Ⅰ 父母出錢買房落子女名下公證房產是父母的受法律保護嗎
一、對於父母付全款買房，登記在子女名下，全家人共同居住使用的：因子女對購買共有房產沒有盡出資義務，且子女一方無證據證實父母有明確或可確信的贈與意思表示的，應認定為系父母夫妻共有財產；如果子女有相反證據證實其也出資的，宜認定為家庭共有。
二、對於父母付首付款，為了辦理貸款將房屋登記在子女名下，父母自己償還貸款，並且父母一直居住在涉案房屋中，應當認定為父母夫妻共有財產。
三、父母付首付款，登記在子女的名下並且由子女一方還貸，根據中國社會大背景，一般應當認定為對子女的贈與。當然如果父母有證據證明首付款是借給子女的，那麼子女應當依法償還該筆借款。
Ⅱ 婚後買房父母出全款，我要和老婆簽協議公證為我的個人資產，過分嗎
婚後由雙方父抄母出資購買房產的認定？
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。若登記在雙方名下，則視為對夫妻雙方的贈與，且是平分的。
婚後父母出資房產的認定：
1， 要保留好父母一方匯款給子女一方的記錄，這是很關鍵的。
2， 同時要看父母匯款給一方的時間與購房時間的間隔是否合理，也就是說能否合理的認定父母當時給錢是否能認定為購房之用。
3， 若父母僅僅只付了一部分房錢，法院分配房子權利時，會先確定夫妻雙方共同的出資款是多少（這筆錢包括首付部分+ 還貸款本金及利息），然後分別確定男方出了多少錢，女方出了多少錢（父母出的錢視為子女一方出的錢），然後根據雙方出錢占房子現在凈值的比例來確定雙方各應分多少錢。
Ⅲ 婚後一方父母全款買房 怎麼公證為一方子女名下 歸一方所有
父母寫贈與合同，明確將房屋贈與給子女一方。但是這樣的行為明擺著是不將子女的配偶視為家人，一旦其配偶知悉了則很容易引發家庭糾紛，很容易導致子女婚姻破裂。
Ⅳ 父母把房產公證給子女手續有哪些
父母立遺囑把房產給子女最好辦理公證手續，避免以後的麻煩。公證費到
房產所在地公證處查詢。
《中華人民共和國繼承法》
第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第二十條遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。
自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
《山東省公證收費標准》
(三)證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額的2%收取，最低收取200元。
六、遺囑公證及與遺囑和遺產有關的公證服務
1、證明遺囑，200元，上門辦證的加收100元;
2、保管遺囑，每件每年收費20元，按約定保管年限預收;
3、證明清點遺產，每宗收費400元，遺產保管按實際費用計收;
4、確認境外遺囑效力，800元。
Ⅳ 父母健在的時候，在未告知其他子女的情況下，將房產公證給予某一子女，父母去世後其他子女被告知
解答如下：
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你說的情況可能有兩種：
第一、父母健在，將房屋贈與給某一子女，將贈與協議公證，然後根據贈與協議去房管部門辦理房屋過戶手續，此時，房屋的所有權已經轉移到子女名下，屬於該子女所有，以後不發生繼承；
第二、父母健在，立下遺囑，將該房屋完全由某子女繼承，然後將遺囑公證，這個時候房屋所有權沒有發生變動，還是父母的，等父母去世後，才能開始繼承，因為有公證遺囑，根據遺囑繼承優先於法定繼承，按照遺囑繼承，該房屋由該子女全部繼承，其他子女無此房屋的繼承權。
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希望我的回答對你有幫助！祝你順利！
Ⅵ 父母健在，房產公證公證還需所有子女都到場嗎
房產公證時該房產的全體所有權人（共有人）以及必要的關聯人（如買受人，受贈人）應到場。
Ⅶ 婚後父母全款買房 在沒拿到房產證時 可以合同上贈與並公證給子女 拿到房產證以後再加上子女個人名字！
這是完全沒問題的。原則上只要是一方父母全款買房，就已經歸其子女所有，不屬於夫妻共同財產，如果你簽署了一個這樣的協議，那麼就更加鞏固了這個房屋的財產所有權，沒有問題，做的非常好。
Ⅷ 父母將房產贈與子女是否需要公證
父母將房產贈予子女是不需要公證。贈與之後，不可以無條件收回。
《合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
由此可以看出，贈與不需要公證，但經過公證贈與不可撤銷。
《合同法》第一百九十二條規定了 贈與的法定撤銷情形：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
《合同法》第一百八十六條規定了贈與任意撤銷的限制：具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同。
由此，可以看出，父母將房產贈予子女之後，是不可以無條件收回的。
(8)父母將房產公證為子女出全款擴展閱讀：
《合同法》
第一百九十二條 贈與的法定撤銷
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權
因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 贈與財產的返還
撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條 贈與義務的免除
贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
Ⅸ 父母全款給已婚兒子購房屬於個人財產需要到公證處公證嗎
對於這種情況我國婚姻法司法解釋三做了明確的規定，《婚姻法解釋三》第七條婚後由一專方父母出資為子女屬購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，不需要公證，如果你怕有爭執，也可以去公證。
Ⅹ 父母的房產如何公證給子女
父母的房產如何公證給子女
問題一：父母有房產一套，是婚後共同購買。能專否去公證處公證，
這個好象沒有屬什麼必要
若母親不幸過世，房子歸女兒所有？
如父在,那麼父擁有1/2+大家繼承的部分,如子女只有一個具體的說父有3/4
問題二：母親去世後，父親能否單方面更改原先與母親簽訂的公證？
這個要看原因,一般來說是沒有權利的
問題補充：
之所以會問，是因為母親考慮到父親的再婚問題。擔心父親如果再婚，那麼繼母也會享有此房的繼承權，
這個不會的
除非是父親贈與
為了女兒的利益，所以才考慮，在有生之年，精神意識還清醒的時候，和父親一起去公證。
公證也是母親僅僅能夠處分她有權的部分,除父也決定給女兒
但是很想不明白的是這房是父母弄來的吧,
此女老惦記啥啊,有這時間想想怎麼有能力贍養老人