父母拆遷的房子給子女寫證明

㈠ 父母拆遷房贈與子女協議具體該怎麼寫

父母拆遷房贈與子女協議應寫明贈與人與受贈人的基本信息；贈與人與受贈人的關系；拆遷房贈與理由；拆遷房基本狀況、坐落地點；贈與人對贈與行為的意思表示；辦理產權登記的相關事宜；贈與的附義務；撤銷拆遷房贈與的情形等。
【法律依據】
《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十一條
贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

㈡ 父親把拆遷房贈與給兒子個人的證明怎麼寫，現在只是簽訂了拆遷安置房賠嘗協議書，但還沒有房產證

這個我可以幫助你。先佔個位置，再慢慢補充寫好。你等一下。
協議內容：贈予證明
我願將自己名下（或者我們夫妻名下）位於某小區某單元幾零幾的房子拆遷兌換的新房贈予我兒某某某，這是我們的真實意願，任何人不得干涉。等房屋蓋好後，請直接落在我兒某某某 的名下。
贈與人：某某 某某
（父母都在的話要父母兩人簽名按手印）
2017年2月13日

㈢ 拆遷房可直接登記子女名下嗎

拆遷房辦理房產證，不可以直接辦到子女名下。拆遷房屬於政策安置房，裡麵包含很多政策優惠，所以不能直接變更到子女名下。如果需要將拆遷安置房變更所有權人登記。變更是贈與或繼承需要到公證機關辦理公證手續後才可以到主權登記部門變更產權手續，辦理時除帶公證書外其它手續。已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，並同時到場簽訂相關手續。未婚的提供單身證明和身份證件。                                 

1.父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母於屬同一戶宅基地家庭的成員。2.農村宅基地住房拆遷時，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補償安置協議，由戶主代表全家在該拆遷安置協議上簽字，該拆遷安置協議上也會寫上該戶家庭其他人員的姓名。

一般情況下，安置房的產權人是拆遷房的所有家庭成員。根據對安置房的政策規定，安置房的分配是針對拆遷房中的所有人所享有的，也就是說一般情況下，您家所有的人都是安置房的產權人。除非您家的所有人經過商量，將由其中的某一人享有產權，那麼產權就可以歸屬於那個人，在辦理產權證的時候就寫上這個人的名字即可。

其實，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。

拓展資料：安置房可以貸款嗎？

安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款。

安置房貸款條件：

1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力。

3.銀行規定的其它條件。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。 

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㈣ 婚後父母拆遷房 給一方子女買房寫一方子女名下 怎麼公證或者留什麼證據證明房產是一方財產全款

婚後買房子，想住房產權為一人所有，需要先辦理一方名字房產證。然後夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結婚證和住房房產證，到本地公證處，做住房產權公證，明確住房為房產證登記人一人財產，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產權就屬於房產證登記人婚後取得個人財產。
《婚姻法》第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
《婚姻法》第十九條
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

㈤ 父親將房子留給兒子的證明怎麼寫

通過寫一些基本的信息，並在證明書上寫清贈與人把房屋贈與受贈人。
首先應寫明贈與人及受贈人的身份信息，包括姓名，性別，民族，岀生年月日，住址，最好把身份證號也寫上，接著要號贈與人要將坐落在哪裡的房屋贈給受贈人，受贈人同意接你，房屋坐落地址一定要精確到門牌號，贈與人要給受贈人設定一些附帶義務。
指證明書、證明信，證明身份或權力的文件。

㈥ 父母房屋拆遷贈與我的一套房子，怎樣才能證明

一:以房產證證明
二:以贈與文書證明
三:以父母表示或簽定協議或公證證明
四:父母過世的，以父母房產所有證明材料、關系證明材料等證明

㈦ 父母拆遷房子女可以享受,可以公證嗎

您好親，很高興為您解答：
父母拆遷房子女可以公證，需要一些手續，去公證處辦理。
這樣的合同需要具備以下兩點才會受法律保護：
一、該房屋產權具有合法性（有拆遷合同、協議）
二、該房屋的所有產權人必須在合同上簽字同意該房出售，這可以看他們的戶口本上有幾個人，可以證明。
法律依據：《中華人民共和國公證法》
第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。
第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。 公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。

㈧ 父親將房子過戶給兒子證明怎麼寫

這個確實不需要寫證明
只要到房管局裡直接過戶就可以
當然了如果是寫遺囑之類的，那事先寫給孩子就可以。