父母亡後子女能繼承房屋嗎

① 父母過世後子女怎樣繼承房產

法律分析：父母去世子女繼承房產的流程：1、先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、繼承人再攜帶身份證、遺囑或者房產分配協議和被繼承房產的證明等材料，到房產所在地不動產登記中心申請變更登記。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

② 父母一方去世，父母名下的房產子女是否可以繼承

既然房子是父母的夫妻共同財產，那麼應當首先將房產的一半份額拿出來分給為配偶所有，房產的剩餘一半份額根據以下的三種情形來進行分配：
第一、如果去世一方有遺贈撫養協議的，房產剩餘份額按照遺贈撫養協議進行繼承分配。第二、如果去世一方沒有遺贈撫養協議，但去世一方有遺囑的，剩餘房產份額應當按照遺囑進行繼承分配。第三、如果去世一方既沒有遺贈撫養協議也沒有遺囑的，那麼剩餘的房產份額應當按照法定繼承的順序進行繼承分配，由所有的繼承人來共同繼承，各繼承人可以平分房產、也可以協商進行分割。

③ 父母過世後子女怎樣繼承房產

【法律分析】：辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。主要內容如下：(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。(三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。(五)規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。很少有父母在離世之前將房屋等財產贈與給社會，對於在自己的親屬離世之後決定不繼承遺產的情形也很罕見，故此在父母離世之後，一般都會啟動房屋等財產的繼承程序。任何想喲繼承財產的主體，都必須要先進行財產的評估，然後再繳納相關費用，否則是不能繼承到遺產的。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。