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父母過戶給子女的房屬於什麼

發布時間:2022-12-30 04:15:34

1. 父母房產過戶給子女屬於夫妻共同財產嗎

父母過戶給已婚子女,若父母有明確表示或書面協議,註明是贈與自己子女個人的房屋,並辦理完畢完過戶手續,該房屋屬於父母贈與自己子女的個人財產。若父母沒有任何錶示或書面協議的,該房屋過戶完畢後屬於夫妻共同財產。如果是婚後,男女雙方父母共同出資購買,再贈與給夫妻兩人的房產,可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有,離婚時可以按各自擁有的份額進行分割。另外,如果房產本屬於一方的個人財產,但在房產證上加上了配偶姓名的,屬於夫妻共同共有,離婚時可以自主協商分割。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。

2. 父母過戶給子女的房產屬於夫妻共同財產嗎

法律分析:父母過戶給子女房產屬於共同財產。但父母明確過戶給夫妻一人的除外。夫妻關系存續期間獲得的財產應當屬於夫妻共同財產。若在過戶程序中,父母沒有強調說是贈與給夫或妻一方的,就屬於夫妻共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

3. 父母房子過戶給子女屬於夫妻共同財產嗎

法律分析:父母過戶給子女房產屬於共同財產。但父母明確過戶給夫妻一人的除外。夫妻關系存續期間獲得的財產應當屬於夫妻共同財產。若在過戶程序中,父母沒有強調說是贈與給夫或妻一方的,就屬於夫妻共同財產。

法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》 第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

4. 父母過戶給子女房產屬於共同財產嗎

法律分析:1、若父母明確表示過戶給夫妻一人,則屬於個人財產。

2、若在過戶程序中,父母沒有強調說是贈與給夫或妻一方的,就屬於夫妻共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

5. 父母房子過戶給子女算夫妻共同財產嗎

父母過戶給子女房產屬於共同財產。但父母明確過戶給夫妻一人的除外。夫妻關系存續期間獲得的財產應當屬於夫妻共同財產。
若在過戶程序中,父母沒有強調說是贈與給夫或妻一方的,就屬於夫妻共同財產。
下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
父母的房子過戶給子女需要交費嗎,要交錢,父母房子過戶給子女按正常制度收費,主要三大稅費:營業稅,個稅,契稅以及工本費等一些雜稅。
(一)若是子女以後不賣的話,一般走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓所有家人簽字同意析產到兒女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)。但以後出售時需要交納20%所得稅。
(二)若兒女以後賣的話,建議現在走買賣過戶程序,父母是賣方,子女是買方,費用如下:要根據評估價格、是否首次購房、房子是否唯一房子後對號交納:
拓展資料:
夫妻一方什麼情況下可以請求分割共同財產
1、一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為;
2、一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用。
法律依據:
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

6. 結婚後父母把房子過戶給我,屬於婚後財產嗎

屬於你的個抄人財產
婚姻襲法解釋三
第七條
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

7. 婚後父母房子過戶給子女屬於共同財產嗎

父母過戶給子女的房子不一定屬於夫妻共同財產,如果是過戶給夫妻雙方,房產證上登記的是雙方的名字的,屬於夫妻共同財產;如果指過戶給一方,並且明確表示該房子只給夫妻一方所有的,不屬於夫妻共同財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

8. 父母把房子過戶給兒子算夫妻共同財產嗎

父母過戶給子女房產屬於共同財產。但父母明確過戶給夫妻一人的除外。夫妻關系存續期間獲得的財產應當屬於夫妻共同財產。若在過戶程序中,父母沒有強調說是贈與給夫或妻一方的,就屬於夫妻共同財產。
確定子女撫養費後怎麼要求增加
按規定,出現以下情形時即可以請求增加子女撫養費:
1、原來確定的撫育費數額已經不足以維持當地實際生活水平的。比如當地物價水平變高,那麼就要根據實際情況相應增加符合當前經濟水平的撫養費。
2、因子女患病、上學,實際需要已超過原定數額的。比如子女患了嚴重的疾病,即可以要求增加費用治療。
3、有其他正當理由應當增加的。
房產過戶給兒子夫妻雙方都同意並且已經變更登記的則不再屬於夫妻共同財產。則屬於兒子的財產,若是有一方不知情的,則另一方的行為屬於轉移夫妻共同財產的行為。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
《最高人民法院關於適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

9. 父母房產過戶給子女算不算是夫妻共同財產

父母房產過戶給子女:

1.如果合同中確定只歸夫或妻一方的財產,不屬於夫妻共同財產。

夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。

2.根據《婚姻法司法解釋三》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

3.《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。

4.《婚姻法司法解釋二》第二十二條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。父母名下的房產過戶給子女,視情況而定。

(9)父母過戶給子女的房屬於什麼擴展閱讀

《婚姻法》

第十七條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

第十八條

有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

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