海市：外省人上海市區買房需考慮：購房者應是己婚人員；上海市區無房；能出示自買房生效日算的在當地總計繳納五年以上的個人社保或個人所得稅繳納證實(一次性補繳的不予承認)。
（2）西安市：限購政策地區內，異地無房購房者僅有考慮個人社保規定（可以出示2年以上（含2年）個稅或社保證實）才可以購買1套住宅。
（3）南京市：非南京市戶口家中無房能夠 南京購買一套住宅，而且應出示三年本質南京市總計繳納2年及以上個稅繳納證實或社保證實（城區社保）。
2、先落戶再買房
因為在限購政策城市，當地人買房的標准更為比較寬松，因而假如外省人可以落戶就無需出示個人所得稅或是社保繳費證明了。可是外省人也不是隨意就能落戶的，以便得到買房資質落戶能夠 有下列這種方法：
（1）引進人才落戶：在好幾個城市都是有人才政策能夠 為符合規定的高層次人才人數出示落戶服務項目。以天津人才落戶現行政策為例子：本科畢業四十歲下列，研究生四十五歲下列，博士研究生不會受到年紀限定，可申請辦理落戶。
（2）企業集體戶可買房：在一些城市一部分公司能為職工申請辦理集體戶，集體戶和當地戶籍基礎是一樣的法律效力。
（3）投奔落戶：在一些城市，購房者能夠 依據投奔的方法開展落戶。
但購房者要留意的是，並並不是落戶就能買房。以成都市為例子，在成都市假如新入遷戶籍不夠24個月，買房時一樣要遭受一些列規定的限定。
3、以企業為名買房
現階段各城市限購令的行為主體是一般家中，包含夫妻和未成年子女；因此 假如買房的行為主體由家中中的本人變成企業或企業，狀況則不一樣，大部分不會受到限購政策的影響和限定。盡管企業企業買房不受到限制，可是假如要從企業將房產繼承到本人，仍然是受限購政策影響的。
4、房屋贈與外省人
在一些城市要求中，贈予房地產不會受到限購政策影響，以武漢市為例子，有很多人以親朋好友為名在武漢買房，在申請辦理出房子產權證後再根據贈予的方法將房屋開展產權
B. 非本市戶籍如果父母有房,成年子女限購嗎
如果成復年子女的情況符合當地的政策制，就不限購。
購房是公民的民事行為也是民事權力，公民的民事權力是平等的，成年子女作為完全民事行為能力人是可以獨立行使自己的民事行為的。
《民法通則》
第三條 當事人在民事活動中的地位平等。
第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。
第六條 民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策。
第九條 公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。
第十條 公民的民事權利能力一律平等。
第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。
C. 一個家庭父母已有2套房,成年子女無房可以在成都限購區域內買一套房子嗎
如果成年子女已經單獨立戶，且名下沒有房子，是可以在限購區域內買一套房子的。
D. 父母有多套房產，子女限購問題求解
目前的稅收相關規定，是按戶口本為單位，具體認定是房產部門，
銀行的規定：
銀行認定為二套房的七種情況：
一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
【詳解】根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
二、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
【詳解】根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
【詳解】過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
四、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
【詳解】目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
五、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
【詳解】目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。
六、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
【詳解】夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
七、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
【詳解】只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付諸東流。
E. 父母名下有房,孩子再買符合限購政策嗎
給您個參考吧北京的限購令是2010年5月1日出台的也就是出台後一個家庭只能買一套（夫妻+未成年孩子）五一之前有幾套並沒有關系。如果五一之後買過，即使把房子轉走，也沒有用，還是買不了各地政策不一樣，出台時間也不一樣！另外您名下要沒有房子，你們倆可以商量，可以用您的名字，先買房子，然後再結婚這個政策上沒有問題的。
F. 父母子女間房產過戶到底限購嗎
您好
希望我的回答對您能有所幫助
首先來說
如果一定要在父母生前將房產過專戶到子女名下的話屬
只能走買賣
或贈與方式
但是
一般無特殊情況
這樣做都是不太理智的
因為目前我國大多數城市都有限購政策
一旦將父母的房子過戶給子女
那麼
子女如果再購房
就面臨著被限購
或者要承擔更高的首付和貸款利息
如果嫌買賣稅費太高
那麼走贈與是唯一的選擇了
直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;
但是
要注意的是
由贈與取得的房屋
再次出售的時候
要繳納20%的個人所得稅
如果您還有其他問題
可以網路給我留言
G. 子女名下有一套住房，父母無房能申請自住型商品房嗎
可以申請自來住型商品房，根據北京源市自住型商品房的相關政策和北京市的限購政策，京籍家庭夫妻雙方名下有一套住房的，可以再申請一套自住型商品房。但是不能被列為優先購買人群的行列哦！
如有疑問請追問，如果滿意請及時採納！
H. 上海市房屋限購外地戶口每個家庭只能買一套房屋如果子女名下有房父母還能不能
上海市房屋見個外地戶口。
I. 子女與父母共一套房自已有一套限購嗎
已經與父母共有一套住房的，再購買房產屬於第二套房。
根據住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門聯合出台的《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）規定：
為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規范商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標准，現就有關事項通知如下：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
參考九江市住房保障和房產管理局，http://www.jjfc.gov.cn/zcfg/gjj/201511/t20151125_1535538.html
J. 限購政策，父母名下有房產.子女可以再買嗎
可以啊，子女戶口只要是哪裡的就可以以子女的名義購買一套房。當然有的城市要求有戶口還要3年以上社保那就不行了，看你們哪裡實際情況