父母共同房產父親過世子女如何繼承

『壹』 父親過世房產子女如何繼承

首先，房產繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產的各繼承人後，要先到派出所開具被繼承人的死亡證明，並到被繼承人生前所在單位或者村、居委會開具法定繼承人證明，再准備好繼承人的身份證件。准備好上述材料後，該房產的所有繼承人應當一同到房產所在地的房管交易所申請過戶辦理，並先後進行房屋評估、繼承公證、房屋測繪和繼承登記，最後領取新的房產證。
《中華人民共和國繼承法》
第五條【繼承方式】繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

『貳』 父母各有一套房，父親去逝，兒子能辦理繼承嗎

父母各有一套房，父親去世，兒子能辦理繼承嗎？回答：父母親各一套房子，父親去世了是可以辦理手續繼承。但如果你是唯一獨生子女，又僅有母親一人，你與母親可以各佔50%的房產權，當然，如果母親原意將50%的房產權給你，要有財產贈送書，公證處公證最好。當然還有一種可能，那就是你父親在世時，就有房產上的分配繼承協議，他明確了他與你母親的財產分割關系，分配繼承協議中有關於他百年後，房子全部歸兒子，這樣可憑父母親在世時簽名分配繼承協議書，加上雙方身份證、戶口本、父母親結婚證、父親的死亡證明等就能到當地不動產局辦理有手續。具體有關細節可以到律師事務所和不動產登錄處詳細咨詢。

『叄』 父母過世後子女怎樣繼承房產

如果說父母親過世的話，房產繼承是需要過戶的。到時候，你只要帶著死亡證明、房產證、戶口本、身份證等等材料去房管局辦理手續就可以了。只要是合理的繼承人，就不需要納稅，但是基本的登記費還是要交的，但是肯定不會要多少錢。如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協商繼承父母的遺產，如果產生遺產糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產，具體能分到父母多少遺產，這個要根據法院判決以及認定。

二、哪些情況適用法定繼承?

有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈扶養協議，或雖訂立遺贈扶養協議，但只處分了部分遺產，或協議已失去法律效力的。

2、被繼承人生前未立遺囑、遺贈，或雖立遺囑、遺贈，但只處分了部分遺產，或所立遺囑、遺贈無效或部分無效的。

3、遺囑繼承人或受遺贈人先於被繼承人死亡的。

4、遺囑繼承人放棄遺囑繼承或受遺贈人放棄受領遺贈的。

5、遺囑繼承人喪失繼承權或受遺贈人喪失遺贈受領權的。

三、法定繼承的原則是什麼?

同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要撫養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有撫養能力和有撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。父母包括被繼承人的生父母、養父母和形成扶養關系的繼父母。繼父母繼承了繼子女遺產的，不影響其繼承生子女的遺產。

綜上所述，父母去世會留下一些家庭財產，比如存款房屋等，房產價值很大，對其處理要謹慎。有書面遺囑的，就按照遺囑規定的繼承辦法處理，該給誰就給誰。如果是法定繼承，子女都有分配的權利，繼承房屋會涉及到過戶，需要帶上遺囑及房產證去相關部門辦理。

『肆』 父親去世房產由兒子繼承需要怎樣辦理

父親去世房產由兒子繼承房產需要手續，第一步先要對繼承的房產進行評估，然後到公證處辦理房產公證;再然後到房地產交易中心申請繼承登記手續，最後等證書下來即可，辦理房產繼承還需要根據房產繳納遺產稅。
法律分析
父親去世房產由兒子繼承手續，首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。子女是法定繼承人，繼承房產是不需要繳納房產契稅的，如果該房產已經滿五年，那麼該房產不需要繳納房產個稅等。繼承的房產不可以直接的進行轉增，需要繼承人辦理繼承之後，在進行轉贈。房產過戶是沒有具體的時間限制的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

『伍』 父母過世後子女怎樣繼承房產

父母過世，房屋產權的繼承應首先按照遺囑繼承。若沒有定遺囑的，則按照法定程序辦理繼承。繼承因按照一定順序，即法定第一順序繼承人為：父母、配偶、子女。若沒有第一順序繼承人或者第一順序繼承人死亡的，則按照法定第二順序繼承人繼承。
【【法律依據】】
《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

『陸』 父母過世後子女怎樣繼承房產

法律分析：父母去世子女繼承房產的流程：1、先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、繼承人再攜帶身份證、遺囑或者房產分配協議和被繼承房產的證明等材料，到房產所在地不動產登記中心申請變更登記。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

『柒』 父母過世後子女怎樣繼承房產

【法律分析】：父母去世後房產屬於遺產，子女都享有繼承權，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。