獨生子女家庭購房免稅

① 獨生子女買房有補貼嗎

有獨生子女證購房是沒有優惠的。購房是一種商業活動行為，其中大多的主動權在於開發商；開發商投資，從政府那裡購買地皮；開發商進行建設，交易的一種過程；而獨生子女證是在國家相關政策里享受一定的實惠，而開發商的房產交易屬於商業活動，購房屬於商業行為，不在政策是兩碼事，所以沒有優惠。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

② 獨生子女費最新規定

一、獨生子女費發放標准

1、屬於職工和城鎮居民的，從發證之日起至子女十四周歲止，每月發給獨生子女保健費十元，並可給予適當獎勵;

2、獨生子女保健費和獎勵金由夫妻雙方所在單位各負擔百分之五十。職工以外的其他人員由當地人民政府統籌解決;

3、城鎮居民中的獨生子女父母，男性滿60周歲，女性滿55周歲時，按一定標准發放計劃生育獎勵金;

4、屬於農村居民的，由當地人民政府給予獎勵或者辦理養老保險;

5、獨生子女死亡、傷殘後未再生育或者收養子女的夫妻，由人民政府給予一定的扶助金;

6、就業、住房、扶貧救濟及子女入托、入學、醫療等方面，在同等條件下優先照顧;

7、產婦除享受國家規定的產假外，增加三十五日的產假;男方享受十日的看護假。產假、看護假期間，照發工資，不影響福利待遇和全勤評獎。

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獨生子女征地補償標准2017是什麼?

我國實行的是計劃生育政策，鼓勵少生優生，獨生子女開始享受各種獎勵、優惠，包括經濟補償、優惠政策等多個方面的特殊待遇。獨生子女征地補償在土地徵收中，獨生子女同樣也可以享受特殊照顧。

目前，國家和省、市在房屋拆遷補償安置政策中，均無對領取《獨生子女父母光榮證》家庭戶給予優惠政策照顧規定。獨生子女證拆遷補償在征地拆遷中，《社居委房屋拆遷補償安置補充辦法》規定：「夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民，持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的《獨生子女父母光榮證》的，在拆遷公告發布之日，子女年齡未達到法定結婚年齡的，可照顧增加一人按建築面積30㎡進行補償安置。

二、其他

如《湖南省人口與計劃生育條例》25條第1款第2項規定，農村集體經濟組織分配集體經濟收益、征地補償費時，對獨生子女家庭增加一人份額。又如《長沙市征地補償安置條例》、《長沙市征地補償實施辦法》、《征地補償安置若干問題暫行規定條例》中規定，被征地的農業人口中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的購房補助費。

在《人口與計劃生育法》規定，在劃定農村宅基地時，獨生子女享有優先權。各地為了照顧獨生子女家庭，也規定落實宅基地的優惠政策，如四川省人口與計劃生育條例規定，農村獨生子女家庭可多劃一人宅基地。

總體來看，獨生子女家庭在宅基地劃分上享有優先權，在征地補償分配上享有多分等優惠福利政策。具體來說，有獨生子女證的獨生子女在拆遷中，是享受一人按兩人的份分配拆遷補償的，當事人可具體咨詢當地的政府拆遷徵收管理部門，或者參看對方的拆遷政策的公示。2017獨生子女征地補償標準是怎樣的?對於獨生子女的征地補償，我國各地沒有統一的標准。因為其中涉及的因素是非常多的，如市場價格、當地政策等等。當然，對於征地補償各個地區肯定會事先制定好標準的，並且一般都會符合相應的規定的。

首先可以明確的告，獨生子女費用發放是有時間規定的，一直發放到14周歲，並且是每個月發放十元的保健費用出自之外，小編還給大家介紹了一下獨生子女的其他政策，比如說征地補償的政策。

③ 憑獨生子女證可以申請免稅2000元嗎

沒聽說過這個政策，但是。你在個人所得稅上邊額。附加扣除方面是可以。扣除孩子的撫養費。一個孩子，2000元。可以扣除在父母的一邊或者是平均。

④ 獨生子在不在免稅的政策里

《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）：

第二版十二條納稅人權贍養一位及以上被贍養人的贍養支出，統一按照以下標準定額扣除：

（一）納稅人為獨生子女的，按照每月2000元的標準定額扣除；

（二）納稅人為非獨生子女的，由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度，每人分攤的額度不能超過每月1000元。可以由贍養人均攤或者約定分攤，也可以由被贍養人指定分攤。約定或者指定分攤的須簽訂書面分攤協議，指定分攤優先於約定分攤。具體分攤方式和額度在一個納稅年度內不能變更。

第二十三條本辦法所稱被贍養人是指年滿60歲的父母，以及子女均已去世的年滿60歲的祖父母、外祖父母。

很明顯，由於你的父親沒有滿60周歲，盡管你是獨生子女，因此，你不能享受贍養支出的專項附加扣除。

⑤ 獨生子女個人所得稅怎麼減免

納稅人贍養一位及以上被贍養人的贍養支出，納稅人為獨生子女的，按照每月2000元的標準定額扣除，那麼就可以把基數提高到7000元。被贍養人是指年滿60歲的父母，以及子女均已去世的年滿60歲的祖父母、外祖父母。值得注意的是，只要是超過60周歲的父母生病，那麼獨生子女子女就可以向上級提出申請--護理帶薪假。個稅減免項目是國家為了減輕納稅人負擔推出的附加減免項目，主要包括包括子女教育，繼續教育，大病醫療，住房貸款利息，住房租金以及贍養老人6大類，每一類都有相應的扣除標准。

一、個人所得稅徵收條件：
1、以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。
2、如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的2%退還。
3、如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%。
二、個人所得稅退稅條件如下：
1、由於稅務工作人員工作差錯多征了稅；
2、政策變化需要退稅；
3、其他原因導致退稅；

法律依據：
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

⑥ 三孩買房有優惠嗎

法律分析：購房可以有一些讓利，但應該不會有折扣買房，甚至半價買房力度這么大，一方面，如果都折扣買房了，對於此前沒有享受折扣的1孩家庭、2孩家庭顯得不公平。猶如，國家目前仍舊堅持對此前獨生子女家庭和農村雙女家庭實行獎勵扶持一樣，不能以現在的政策對過去的行為施加不公正影響，買房也一樣，此前少子家庭沒有享受到購房者折扣優惠，未來理應同等對待。另一方面，所謂折扣買房，少的這部分錢肯定不是由開發商買單，否則房企都運行不下去，如果要減免土地金或者由財政支付也是不可行的，因為一年土地收入數萬億，減去一半的話，對稅收的影響自不用說。一句話，這么大一筆支出，誰也承受不了。因而，梁總的建議基本上難以實施。

法律依據：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》

第六條 商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。

第八條 房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。

⑦ 這一城市大動作！三孩每月每孩發1000元，直至3歲！多地多孩家庭購房有優惠

近期，多地出台鼓勵生育多孩的配套措施。

8月8日，浙江省溫州市龍灣區政府網站消息，溫州市龍灣區衛生健康局7月6日答復區政協六屆一次會議張冬梅委員《關於完善適齡青年生育政策配套措施的提案》稱，龍灣區謀劃建設育兒友好型社會，擬發放育兒補貼，二孩每月每孩發放500元育兒補貼金，三孩每月每孩發放1000元育兒補貼金，直至3周歲。

8月3日，湖南省長沙市率先出台了支持生育的惠民「組合拳」，通過激勵相容的政策大禮包，減輕育兒焦慮，降低養育成本，確保群眾願意生，孩子有人帶。其中提出，對生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。此外，還提出完善生育休假與生育保險制度。

此前，已經有浙江嘉興、杭州、河北滄州、江西南昌等多地對多孩家庭出台購房優惠政策，包括給予購房補貼、住房公積金貸款額度合計上浮20%等。

業內人士指出，各地貫徹國家在優化生育政策方面的舉措，在住房方面，政策本源不應是鼓勵多胎家庭買房，而應是在降低居住成本，減少高房價對生育多孩的制約，促進生育和消費的意願。

浙江省溫州市龍灣區擬發育兒補貼

8月8日，浙江省溫州市龍灣區政府網站消息，溫州市龍灣區衛生健康局7月6日答復區政協六屆一次會議張冬梅委員《關於完善適齡青年生育政策配套措施的提案》稱，謀劃《龍灣區加快建設育兒友好型社會 促進人口長期均衡發展實施方案》，到2025年，生育養育保障體系完善健全，服務水平明顯提高，育兒友好型社會基本形成，總和生育率穩步上升。

其中，具體內容包括：

(一)對全面兩孩政策實施前的農村部分獨生子女家庭和二女戶家庭繼續實施現行獎勵扶助政策，對符合條件的計劃生育特殊家庭繼續實施現行的特別扶助政策，並根據經濟社會發展水平等因素，動態調整扶助標准。

(二)全力推進嬰幼兒照護服務機構建設，到2022年底新增托位7500個，到2025年，每千人擁有3歲以下嬰幼兒照護設施托位5.5個以上，實現街道基本覆蓋;在未來社區建設中，實現嬰幼兒照護服務機構全覆蓋;對經備案的普惠性托育服務機構，參照當地幼兒園生均補助公用經費標准。

(三)加強家庭養育支持與指導，面向家長和家庭成員，開展「醫養教融合」的嬰幼兒家庭養育技能培訓，提供科學養育知識、育嬰培訓、育兒咨詢與指導等個性化的服務，提高家庭科學育幼能力。

(四)出台育兒補貼發放規范性文件，對符合條件的二孩、三孩戶籍家庭發放育兒補貼，二孩每月每孩發放500元育兒補貼金，三孩每月每孩發放1000元育兒補貼金，直至3周歲。積極探索二孩、三孩家庭個稅差異化政策，落實三歲以下嬰幼兒照護服務費用納入個人所得稅專項附加扣除。

長沙對多孩家庭增加1套購房指標

此前，長沙率先出台支持生育的惠民「組合拳」。

8月3日，據長沙晚報報道，長沙市委、市政府印發《關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的工作方案》(以下簡稱《工作方案》)。《工作方案》通過激勵相容的政策大禮包，減輕育兒焦慮，降低養育成本，確保群眾願意生，孩子有人帶。

值得注意的是，《工作方案》提出，對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。根據家庭未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧。

同時，《工作方案》不僅強調築牢婦兒健康安全屏障，推動實現市、區縣(市)均建有1個公益性婦幼保健機構，還提出打造15分鍾托育服務圈，托育從業人員可領職業培訓補貼。其中，「十四五」期間，新建社會辦普惠托育機構完成登記備案，按實際收托數1個托位1萬元標准進行補貼。加大專業人才培養力度，將育嬰員、保育師等托育從業人員納入職業培訓補貼范圍，參加崗前培訓、崗位技能提升培訓、轉崗培訓、創業培訓的，根據不同培訓種類和等級，給予每人720元至2300元的職業培訓補貼。

此外，《工作方案》還提出，完善生育休假與生育保險制度。符合法定生育條件的夫妻，女方除享受國家規定的產假外增加產假60天，男方享受護理假20天。依法生育的夫妻除享受育兒假外，在子女1周歲以內增加10天親子假。夫妻雙方共同依法生育三個及以上子女的本地戶籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育兒補貼1萬元。獨生子女父母年滿60周歲，因病住院治療期間，其子女每年可累計享受15天的獨生子女父母護理假。職工在陪護假期間按出勤對待，享受相應的工資、福利待遇。

多地對多孩家庭提出購房優惠政策

據證券時報·券商中國記者梳理，近期，除了長沙，杭州、嘉興、滄州、南昌等地均對多孩家庭提出購房優惠政策。

其中，8月2日，嘉興發布穩樓市新政，從完善住宅用地供應機制、健全住房保障體系、優化房地產市場管理、強化房地產項目品質管控、加強對外信息發布等六個方面明確了12條具體措施。其中不僅對購房和交易政策進行了調整，同時，對多孩家庭購新房給予購房補貼，二孩、三孩居民家庭分別給予每平方米300元(單套不超過5萬元)、每平方米500元(單套不超過10萬元)的購房補貼。

8月1日，杭州住房公積金管理中心發布三孩家庭住房公積金優惠政策，政策明確，三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計上浮20%確定。其中，首套普通自住住房按杭州公積金貸款「認房認貸」政策確定;首次申請公積金貸款以住建部住房公積金監管服務平台查詢結果為准。

7月31日，滄州市出台優惠政策，提高多孩家庭住房公積金貸款額度。其中，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元。

7月30日，南昌新建區對常住戶籍居民二孩、三孩家庭首次購新房，分別按300元/平方米、500元/平方米給予補貼。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對證券時報·券商中國記者表示，更好滿足多孩家庭購房需求，是近期各地普遍實施的政策，適應了近年來鼓勵生育的政策導向，此舉會釋放一部分因家庭人口增加而驅動的換房需求。

去年，國家發布了優化生育促進人口長期均衡的文件，「三孩政策」正式落地，配套這個政策，還有一攬子的支持措施，包括在生育、養育、教育等方面全方位降低成本，其中提到了居住的成本要降低。

李宇嘉同時指出，各地貫徹國家在優化生育政策方面的舉措，在住房方面，政策本源不應是鼓勵多胎家庭買房，而應是在降低居住成本，減少高房價對生育多孩的制約，促進生育和消費的意願。未來政策更應該在降低房價、促進公租房、保租房、共有產權住房建設，並優先向這類人群配置。

⑧ 獨生子女可享購房優惠政策

「第一批」獨生子女父母已經邁入老年，獨生子女家庭的養老壓力日漸增大。2018年全國兩會期間，有代表建議，國家應該給獨生子女家庭更多經濟和政策上的支持，保障獨生子女老年父母的養老問題，具體可出台購房優惠政策，鼓勵獨生子女與老年父母同住或相鄰而住。

民政部對此答復稱，為避免引起其他群體攀比，不宜單獨為獨生子女家庭出台購買、租賃住房的優惠政策。民政部下一步將與有關部門一起，多措並舉推進計生家庭養老服務保障工作，為貧困計生特殊困難家庭提供更多的物質幫助和生活照料服務。

不宜單獨為獨生子女家庭出台優惠政策

為解決人口與資源矛盾，我國從20世紀70年代起實行計劃生育政策，產生了一大批獨生子女。據全國第六次人口普查數據，2010年我國獨生子女總量達到約1.5億人。

龐大的獨生子女群體背後，是更加龐大的父母群體。隨著「第一批」獨生子女父母邁入老年人行列，獨生子女家庭的養老問題正日漸凸顯。去年全國兩會期間，有代表指出，隨著家庭規模小型化、獨生子女外出工作求學增多等因素，身邊無子女的老年人將日益增加。

代表建議，國家應加大對獨生子女家庭養老保障工作，出台一些優惠政策和措施，比如出台獨生子女購房優惠等措施，鼓勵獨生子女與老年父母同住或相鄰而住，以及允許獨生子女父母優先入住養老院等措施。

民政部對此答復稱，計劃生育家庭如果符合住房保障條件，可以納入住房保障范圍，「但不宜單獨為獨生子女家庭出台購買、租賃住房的優惠政策」。在答復另一份建議時，民政部表示，單獨為獨生子女家庭出台上述優惠政策，「容易引起其他群體攀比，而且難以執行」。

民政部稱，獨生子女父母在達到退休年齡後，投靠異地有穩定職業、固定居所的子女，如果能夠在子女的工作生活地落戶，「可以享受市民待遇，有申請公租房的權利」。

南都記者注意到，根據住建部《公共租賃住房管理辦法》規定，符合條件的獨生子女家庭可申請公租房，並對孤老病殘人員等優先給予安排。通過就近選房或互換住房等方式，老年家庭和獨生子女家庭可實現同一公租房小區就近居住、就近照顧。

多措並舉推進計生家庭養老服務保障工作

去年，還有多名代表就獨生子女家庭養老問題提出建議。民政部表示，將著力加強計劃生育家庭養老服務保障和服務供給，多措並舉保障計生家庭養老服務。

民政部答復稱，目前已有26個省(自治區、直轄市)實施了城鎮獨生子女父母年老獎勵政策。截至2017年底，全國經濟困難的高齡老年人津貼制度實現省級全覆蓋，養老服務補貼和護理補貼制度分別覆蓋30個、29個省(自治區、直轄市)。

（以上回答發布於2019-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）

⑨ 獨生子女免稅

《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）：
第二十二條納稅人贍養一位及以上被贍養人的贍養支出，統一按照以下標準定額扣除：
（一）納稅人為獨生子女的，按照每月2000元的標準定額扣除；
（二）納稅人為非獨生子女的，由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度，每人分攤的額度不能超過每月1000元。可以由贍養人均攤或者約定分攤，也可以由被贍養人指定分攤。約定或者指定分攤的須簽訂書面分攤協議，指定分攤優先於約定分攤。具體分攤方式和額度在一個納稅年度內不能變更。
第二十三條本辦法所稱被贍養人是指年滿60歲的父母，以及子女均已去世的年滿60歲的祖父母、外祖父母。
很明顯，由於你的父親沒有滿60周歲，盡管你是獨生子女，因此，你不能享受贍養支出的專項附加扣除。

⑩ 獨生子女買房子能不能減免稅款

不能，在購買不動產方面沒有關於獨生子女的稅費優惠政策，可能是這個群體太龐大了，給予優惠的話，會影響地方財政收入。