父母在世房產只分給某個子女合理嗎

① 父母在世將房產過戶給其中一個子女，其餘子女是否還有

沒有。
房產過戶手續完成，辦理出了那子女的房產證後，就屬於那子女個人的房產，其餘子女沒份了。

② 父母的房產過戶給某個子女，土地使用證沒過戶，父母還健在別的子女還能分房產嗎

您好：土地使用證是國土資源局下發的。一般使用年限住宅為70年，商業房為50年，房產所有專人只具屬有使用權，不能交易買賣，土地乃屬國家所有。
房產證，是當地房產管理局下發的，是國家唯一承認的房產歸屬人的憑證。產證上是誰的名字，那麼此房產就是誰的私有財產，產權證自己發證日期起五年後可上市交易。
具體辦理手續以及應提供的相關資證可持本身份證到當地房產管理局和土地資源局服務窗口咨詢。一般都在一個審批大廳內。

③ 如果父母在世，財產轉移給其中一個子女，需不需要其他子女簽字同意呢

不需要其他子女簽字同意。

根據《中華人民共和國民法通則》 71條關於財產所有權的定義：

財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、 使用、 收益和處分的權利。

父母對自己的財產有佔有、使用、收益、處分的權利，經真實意思表示將財產贈與給子女是他們行使處分的權利，且該財產上沒有負擔其他的如債務等權利，其他子女無權反對，也不需要他們簽字同意。

(3)父母在世房產只分給某個子女合理嗎擴展閱讀：

財產轉移方式

1、轉移存款。這種轉移比較簡單，一般會設立新的賬戶，通過長期將存款轉移到新辦理的賬戶里，如果另一方未察覺，且不知道新的賬戶存在，很難查到對方賬戶中的財產。有些更徹底一些，直接拿出現金來操作。

2、用私下贈予財產轉移，這種需要人配合，但對於轉移的人來說風險也是很高的。

3、轉移房產。一般是私自隱匿擁有的房產信息、私自將房產過戶到他人名下，套取現金。這種方法表面上看並不是很高明，因為在整個交易過程及所有交易信息都會在房地產交易中心。

一查就知道，而且歷時比較長，但它有個很好的長處就是可以在最短的時間內套取大量現金，並尋找消耗的理由進行掩飾。

4、轉移公司資產或股權。有轉移公司流動資金、製造虛假「借款」等，具體說來就是將自己所佔股權化小或化零，造成沒有股權或甚至欠外債的表象。

相對於其他的，公司類轉移，可以說是技術性比較高，而且操作空間比較大。

④ 父母在世將房產過戶給其中一個子女需要辦理什麼手續

可贈予 或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦 贈予費用約為報稅價（即你們 商定的房產轉讓 價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證

⑤ 父母想把房產給某子女繼承，其他子女需要在遺囑上簽字並公證嗎

你好，根據你的陳述，你父母還健在，但房產要過五年後才能過戶，根據你目前情內況：
1、你可容以到公證處辦理遺囑公證，由你父母共同立遺囑，因為上述房產是你父母的夫妻共有財產。但你父母處分自己的財產，不用經過他們子女的同意。但遺囑公證要到你父母去世後才生效，此時你還要到公證處辦理遺囑繼承公證。要分二步走。
2、如果，你們所有兄弟姐妹關系很好，你也可以到你父母去世後依據法定繼承，辦理遺產繼承公證，遺產繼承公證只要辦理一次就可以了。到時，你的其他兄弟姐妹放棄繼承。
3、如果五年內，可以過戶了，如你父母還健在，你也可以辦理房屋贈與合同公證，在稅收上還可以優惠。
以上三點供你參考。

⑥ 父母健在房子只想分給一個子女怎麼辦手續

不需簽家庭協議，也不需子女簽字，只需父母立下公證遺囑即生效！

⑦ 父親去世，母親健在，房產證是父親的名字，過戶給其中一個子女可以嗎合法嗎

父親去世，母親健在，作為遺產母親和其子女有著同等的繼承權，有遺囑的情況下，按照遺囑過戶，沒有遺囑的情況下，需要經其他共有繼承權人的同意才可以過戶到其中一個子女名下，否則是不合法的。

根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條  繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條  遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

(7)父母在世房產只分給某個子女合理嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條  同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

⑧ 父母健在房產子女能平分嗎

沒有，那裡人父母財產，不是遺產，父母都在，有權行使自已支配財產的權力版，他權們贈與誰都合法，別人和國家都可以，如是遺產，有一方去逝，那遺產可先由配偶紀承百分之五十，其餘百分之五十四個子子人均分，如有遺囑，寫誰是誰的，其它人無權，根據財產和遺產分割法修訂案為准，採納喲