A. 父親的房產證能改成兒子的名字么
父母的房產證能改兒子名，根據《中華人民共和國民法典》，屋產的所有人有權對自己的房產進行處分，如果房產是屬於父母的共同房產的，要過戶給兒子的，要夫妻雙方都同意才可以。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
B. 買房是父母的名字辦房產證改成子女名字可以嗎
父母房產過戶給子女新政策包括：
1、以生前繼承的方式過戶給子女，分為贈與過戶和買賣過戶；
2、以身後繼承的方式過戶給子女，關於無遺囑的法定繼承，增加了直系晚輩血親代位繼承，如甥、侄。
一、父母將房屋過戶給子女的方式：
1、繼承過戶。直系親屬房產以繼承方式進行過戶，也就是老人的房產過世後再過戶。此種情況下無需繳納個人所得稅、增值稅和契稅，只涉及繼承公證的費用；
2、買賣過戶。直系親屬房產以買賣方式進行過戶，也就是正常的二手房交易。此種情況下，與一般的二手房交易一樣，個人所得稅、增值稅、契稅都是需要繳納的。不過滿兩年可以免增值稅，滿五唯一可以免增值稅和個人所得稅，只需繳納1%到3%不等的契稅。；
3、贈與過戶。直系親屬房產以贈與方式進行過戶。此種情形下，不需要繳納個人所得稅和增值稅，但需要繳納契稅，稅率為3%。除此之外，還需要辦理贈與公證。
C. 房產證是父母的現在可以改到兒子名下嗎
將父母的房產證改成兒子的名字，主要有三種方式：繼承、贈與和買賣。根據實際情況，選擇成繳費較低的方式，攜帶所需的證明文件，到當地的屋權屬登記中心辦理過戶手續即可。
第一，繼承需要在父母身故後，憑死亡證明、公證書和房產證辦理過戶手續，需要按房產價值繳納0.2%的房產評估費、2%的公證費，0.05%的印花稅，總稅率2.25%；贈與需雙方繳納0.05%的印花稅，受與人繳納3%的契稅，總稅率3.1%；買賣按照正常的二手房交易辦理過戶手續即可，需繳納1.5%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅，總稅率1.6%。
第二，除了考慮成交手續費和稅費的高低，還需要考慮各過戶方式的條件，如繼承必須要在房產所有人身故後，可能涉及到遺囑的有效性和各繼承人之間的糾紛，可能不能按照房產所有人的意願過戶。房屋買賣的稅率最低，但是可能兒子名下已經有房產，因為限購等因素不能過戶，只能選擇無償贈與的形式。
對於大多數普通家庭來說，房產是家庭的第一大開支和資產，對於房產證上的名字也都非常慎重，如果想把房產改到子女名下，一定要了解清楚國家的政策，以免多交稅。如果有所顧慮，不想在生前過戶，最好提前准備好遺囑，以免各種糾紛。
《中華人民共和國契稅法》
第二條_本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。
第三條_契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
D. 父母的房產證可以改兒子名
父母的房產證可以改兒子的名字。
如果是父母、子女間的要辦理變更手續，就可以考慮以贈與的方式完成。贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定房屋贈與一定要採用書面形式，房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。根據規定，房屋贈與可能要辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書和契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。
贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受該贈與的合同。其中，轉讓財產的一方為贈與人，接受財產的一方為受贈人。贈與合同中，贈與人向受贈人轉移的一般是財產的所有權（當然並不限於所有權，土地使用權、股權、債權等也可以成為贈與的財產），因此，買賣合同作為典型的轉移財產所有權的合同，其相關規定對於贈與合同具有參照適用效力。
贈與合同的性質：
1、 贈與是諾成合同；
2、贈與是無償法律行為；
3.、贈與合同是單務合同；
4.、贈與合同不是商品流通的法律形式；
5.、贈與合同為非要式合同。
贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但對於經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
E. 房產證的名字是父親，辦理不動產證時可以改為子女的名字嗎
房產證的名字是父親辦理不動產證實不可以改為子女的名字。如果是在父親的同意下，可以改為子女的名字或者其他人。如果父親。不同意的話是不可以改的。
F. 父母在世可以把房產轉到子女名下嗎
法律分析：當然可以的。父母房產過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。這里可以採用贈與或買賣的方式轉給子女。只需要一份房產贈與書再加上去公證一下。然後帶上贈送書、公證書、房產證、雙方身份 證原件，一同到房管局（房產交易大廳）去辦理贈送過戶。房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
G. 房產證名字是父親的能不能改成兒子的名字
可以，需要辦理房產過戶手續。流程如下：
1、以書面形式到不動產登記機構提出申請；
2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料；
3、工作人員初步審核後，符合要求時作出受理決定；
4、按照規定程序，辦理過戶登記手續。
H. 父母的房產證可以改兒子姓名嗎
可以的、父母房產過戶給子女需要交的稅如下：
1、父母贈與子女房產，需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等。
2、父母將房產賣給子女，需要繳納個人所得稅、契稅，房產證未過5年，還要繳納營業稅。
二、辦理房產過戶手續的程序如下：
1、到不動產登記機構提出書面申請；
2、提交身份證明、合同等過戶材料；
3、受理後審核材料；
4、完成過戶登記，發放不動產權屬證明。
三、契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。
I. 房產證是父親的名字可以過戶給兒女嗎
法律分析：房產證上是父親一個人的名字是完全可以過戶給兒女的:不管房產證上是父親一人,或是父母兩人的都可以過戶給兒女的。只需要議定一個繼承或贈送協議書,並加以公證,就可以辦理過戶手續了。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。