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父母宅基地子女建房

發布時間:2022-12-19 20:37:39

㈠ 兒子出資在父母宅基地上建房

法律分析:兒子出資可以在父母宅基地上建房。農民宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標准享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。

法律依據:《憲法》第十條第二款和《土地管理法》第八條第二款對宅基地的性質做了一致的規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。

㈡ 父親宅基地 兒子建房

法律分析:子女在父母宅基地建房歸父母,子女可繼承房屋,而據我國民法中「房隨地走」、「地隨房走」原則,土地使用權和房屋所有權應為一人所有,不可分離。也就是說,誰擁有宅基地使用權,那麼宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個戶口,宅基地是以父母的名義申請的,那麼,

宅基地使用權就是歸父母的,房屋產權自然也是歸父母的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

㈢ 女兒和父母合建房怎麼處理

女兒和父母合建房怎麼處理這個問題不夠清楚,你並沒有說明你和父母在這座房子上的付出。如果子女在父母宅基地建房歸父母,子女可繼承房屋,而據我國民法中「房隨地走」、「地隨房走」原則,土地使用權和房屋所有權應為一人所有,不可分離。也就是說,誰擁有宅基地使用權,那麼宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個戶口,宅基地是以父母的名義申請的,那麼,宅基地使用權就是歸父母的,房屋產權自然也是歸父母的。弄清各人投資了多少錢,各人貢獻了多少力可能是很困難的,要找到有力的證據更難。與其先將家庭共同財產進行分割,劃出父母所得的份額作為遺產,然後再分割父母的遺產,這樣費力不討好,不如將房都看作父母的遺產處理,全部歸你。而且都是一家人分什麼你的我的。
(3)父母宅基地子女建房擴展閱讀:
宅基地的歸屬問題法律依據節選
1.《民法典》第三百六十一條【集體所有土地作為建設用地的法律適用】集體所有的土地作為建設用地的,應當依照土地管理的法律規定辦理。
2.《民法典》第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
3.《民法典》第三百六十三條【宅基地使用權取得、行使和轉讓的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
宅基地一般都是屬於老人的,如果說子女想要在宅基地上面建設房子,這個宅基地的房屋歸屬權應該是屬於父母所有,因為在相關法律中,這個宅基地是屬於誰的上面的房子也是屬於誰的。

㈣ 父親的宅基地我蓋房子

法律分析:經過同意之後才可以。可以在宅基地上建造房屋。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(一)建築物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

㈤ 老人的地基兒子蓋房屬於誰的

老人的地基兒子蓋房,房屋歸老人所有。
農村宅基地建房誰出資,誰所有的說法是沒有的。農村宅基地建房的所有權和宅基地的使用權是統一的,只能為一人所有。而農村居民宅基地的所有權屬於集體,個人只有使用權,未經批准任何人不得買賣或者以其他形式非法轉讓。
根據相關法律規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,建設用地使用權人建造的建築物、構築物及其附屬設施的所有權屬於建設用地使用權人,雖然當事人資參與重建老宅,但重建後的老宅仍是在當事人父母的名下。根據我國民法中,房隨地走,地隨房走的原則,土地使用權和房屋所有權為一人所有,不可分離。據此,應認定該老宅屬於當事人父母的共同財產。
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括公民的房屋、儲蓄和生活用品。公民死亡後其個人的合法財產由其繼承人繼承。因當事人父母依法享有該宅基地上房屋的所有權,所以當事人父母去世後,該房屋可作為遺產,發生繼承。由於當事人參與出資重建老宅,法律上會酌情考量,給予當事人一定的補償。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

㈥ 父母的宅基地,兒子建房,女兒還能分財產嗎

按照法律,兒女都可以分
按照農村的習慣分給兒子
因為生女兒是不分宅基地的
你們關門商量吧

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