1. 買房子父母代簽購房合同有風險嗎
父母代簽購房合同的風險是：父母未經子女的授權用其名義代簽合同或子女未向父母出具書面授權委託書的，合同對當事人不發生法律效力，所產生的一切後果由使用子女名義的父母承擔。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
2. 父母的房子可以委託子女買賣嗎
可以。如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。委託人辦理房產委託公證，應親自向公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，提交載有明確期限和許可權的房產委託書。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
3. 買房可以讓家人代辦嗎
買房可以讓家人代辦。
買房原則上應當是需要本人簽字，親自到場，但如果確實有困難，由被授權人代為辦理。代辦需要受託人身份證原件及復印件，需要帶上委託人的身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）。
房產證辦理流程如下：
1、提供所需材料；
2、進行產權登記；
3、契稅稅率及繳款書的辦理。
買房前應該注意以下問題：
1、交付的預購房款，開發商能否真正用於商品房的建設，而不被挪作他用；
2、商品房能否如期建成；
3、預售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值；
4、實際交付的房屋是否符合合同的約定等。
收房驗房時要注意以下事項：
1、檢查驗收該商品住宅建設項目交付使用的證件是否齊備，查看是否具有商品住宅交樓書、商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明書；
2、實際交樓的標準是否與合同約定相符，比如說約定的裝修標准，是否依合同約定設計等，門、地板、窗的材料是否符合約定的標准，配套的室內設施是否齊全；
3、工程質量，門、窗、天花、牆壁、地面的質量、有否滲漏等等；
4、檢查水、電開關是否正常，用水通道是否暢通等等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
4. 委託家人代買房子怎麼寫委託書
將委託人和受託人的情況寫明，加上授權內容.也可委託律師代書。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第九百二十條委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
第九百二十一條委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人為處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用並支付利息。
第九百二十二條受託人應當按照委託人的指示處理委託事務。需要變更委託人指示的，應當經委託人同意；因情況緊急，難以和委託人取得聯系的，受託人應當妥善處理委託事務，但是事後應當將該情況及時報告委託人。
第九百二十三條受託人應當親自處理委託事務。經委託人同意，受託人可以轉委託。轉委託經同意或者追認的，委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第三人，受託人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委託未經同意或者追認的，受託人應當對轉委託的第三人的行為承擔責任；但是，在緊急情況下受託人為了維護委託人的利益需要轉委託第三人的除外。
第九百二十四條受託人應當按照委託人的要求，報告委託事務的處理情況。委託合同終止時，受託人應當報告委託事務的結果。
5. 委託父母買房公證流程
法律分析：委託父母買房公證流程一般包括：(一)申請(二)受理(三)審查(四)出具公證書
法律依據：《公證程序規則》 第十五條規定：公民、法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。
6. 子女委託父母代買房子過戶需要辦什麼手續
可以的。但必須向房屋產權登記機關提供經過公證處公證的《辦理房屋產權過戶授權委託書》由被委託人執《身份證》《辦理房屋產權過戶授權委託書》中國你辦理房屋產權過戶手續
7. 兒子買房父母可以代簽合同嗎
法律分析：父母可以代簽子女的買房合同。父母代簽子女的買房合同需要子女的委託許可權，需要子女和父母簽訂委託合同。
如果沒有委託合同，簽訂購房合同屬於無權代理，屬於違約的行為。違約責任的承擔方式有以下幾種：
（1）要求支付違約金。
（2）要求進行損害賠償。
（3）要求繼續履行.。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
8. 子女買父母的房需要什麼手續
一般未成年子女和父母為同一個家庭，父母名下的房產可以直接通過贈與的方式將房產贈與給子女;若為成年子女，無論是贈與還是買賣都需要先具備購房的資格，然後才可以進行相關的手續。另外子女買父母的房子，具備騙貸嫌疑，所以一般銀行是不會為此類交易流程提供貸款的;所以一般都是全款買房。子女買父母的房流程：1、以客戶(子女)家庭為單位提供身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證/離婚證等)、擬購房人簽字的、資質審核必備單和《購房承諾書》。(註：實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致並提供結婚證、離婚證或離婚協議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。)2、房屋核驗3、簽署買賣合同4、網簽5、資金監管6、繳稅7、過戶買賣雙方過戶時客戶需要准備，家庭成員身份證，戶口本，婚姻證明以上證件的原件與復印件，購房承諾書，家庭成員信息表，還需要一份網簽合同，完稅證明等;業主：家庭成員身份證、戶口本、婚姻證明的原件和復印件、房產證原件等。
9. 人在外地如何委託家人買房
法律分析：持有身份證到所在地公證處，依照公證處模板填寫具體委託內容和指定代理人的相關信息，然後簽名按手印做公證。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第五十九條 委託他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委託人簽名或者蓋章的授權委託書。授權委託書必須記明委託事項和許可權。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委託人的特別授權。