父母給子女加名字嗎

① 父母的房產證可以加上子女的名字嗎

法律分析：父母可以在房產證上加孩子的名字。父母將其共有房屋的全部或者部分產權贈與子女的行為，在法律上屬於贈與行為。同樣，父母申請在夫妻擁有的房屋產權證上加名的行為，屬於房屋贈與行為。權利人決定增加子女姓名後，應當與子女共同申請轉移登記。稅務機關繳納相關稅款後，由申請雙方持房產證、身份證、結婚證，共同申請辦理房屋過戶登記。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

1、尚未登記的不動產首次申請登記的；

2、繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

3、人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

4、權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；

5、不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；

6、申請更正登記或者異議登記的；

7、法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

② 父母房產加子女名字新規定2021

法律分析：房產加子女名字只能通過贈與或交易的形式進行。1、贈與的手續來添加子女姓名。如以贈與的手續來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用、契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母將不動產贈與自家兒孫，免徵營業稅與個人所得稅，但《贈與協議》必須經過公證機關的公證。贈予還涉及到以後房產出售時要上交房產評估值20%的個稅，銀行貸款由監護人進行償還。2、交易的形式來添加子女姓名。如果用「交易」方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。另外，辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理;第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再去房地產交易中心辦理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

③ 父母房產加子女名字新規定

一、父母房產加子女名字新規定是什麼

房產證上加子女的名字有兩種方式

1、沒有房貸的房產證加子女名字

需要帶上結婚證，雙方的身份證，房產證，還有復印件，去房屋交易中心，窗口的工作人員會審核並提交相關的材料。在辦理房產證上加名字的時候，需要繳納一定的費用。總共是110元的費用，其中包括了：80元的手續費，25元籍圖費，5元的貼花費。在一切順利的情況下，20天左右就能夠拿到房產證了。

2、有貸款房產證加子女名字

首先要去銀行辦理抵押手續的變更。辦理需要的費用，除了上面說的110元的手續費外,如果用的是公積金貸款的話，另外需要加100塊錢。如果是公積金商業貸款的話需要在家兩百塊錢費用。其他的手續跟前面沒有貸款的手續是一樣的。

二、父母房產證上加子女名字如何辦理

1、如以贈與的手續來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母將不動產贈與自家兒孫，免徵營業稅與個人所得稅，但《贈與協議》必須經過公證機關的公證。

2、如果用「交易」方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。

3、辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理;第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再去房地產交易中心辦理，整個費用也就是不足幾百元的工本費而已了。

4、購房加小孩名字也有隱患，比如在出售房子時，如果要出示未成年人的監護公證，又遺失孩子的出生證明，就會遇上麻煩了。

房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話，那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的房子可以採用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

④ 父母房產證加子女名字需要哪些手續

父母房產證加子女名字需要的手續如下：
1、可以採用買賣的方式，房子無貸款的話，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，有房貸時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續；
2、還可以採用贈與的方式，贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，必須辦理公證，然後辦理房屋所有權轉移登記手續就可以；
3、父母房產證上加子女名字所需的證件材料包括：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需供給戶口本或出生證明等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
繼承房產更名的流程
1、先去辦理房產公證，提交相關材料，有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑；
2、帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承更名的登記了；
3、繼承人將對房產交納一定的稅費，所以要到專業的房產評估機構對房產進行評估，然後再按照國家制定的標准進行繳費。

⑤ 房產證上加子女的名字可以嗎

要在房產證上加名字，在法律上講，就是「增加房屋的共有權人」。而要增加「房屋的共有權」，按照目前的法律規定有三種方式：
房產權贈予;

房屋買賣
析產登記
其實大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。

房產證上加名字
一是贈與
假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢?

第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。

二是買賣
想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎麼辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。

三是析產
以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。
你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

房產證上加名字的注意事項
1 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。
2 父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。