獨生子女未成年繼承父母房咋辦產

1. 獨生子女如何繼承父母房產

根據司法部發布關於廢止《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，繼承房產、分房遺言、贈與房產、涉外涉港澳台房產所有權轉移等有關房產登記事項可以不必公證了。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條：因繼承、受遺贈取得不動產，當事人請求登記的，應當提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系資料等，也可以提交經公證的資料或者生效的法律文書。1、遺囑繼承或遺贈遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。2、法定繼承法定繼承分為三種途徑：(1)協商繼承協商繼承就是全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。(2)公證繼承公證繼承就是被繼承人逝世後，繼承人請求繼承公證，憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記。(3)訴訟繼承訴訟繼承的全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。如果家庭成員出現了意外情況死亡後死者的財產也是可以由家屬進行繼承的，在繼承時也會由法定的繼承順序來繼承，如果死者在生前已經訂立了遺囑在分割遺產時也會按照遺囑規定的內容去執行的，如果雙方在繼承遺產時出現了分歧時也是可以通過協商和訴訟方式解決。

2. 獨生子女繼承父母房產最新政策

新的民法典中對很多領域的法規都做出了改變，其中人們最關注的還是有關房屋的繼承問題。此前曾一度傳出謠言稱，獨生子女不可以繼承來自父母的房屋。這條消息引發了大范圍的恐慌，讓很多不明就裡的人感到迷惑。實際上，這一謠言沒有任何根據，民法典的新規根本沒有觸及獨生子女的繼承權。

在民法典的新規中，獨生子女仍然在繼承的第一順位中，只是新規增加了其父母的兄弟姐妹的子女的繼承權，但是這一規定非常特殊正常情況下不會觸發。在一般的狀態中，第一批擁有繼承房產資格的人有三種，為法定配偶，子女和其父母。由此可見，獨生子女的有限繼承地位並沒有動搖，他們仍然可以擁有父母的房產。

在第二順位的繼承中，也有三類人群，其中包括兄弟姐妹這一特殊群體。在舊的規定中，如果這些兄弟姐妹全部已經死亡，那麼他們的子女是沒有資格繼承房屋的。新規中對這一規定作出了改變，允許他們的子女擁有繼承權，但是這一規定要想被觸發，必定是在第一順位沒有人可以繼承的情況下，因此不會影響獨生子女的權力，大家可以放心。

此外，新規還明確了遺囑在房產繼承中的地位。從前人們對遺囑一事的重視還不夠，而現在法律明確了遺囑是有效力的文件。在存在多份遺囑的情況下，應該進行公證程序，一般以時間最近的那一份為最終版本。此外，影像資料此次也被認定為是合法的遺囑證據。新規施行之後，人們需要重視留下遺囑的重要性，一份有權威性的遺囑可以省掉很多不必要的爭執。

3. 法律規定獨生子女要怎樣繼承父母房產

我國 繼承 遺產的方式有兩種： 法定繼承 和 遺囑繼承 。 法定繼承按照 繼承順序 進行繼承，第一順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的 繼承人 享有平等的 繼承權 ，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。 為了使獨生子女全額繼承父母房產，建議被繼承人在生前訂立合法有效的 遺囑 ，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。 《 民法典 》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有 遺贈扶養協議 的，按照協議辦理。

4. 獨生子女如何繼承父母房產沒遺囑怎麼辦

雖然房屋產權年限只有70年，但是產權到期之後是可以續期的，也就是說如果我們房產始終還是我們的，而當父母離世之後，房屋都是會留給下一代，而且現在很多家庭都是獨生子女，只有一個孩子，辦理房產繼承手續是比較簡單的，那麼獨生子女如何繼承父母房產？

雖然 房屋產權年限 只有70年，但是 產權到期 之後是可以續期的，也就是說如果我們房產始終還是我們的，而當父母離世之後，房屋都是會留給下一代，而且現在很多家庭都是獨生子女，只有一個孩子，辦理 房產繼承 手續是比較簡單的，那麼獨生子女如何繼承父母房產？如果連遺囑都沒有應該怎麼辦？

獨生子女如何繼承父母房產？

1、遺囑繼承或遺贈

遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。依據《 不動產登記 暫行條例實施細則》第十四條“因繼承、受遺贈取得不動產，當事人請求登記的，應當提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系資料等，也可以提交經公證的資料或者生效的法律文書。”

2、法定繼承

法定繼承有三種途徑，首先就是協商繼承，全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。其次是公證繼承，被繼承人逝世後，繼承人請求繼承公證，憑 繼承權公證書 請求處理房子過戶登記。

最後是訴訟繼承，當全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。

如果連遺囑都沒有應該怎麼辦？

在沒有遺囑的情況下想要繼承父母房產的話，繼承人可以到派出所出具證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關出具的有親屬關系的戶口證明情況，就能證明這個孩子是合法繼承人，然後到法院打個確認之訴，確認房子根據繼承法的相關規定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

關於獨生子女如何繼承父母房產，以及如果連遺囑都沒有應該怎麼辦的相關內容，我就為大家介紹到這里，很多人的認知裡面都理所當然的以為父母的房產是獨生子女全部繼承的，其實事實並不是這樣的，想要繼承父母的財產也是不那麼容易的事情，不僅提供父母離世的證明，還需要符合相關的一些其他要求。

5. 獨生子女如何繼承父母房產

獨生子女繼承父母房產的手續如下：
1、房屋評估：
（1）首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估；
（2）評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格；
2、繼承公證：
（1）申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；
（2）在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑；
（3）若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：
（1）申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續；
（2）領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：
（1）申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續；
（2）填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執；
（3）待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：
（1）如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書；
（2）如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。

6. 獨生子女如何繼承父母房產需要注意什麼

因為現在的年輕人大多都是獨生子女，對於父母的財產都是留給自己子女的，當父母年老過世以後，父母的房產就會讓自己的子女來繼承，但是在辦理房產繼承的過程中，還需要辦理一些手續，即便是獨生子女也需要合法辦理手續才能繼承父母的房產。

因為現在的年輕人大多都是獨生子女，對於父母的財產都是留給自己子女的，當父母年老過世以後，父母的房產就會讓自己的子女來繼承，但是在辦理房產繼承的過程中，還需要辦理一些手續，即便是獨生子女也需要合法辦理手續才能繼承父母的房產，那麼獨生子女如何繼承父母房產？辦理 房產繼承公證 要注意什麼？

獨生子女如何繼承父母房產？

獨生子女想要繼承父母財產的話，可以提供遺囑或者遺贈的證明來進行繼承，此時需要提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。除此之外還可以根據法定繼承的方式來繼承父母的財產，也就是被繼承人逝世後，繼承人請求繼承公證，憑 繼承權公證書 請求處理房子過戶登記，如果全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。

辦理房產繼承公證要注意什麼？

1、准備好相關材料

在辦理 房產公證 的過程中，繼承人需要把所需的材料准備好，依照程序把被繼承人遺留的 房屋所有權 及其 土地使用權 轉移給繼承人的法律行為。大家在辦理房產繼承公證手續之前，應該先將所需要的材料准備齊全，一般需要被繼承人死亡證明，該套房屋的 產權證明 或其他憑證，繼承人的身份證件，還需要准備好戶口簿等材料。

2、注意公證的時間

繼承人將相關材料提交上去之後，公證機構經審查認為申請提供的證明材料真實、合法、充分的情況下，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間，如果遇到一些意外情況，比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間就需要另外計算了。

3、夫妻共同房產繼承公證

大家在辦理房產繼承公證手續前，先了解清楚 房屋產權 的歸屬，對於夫妻共有財產的繼承，還要考慮到夫妻關系是如何的，如果是夫妻關系有效期間取得的財產，一般情況下都屬於夫妻共有財產。在這種情況下辦理房產繼承公證需要注意，只有屬於死者的那部分才能作為遺產進行繼承，而另一部分則應歸在世的一方。

關於獨生子女如何繼承父母房產，以及辦理房產繼承公證要注意什麼的相關內容，我就為大家介紹到這里，大家在辦理房產繼承公證手續的時候一定要注意，由於房產公證也是有時效性的，如果繼承人辦理完了房產公證手續的話，一定要在有效的時間內把房產相關的其他手續都辦理完。

7. 獨生子女繼承父母房產需要什麼手續

【法律分析】：獨生子女繼承父母房產需要以下手續：1、提供被繼承人死亡證明；2、親屬關系證明；3、法定繼承人戶口、身份證；4、獨生子女證明；5、父母的結婚證或離婚證等材料；6、其他法定繼承人健在的需提供其他繼承人自動放棄房屋繼承權證明。獨生子女繼承父母房產需要經過房屋評估、繼承公證、房屋測繪、申請產權登記。房產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。