父母將房屋登記在子女名下

❶ 父母買的房子登記在子女名下算誰的

父母買的房子登記在子女名下屬於子女房產。如父母在登記前或登記時明確表示贈與的，如在房產證上或房管部門的檔案中有贈與的明確記載，有經有關部門證明的贈與書或房產的公證證明，或者有其他足以證明贈與事實成立的情形，該爭議的房產權就應歸登記人所有。父母購置、建造的房屋，登記在子女名下，雖然登記的原因不明，但沒有充分確鑿的證據否定登記的，產權應該屬於登記人所有。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。

❷ 父母買的房子登記在子女名下算誰的

1、如果沒有特別約定，子女那部分應屬於夫妻共同財產。

2、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

離婚後一方父母買的房產如何分割

父母出資為子女買婚房的情況不同，離婚後的處理辦法也不盡一樣，下面就為大家詳細分析一下五種離婚後對父母買的房子的分割方法。

(一)婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下的房子。

如果房子是一方父母全額購買的，並且產權登記是在自己子女名下的房子，離婚時房產是認定為出資方子女擁有的個人財產。其實這個判定大家都應該能理解，父母為子女買房就是為了讓子女能過上更好的生活，即使是婚後的財產，但是也是出資方一方的個人財產。

❸ 父母全款買的房子登記在子女名下算誰的

房產為第三人即其父母借自己名義購買，房屋所有權歸第三人享有。如果父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有。如果父母與子女沒有特別約定，通常情況下應理解為父母出資為子女買房，屬於贈與，而非借用子女的名義買房。相關法律規定贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

❹ 父母出錢買房登記子女名字還有所有權嗎

法律分析：父母出錢買房登記子女名字的，父母沒有所有權。父母出錢購買房屋，然後將房子登記在子女名下的，應當由子女取得房屋的所有權，父母無權擁有房屋的所有權，因為我國對不動產採取登記主義制度，不動產登記在誰的名下，所有權就歸誰，父母將房子登記在子女名下的，應當由子女擁有房屋的所有權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

❺ 父母將房子登記在子女名下有哪些缺點

有下列缺點：1.如果房屋買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。2.子女買房是不能按照政策可享受首套優惠房貸利率。3.父母離婚時易出糾紛。4.如果子女成年後不履行贍養父母的義務，父母想收回房屋將會有很大的法律障礙。5.如果子女在婚後不幸去世，其配偶、子女和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著，如果子女在未成年時和父母共有房產，子女名下的房產也將作為遺產分割和繼承。【法律依據】《繼承法》第10條第1款，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

❻ 父母全款買的房子登記在子女名下

法律分析：房產歸屬：

1.父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。

2.父母部分出資，剩餘房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。

父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。

3.一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。

4.一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產。

5.雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與，那麼雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同於個人出資行為。相應的，不管事後雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。

6.雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

❼ 父母全款買的房子登記在子女名下算誰的

法律分析：房產為第三人即其父母借自己名義購買，房屋所有權歸第三人享有。如果父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有。如果父母與子女沒有特別約定，通常情況下應理解為父母出資為子女買房，屬於贈與，而非借用子女的名義買房。相關法律規定贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

❽ 婚後父母購房登記在自己子女名下

法律分析：如果父母把房屋購買在自己名下，只是讓子女居住，那毫無疑問房屋產權與子女無關，不屬於這里所要討論的范疇。我們所說的情況，到底是贈與還是借貸，要看能否依法認定為借貸關系。如果有書面借條或口頭協議能證明是借貸關系，則可以按借貸處理。反之，不能證明為借貸的，該項出資一般被認定為贈與。至於該項出資是對一方的贈與還是對雙方的贈與，在《婚姻法解釋(二)》中有相關規定。該解釋第22條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。另外，我們認為，一般情況下，要證明是「明確表示」過的，則需要有書面贈與協議。最好經過公證，否則在將來的離婚訴訟中要承擔舉證不能的不利後果。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚；

（二）有禁止結婚的親屬關系；

（三）未到法定婚齡。

❾ 父母購買房屋登記在子女名下所有權如何確定

法律分析：父母購買房屋登記在子女名下登記前明確表示贈予的，房產權就應登記人所有。父母購置、建造的房屋，登記在子女名下，雖然登記的原因不明，但沒有充分確鑿的證據否定登記的，產權應該屬於登記人所有。父母登記在部分子女名下，但房屋產權一直由父母親掌管使用，在這種情況下，應認定爭議的房產權仍應歸原購置、建造房屋的父母所有。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

❿ 父母登記在子女名下的房屋歸誰

法律分析：資金來源是父母的，而且又是父母親自經手購置或者建造的房屋，但產權卻登記在子女名下。（1）父母購置、建造的房屋，產權登記子女名下，如父母在登記前或登記時明確表示贈與的，如在房產證上或房管部門的檔案中有贈與的明確記載，有經有關部門證明的贈與書或房產的公證證明，或者有其他足以證明贈與事實成立的情形，該爭議的房產權就應歸登記人所有；（2）父母購置、建造的房屋，登記在子女名下，雖然登記的原因不明，但沒有充分確鑿的證據否定登記的，產權應該屬於登記人所有。（3）父母購置、建造的房屋，登記在部分子女名下，父母去世後，子女之間引起房產糾紛，進行房產訴訟時，除了應考慮上述兩種情況外，還有一種情況，那就是登記人僅作為產權人的代表進行了登記。例如房屋產權雖然登記在部分子女名下，但房屋產權一直由父母親掌管使用，在這種情況下，應認定爭議的房產權仍應歸原購置、建造房屋的父母所有，作為父母的遺產，根據繼承法的有關規定和原則，由全部法定繼承人繼承。總之，進行這類訴訟的當事人，應該注意的是：如果未登記的一方主張產權，則應負責舉證責任，舉證證明登記與客觀情況不符。如證明登記人僅作為產權人的代表，或證明原登記錯誤等。否則，打這類房產官司時，進行了登記的一方將取得合法產權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。