㈠ 給子女租房可以退稅嗎
你好，一般子女租租房，不需要交納稅的，也不給退稅！謝謝
㈡ 在戶口所在地居住父親房產還可以申請個稅租房免除嗎
如果說租住父母房子並且名下沒有房產就可以
租父母的房子可以抵扣個稅，租父母的房屋只要符合主要工作，同時名下沒有房產就可以，然後與父母簽訂合同備案即可。
房屋租賃是把房屋交給承租者來使用，但承租者要繳納一定的租金才能擁有房屋的使用權，是房屋的一種流通方式。
㈢ 父母要把房子傳給孩子 哪種方式最能省錢
作為家庭最重要的資產房子，如何最經濟的傳給下一代，一直是大眾關心的話題。一般而言，房子傳承有三種方式，繼承、贈與、買賣，但各有利弊，各個家庭根據實際情況來選擇。
第一種方式比較多見，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。
繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30%左右。所以一套500萬市價的房子，評估費也就在1.8萬左右。
繼承公證費是按照評估價梯度執行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
總體來看，一套市價500萬的普通商品房，上述各種事稅費加起來在5萬元左右。子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營業稅、個稅和契稅。當父母在世時，是不能用繼承的方式的。
第二種傳承房子的方式是贈與。父母自願將自己的私有房產無償給予子女。一般而言，直系親屬間贈與最便捷，贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅，贈予住房的受贈人還將全額徵收契稅，一般為3%。整體來看，一套北京市價500萬的房子贈與孩子，評估價如果在350萬左右，稅費大概在12萬左右，成本要比繼承高。但在北京限購的城市，子女需要有購房指標，要不然即便父母想送，孩子也辦不了房本。
第三種方式就是直接賣給孩子。父母將房子「賣給」子女，與普通的交易方式完全相同，交易過程中所產生的稅費也與普通房產買賣方式毫無二致。
如果該房為父母唯一住房，且已房本滿五年，子女為首次購買，那麼個人所得稅和營業稅都會減免，需要繳納房屋總額1%的契稅，500萬的房子評估價如果在350萬左右，需要3.5萬多的稅費。這也是最少的稅費。如果房屋未滿五年或者不是唯一住房，那麼除了繳納1%的契稅外，還需要繳納總額2%的個人所得稅，5.5%的營業稅，成本以下就到了近30萬。
整體來看，繼承房產成本最低，但老人在世時沒法辦理。現在很多人選擇用遺囑的方式來指定房產繼承，但需要注意的是，遺囑一定要公證。如果沒有遺囑，尤其面臨多個子女的時候，分房可能出現比較大的麻煩。
贈與和買賣的方式，都需要購房指標，會因為限購受到影響。贈與稅費成本不高，但接受的房子如果未來出售，將會面臨很高的稅費成本，尤其是所得稅這塊。買賣的方式手續最簡便，辦理起來也最快，當符合減稅條件時，還是不錯的方式。
（以上回答發布於2017-01-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈣ 個稅抵扣房租 租父母房行么
個稅扣除規則中並沒有排除這種情形，但如果是故意避稅的話，可能影響個人納稅信用甚至違反稅收法律，需慎重。
㈤ 子女住父母的房子屬於住房租金專項附加扣除嗎
第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；
（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。
市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。
第十八條本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
第十九條住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。
第二十條納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
第二十一條納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查
㈥ 房產證有父母和子女共有,子女租房可以抵扣個人所得稅嗎
贍養父母是可以抵扣個稅的，出租不可以，只有工資才扣稅五千塊錢以上是要交稅
㈦ 專項扣除住父母的房子可以申請租房嗎
可以，根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第六章住房租金第十七條規定，納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照一定標準定額扣除。該項規定沒有限制房子的所有權及承租人與所有權人的關系，所以也是可以轉向扣除的。由於父母和子女屬於關聯方，租房給子女除了需要解釋獨立交易原則外，還需要考慮繳納房產稅、個人所得稅、增值稅及其他稅金附加。在符合獨立交易原則的前提下，子女承租父母房產完全可以扣除住房租金支出，但是出租住房需要考慮租金收入的各項稅費。
㈧ 租房減稅一定要是自己嗎 直系親屬
根據查詢相關資料顯示：不一定。房退稅是按個人來的，只要租了房的，就可以申請租房退稅。個人所得稅租房退稅規定是在符合條件的情況之下，可以申請退稅辦理，一般情況下納稅人應當是在取得綜合所得的4年的3月1日到6月30日內，辦理相關的退稅申請。最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。
㈨ 為什麼父母加子女加住房只抵扣了3000
你想問的是不是專項扣除3000是什麼意思？
專項附加扣除3000是指如果你的年度個人收入超過六萬的部分，那麼這超出的3000是不用繳納個人所得稅的，這是國家規定的降費減稅給個人帶來的稅收優惠政策。
根據國家政策個人稅收相關政策規定，當年度個人收入超過六萬也就是每月收入達到五千以上，就要按照比例繳納個人所得稅。國家為了減輕個人負擔，就出台了減稅優惠政策，包括贍養老人、養育子女、還房貸（租房子）、大病等，都可以按1000-1500元進行扣除，然後再按扣除後的當年度收入計算個人所得稅，這樣，就為個人減輕了不小的負擔，這是國家利民的一個好政策，受到了大家一致贊成。