Ⅰ 父母房屋贈與給子女協議怎麼寫
法律分析：父母房屋贈與子女合同範本
本協議由以下雙方當事人在_________________簽訂：
甲方：
乙方：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條 甲方決定將位於___________________________________的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法事項。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 違約方應向對方賠償一切損失。
第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 第十一條 本協議在雙方簽字後生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________
________年____月____日 _________年____月____日
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條：合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
民法典於2021年1月1日生效。
Ⅱ 怎樣簽訂父母把房產贈給子女的協議
[父母贈與子女房產協議]
贈與人（甲方）: 身份證號碼:
受贈人（乙方）: 身份證號碼:
甲、乙雙方系 關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經充分自願協商一致，簽訂如下房屋贈與合同:
一、贈與房屋的基本情況
贈與房產為甲方於 年 月 日以 元價格購買的私有房產，尚欠 銀行房貸 元，坐落於 ，房產證號: ，土地證號: ，建築面積: 平方米，
父母贈與子女房產協議
。
二、甲方自願將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自願接受上述房屋全部產權。
三、上述贈與房屋甲方須在 年 月 日前將房屋騰空，並交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在 年 月 日前.辦-理.完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續，.辦-理.上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 方負責。
四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證並免遭任何第三人追索。
五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接後的債權債務由乙方負責（包括贈與房屋交接後，即 年 月 日後的房貸款由乙方負責償還）。
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六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處.辦-理.贈與合同公證手續。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，並承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發生爭議時，甲、乙雙方可以協商解決，協商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，到公證處.辦-理.公證一份。
甲 方:
乙 方:
合同簽訂地點:
合同簽訂時間: 年 月 日
房產贈予合同協議書
甲方（贈予人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方，
協議書
《父母贈與子女房產協議》(http://www.unjs.com)。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落於_____，建築面積_____平方米；
（二）贈與房屋的所有權證證號為_____；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一
（四）土地使用權取得的方式
該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一並贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能.辦-理.過戶手續時積極協助.辦-理.。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。
第六條：在乙方能.辦-理.該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移.辦-理.過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定於_____時正式.辦-理.過戶該房屋，雙方定於_____前向有關部門申請.辦-理.相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請.辦-理.該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____
地址：_____地址：_____
聯系電話：_____聯系電話:_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
Ⅲ 父母房產過戶給子女的協議怎麼寫
法律分析：父母把房子過戶給子女，屬於贈與行為，寫一個贈與協議就可以了，大致意思是父母經過慎重考慮，決定將名下的一套房產，xxx地區xxxx街道xxx樓xxx號的房產贈與兒或是女，簽署日期，即可。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
Ⅳ 怎麼寫父母房屋贈予子女協議
父母房屋贈予子女協議需滿足以下內容：
1、寫明贈與人、受贈人雙方的姓名、身份證號、聯系方式等基礎身份信息；
2、寫明贈與房產的坐落信息、產權證號或者購房合同編號；
3、父母可以明確贈與房產的范圍，包括房產附帶的相關權益，房屋內的裝修、傢具家電，全部贈與給子女；
4、明確贈與的房產為贈與人所有的財產，贈與人有權處分該房產，贈與房產不存在權利瑕疵，這是為防止他人以無權處分為由追回房產；
5、明確房產的過戶時間以及過戶時的稅費由誰承擔，父母贈與子女房產的，一般會約定當房產具備過戶條件時，無條件配合子女過戶，並承擔過戶產生的全部稅費，同時約定不配合過戶的違約責任；
6、明確贈與協議不附加任何條件，接受財產一方不用履行任何義務，贈與人不得以任何理由撤銷贈與，如果撤銷贈與需要承擔賠償責任和違約責任。（當事人能否通過協議方式限制一方的撤銷權存有一定爭議，父母子女之間在簽訂協議時是否添加本條款，應當基於自願協商確定）；
7、明確違約責任、爭議的解決方式，最後簽字，寫明日期。
房屋作為不動產，其財產價值往往較高，父母基於血緣關系將房產贈與子女不同於市場上的商品交換，因而父母子女之間在簽訂房產贈與協議時，需要注意以下事項：
1、贈與房產變更產權登記的稅費與繼承房產的稅費標准不同，在辦理過戶手續時應向房管局、地稅局等部門咨詢清楚。
2、贈與房產必須辦理公證，房產贈與人必須基於真實的意思表示，並且對所贈與的房產擁有所有權。
3、一般的贈與在財產權利轉移之前可以撤銷贈與，但經過公證的贈與合同除外，即經過公證的贈與行為一般不能撤銷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十條
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
Ⅳ 父母贈與子女房產協議書
父母靠著努力打拚下來的房產大多數都是會贈與兒女，但是在購 買房 屋的時候名字一般都是填寫父母自己的，所以如果要贈與他人的話還是要雙方協議好簽訂好合同，避免產生不必要的糾紛。 父母贈與子女房產協議書 贈與人：___________ 受贈人：___________ 贈與人與受贈人關系：___________ 第一條：贈與目的 贈與人因受贈人無力獨自承擔 購房 費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的 贍養 義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤銷贈與。 第二條：受贈人的權利 1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權; 2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的 夫妻共同財產 進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行 抵押 或變賣; 3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用; 4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔; 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利; 房屋贈與合同 6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務; 7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自 繼承 。 第三條：贈與的撤銷 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： 1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的; 2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的; 3、受贈人不履行本附義務 贈與合同 約定的義務的; 4、受贈人將該房屋作為夫妻共同 財產分割 ，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的; 5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的 繼承人 或者法定 代理 人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產; 6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、 贍養費 的; 第四條：合同的變更 本 合同履行 期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓 除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。 本贈與合同系雙方自願申請________為其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見 證人 各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同 管轄 地起訴違約方。 贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________ 見證人(簽字蓋章)_____________________ 受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________ 簽訂地點：______________________ 簽訂時間：________年________月________日
Ⅵ 父母將房產贈與子女的協議怎麼寫
父母房屋贈予子女協議這么寫：
1、寫明贈與是父母的真實意思表示；
2、寫明贈與的房屋具體信息；
3、寫明被贈與人贈與人的身份信息；
4、寫明贈與的時間以及過戶時間等等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
Ⅶ 父母贈與子女房產手續怎麼寫
法律分析：房屋贈與手續：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有權轉移登記手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
Ⅷ 父母贈與子女房產協議怎麼寫父母贈與子女房產協議怎麼寫
贈與父母房屋給子女的協議內容是：
1、父母與子女的身份信息；
2、贈與房屋的建築面積、位置、產權證明書編號；
3、當事人約定贈與附義務的，應當註明；
4、房屋轉移手續的辦理事宜等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《中華人民共和國民法典》 第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
《中華人民共和國民法典》 第六百六十一條
贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
父母將房屋贈與子女的協議主要有以下內容：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
【法律依據】根據《合同法》第185條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
首先，要說明捐贈者和受贈者的身份信息，包括性別、姓名、國籍、住址、出生日期和身份證號碼。下一步，捐贈人應該寫下房子要給受贈人的地方，受贈人同意接受。房子的位置必須精確到門牌號。如果捐贈人想為受贈人設定一些附帶義務，比如要求受贈人做什麼。如果沒有，捐贈人可以撤銷贈與等。另外，房子要盡快過戶，完成產權過戶。
《中華人民共和國民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使
Ⅸ 父母為婚內子女購房贈與協議
法律分析：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。該條規定事實上推定—父母出資性質為贈與，但有個前提是父母出資意思不明確，即沒有證據證明父母出資有其他的意思表示。如果有明確的證據證明父母是以借貸出資的，離婚時可以提出屬於夫妻共同債務，要求對方共同償還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。