1. 子女非農戶口能否繼承父母土地
子女是非農戶口,不能繼承老家的宅基地和承包地,可以繼承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。
據了解到,我國土地管理法明確規定:農村宅基地的所有權屬於村集體,農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對於宅基地的使用權不能繼承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以繼承的,不過不能翻蓋重建,等到房屋自然消亡,村集體將收回宅基地。也就是說,已經是城市戶口的子女,是不能繼承父母的宅基地的,但是卻可以繼承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條
承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。 林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
2. 非農戶口可以繼承父母的承包地嗎
法律分析:非農戶口可以繼承父母的承包地,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》
第三十二條 承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
第五十四條 依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。
3. 戶口不在農村,父母留下的土地可以繼承嗎
法律分析:戶口不在農村父母留下的宅基地和土地不可以繼承。父母留下的宅基地和土地不屬於《民法典》第一千一百二十二條規定的遺產的范圍。而根據《土地管理法》規定第9條規定,宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。因此,戶口不在農村,父母留下的宅基地和土地不可以繼承。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
4. 非農戶口如何繼承土地
法律分析:非農戶口是不能繼承父母的土地的。承包地只有經營權,沒有繼承權,所以任何人都不能繼承。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
5. 非農戶口可以繼承父母的宅基地嗎
承包地只有經營權,沒有繼承權,所以任何人都不能繼承。政策規定,一個農戶中只要有一人存在並是農業戶口,其他人不在了,所有地也不收回,否則即為全戶銷亡戶,地要收回。
非農業戶口農村宅基地可否繼承
土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。你父母的房屋還是你們一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由於宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費用了。所以說樓上說的土地能繼承是不對的,土地是屬於國家和集體的,個人沒有土地所有權。
宅基地使用權,是國家為了保障農民利益和農村資源穩定而賦予農民的具有社會福利和社會保障性質的一項權利。它具有人身依附性和無償性,由集體經濟組織成員無償取得。
《土地管理法》第62條規定:「農村村民一戶只能擁有一處宅基地。」也就是說,農村宅基地使用權屬於村民戶內家庭成員共同共有,某個家庭成員死亡,並不必然導致戶的消滅,宅基地使用權仍然是家庭共有財產,而並非被繼承人的個人財產,因此宅基地使用權不能繼承。
宅基地相關知識
1、宅基地問題是怎麼來的一般而言,住宅與土地是不可分割的,作為公民的私財,可以繼承、轉讓和買賣。「宅基地」則是一個「中國特色」問題。
2、經過「土改」,建立了農民私人所有的土地制度,大部分地區的農民領取了《中華人民共和國房地權證書》。
3、經過社會主義改造,農村土地依然是農民私有,但由集體統一經營,農民的宅基地則依然由農民保留所有權和處分權。
4、經過「人民公社」運動,確立了農村土地集體所有制,農民宅基地也歸集體所有,農民只對宅基地享有使[1]用權,並且不能出租、買賣等。
5、改革開放以後,繼續堅持農村土地集體所有制,僅允許宅基地使用權人出租、出賣地上建築物。可見宅基地並不只是一個單純的財產問題,本質上是中國社會變遷的反映。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
6. 非農業戶口的子女可以繼承農村的土地嗎
法律分析:非農業戶口的子女不可以繼承。依據我國法律,宅基地的所有權和使用權是分離的,所有權是集體的,使用權是房屋所有人的,農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分,當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權,與農民個人的集體組織成員資格緊密相關,宅基地不屬於遺產,不得繼承,但建造在宅基地上的房屋屬於村民個人所有,是可以被繼承的。可以繼承的兩個條件:1、繼承宅基地的人必須是農村本村戶口。如果是城市戶口,或者戶口已經遷出本村,那麼無權再繼承父母的宅基地了。農村宅基地只允許在本村戶口之間進行轉讓。2、沒有其他宅基地。如果已經在村裡取得了一處宅基地,那麼無法在繼承父母的宅基地了,宅基地標準是「一戶一宅」。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
7. 非農戶口可以繼承父母農村的土地嗎
法律分析:承包地只有經營權,沒有繼承權,所以任何人都不能繼承。政策規定,一個農戶中只要有一人存在並是農業戶口,其他人不在了,所有地也不收回,否則即為全戶銷亡戶,地要收回。
非農業戶口農村宅基地可否繼承,土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。你父母的房屋還是你們一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由於宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費用了。所以說樓上說的土地能繼承是不對的,土地是屬於國家和集體的,個人沒有土地所有權。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
8. 非農戶口可以繼承父母的農田土地嗎需要提供什麼手續
不管是農業戶口還是非農戶口,父母的承包地都是不能繼承的,這是土地性質決定的。
據我所知農村土地承包的家庭承包責任制形式已有40多年的歷史,由於基層幹部尤其村幹部的素質和責任性不同,加之近幾年農村土地的貶值,在農村相當部分農村的管理已很放鬆,什麼原則政策法律已走樣不少。非農業戶口的子女能否繼承農村父母親的承包地這一個問題來說吧,具體實施中存在的亂象太多了,不是辦什麼手續就能繼承的。
對於非農戶土地問題。新修訂實施的土地管理法規定,對於進城落戶農民的土地,要按照農戶意願,如果農戶不願意退出,在承包期內,村集體不能收回。如果只是戶內部分人員轉為非農戶,其原有的承包地由其家庭成員繼續承包,村集體不能收回。在承包期到期後,非農戶是不會在獲得農村承包地的。
9. 非農戶口的人能夠繼承土地和宅基地嗎有何依據
依據現行的農村住宅現行政策,非村內戶口的群眾都是沒有宅基地繼承權的。但農村宅基地里的房子屬於個人財產的,是能夠繼承的。農村的宅基地歸屬於村內戶口的整體群眾共同所有,並不是村內戶口的非農戶口沒有遺產繼承。可是,農村宅基地里的房子歸屬於私人財產,城鎮戶籍的子女有權利承繼,爸爸媽媽留下來的房子非農戶口的子女能夠承繼。現在有很多居然是農業戶口的中輕年人。
搞清楚農村宅基地和宅基地上所建的房子或其它建築物是兩碼事。我們國家的土地資源都是屬於國有制,我國把農田做為生產要素區劃給農村集體,群眾能夠根據我國相關政策在集體土地上得到自己能所使用的農村宅基地。農戶宅基地使用證書本上寫的非常清楚,是團體土地使用權證,應用主要用途描寫的是農村宅基地,那樣就確定了,宅基地的使用權不屬群眾本人。