父母的房子子女有居住權嗎

① 子女已年滿18周歲還有居住父母房子的居住權嗎

子女已年滿18周歲還有居住父母房子的居住權。從《婚姻法》父母對子女有撫養教育義務的立法本意，是把子女的利益放在第一位，就是有利於子女身心健康，另外還要考慮父母的承受能力。

最高院的司法解釋把18歲作為父母撫養子女的分界線，把這個問題絕對化了。年滿18周歲和不滿18周歲最大的差別就是權利義務主體發生了一個本質性的變化。在未滿18周歲的時候，孩子主要是享有權利，義務較少，父母主要是承擔義務；年滿18周歲以後，從父母那裡享有的權利就少了，要承擔的義務就越來越多了。

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最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋：第二十條婚姻法第二十一條規定的「不能獨立生活的子女」，是指尚在校接受高中及其以下學歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。

第二十一條婚姻法第二十一條所稱「撫養費」，包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。《婚姻法》第21條規定，父母對子女有撫養教育的義務，父母不履行撫養義務時，未成年的子女或者不能獨立生活的子女，有權要求父母給付撫養費。

② 母親與孩子買的房子，父親有居住權嗎

• 我國法律規定，父母對未成年子女有撫養的義務，

• 如果子女成年後，那麼父母對子女就沒有了法專律上規定的強制性撫養義務。當然不能因此認定，成年居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。

• 設立居住權，可以根據遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫明，其住宅由他的兒子繼承，但應當讓服務多年的保姆居住，直到保姆去世。設立居住權，應當向縣級登記機構辦理居住權登記，經登記後居住權才成立。

• 物權法上的居住權，不包括因房屋租賃產生的居住權，不包括住旅館等，房屋租賃或者住旅館不需要向房地產登記機構申請登記。

• 房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。

• 房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。

• 房屋的使用權不能出售、抵押、贈與、繼承等，它包含在房屋的所有權之中。子女還住父母的房子就是非法的，如屬果子女不孝順，可以要求其搬出。

③ 父母贈予子女房產後要求享有居住權,但子女有債務,可以執行贈予的房產還債嗎

===可以執行該房產，但不得剝奪父母的居住權。因此在涉及拍賣或其他方式處置該房產的時候，首先應明確註明該房設有居住權。有人競買或接收該房後，可以辦理過戶手續，但需要等待居住權消滅後，才能佔有該房。
===《民法典》有專門規定：
第366條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。
第367條【居住權合同】設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)住宅的位置；(三)居住的條件和要求；(四)居住權期限；(五)解決爭議的方法。
第368條【居住權的設立】居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第369條【居住權的轉讓、繼承和設立居住權的住宅出租】居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。
第370條【居住權的消滅】居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。居住權消滅的,應當及時辦理注銷登記。
第371條【以遺囑方式設立居住權的參照適用】以遺囑方式設立居住權的,參照適用本章的有關規定。

④ 子女的房子 父母有權居住嗎

當然有權居住了，但是你沒有權利賣，他們要是敢說個不字，就把他們打出去。誰都有爸爸媽媽，如果自己的爹媽都不讓住，那也太狼心狗肺了。

⑤ 父母的房子贈與了孫子,戶口本上其他的子女還有居住權嗎

父母的房子贈與孫子就以為著房子的主人就是孫子，如果孫子不同意其他子女是沒有居住權的。

⑥ 父母的房子，兩位兩人已經去逝，子女有的戶口在裡面，有的不在,不在的有居住權嗎

戶口不在的子女也享有居住權。
父母去世了，按照遺產繼承法，每一位子女均有一定的財產繼承權。如無法對財產進行詳細分割，那麼全部子女都對此房產享有使用權。

⑦ 父母是否享有兒女所有房屋的居住權

物權法沒有規定「居住權」這種權利，但子女有贍養父母的義務，如果父母沒有房屋可以居住的話，子女有義務提供房屋給父母居住。

⑧ 父母全款買的房子登記在子女名下,父母有權居住嗎

應與子女協商，父母出資為子女購置房屋登記在子女名下的，應當認定為回父母對子女的贈與。答

根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第二十一條父母對子女有撫養教育的義務；子女對父母有贍養扶助的義務。
父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。
子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。
禁止溺嬰、棄嬰和其他殘害嬰兒的行為。

⑨ 父母是否享有子女婚後購買房子的居住權

子女有贍養父母親發法定義務所以父母親有權居住在子女婚後購買的新房裡

⑩ 是否可以公正子女房產父母有居住權

父母的房產過戶給子女有「繼承」、「贈與」和「買賣」，三種過戶方式都有優缺點，更省稅費的是哪一種呢呢？父母還在世，「贈與」或「買賣」是唯一能採取的方式，將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，「買賣」的稅費有時候還可能低於「贈與」的稅費。例：一套八十一平的兩房，目前的市場價格在一百二十萬元左右，房產證未滿五年，買入價格只有四十萬。贈與：過戶時只繳3％契稅。買賣：五年內再次轉手可少繳稅。

房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3％，一般來說也就是市場價格的3％。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3．6萬元。如果子女在房產證滿5年後再出售且是住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果兒女在受贈後不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業，按照目前的操作方式，子女只能按據實徵收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用後徵收20％，同時還要繳納轉讓收入5．5％的營業稅。假設將來子女以150萬元賣出這套房產，則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。

如果將房產「賣」給子女，則需要繳納評估價總額1％的個人所得稅。由於房產證未過5年，還要繳納部分5．5％的營業稅。子女需要繳納1％的契稅。他們共需繳6．8萬元。當以後子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續費。若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1％的個人所得稅及部分5．5％的營業稅，兩次交易的稅費共9．95萬元。

可以看出，如果子女將來不等房產證滿5年即賣出房子，父女之間採用「買賣」的方式比「贈與」更省錢。此外，如果女兒房產證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，來源：網頁鏈接可以節省不少稅費，理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。