接力貸的首付按父母還是子女的

1. 什麼是接力貸，需要什麼樣的申請條件

接力貸是用於購房貸款的一種，接力貸就是銀行常說的個人住房接力貸款。申請房屋貸款，銀行對申請人的收入、銀行流水都會進行查詢，達到標准才可以辦理貸款。如果父母作為借款人，但是父母的還款能力沒有達到銀行的標准，或者是父母的能力不能進行還款時，子女作為共同借款人可以進行還款，申請辦理貸款的利率、首付等情況是按照主貸人及配偶的情況來制定的，也就是父母的情況來制定的，可以借貸的期限也是根據主貸人或者是共同還款人的年齡決定。

目前很多銀行都有接力貸業務，不過要注意不是所有的銀行都有接力貸的業務的。接力貸就是指父母和子女可以作為房貸的共同借款人，也就是說，銀行可按照父母及子女的累計收入之和，來作為為基礎來計算月還款額，這樣可以增加貸款的額度，而且可以將借款人的年齡、貸款年限延長，不過使用接力貸貸款買房可能會導致父母和子女之因為房產權出現糾紛，申請人可以通過接力貸的方式來進行購房。

接力貸申請條件？

如果想購買商品房和二手房，但是還款能力不夠，都可以申請辦理個人住房接力貸款。想要申請辦理接力貸，申請人需要滿足以下條件：

1、申請人具有穩定的職業和持續的收入，或者是申請人需要有預計穩定的收入，如退休工資收入;

2、作為共同借款人的父母和子女都需要具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中的一方需要是在能申請貸款的年齡之內。

2. 關於接力貸的問題

根據您描述的情況，您岳母名下若無購房貸款記錄的話買方算首套，不會計入您家庭名下的套數，會計入負債；因購房時按首套執行，所以首付比例是按照首套執行。

希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~

3. 什麼是接力貸，需要什麼樣的申請條件

接力貸是用於購房貸款的一種，接力貸就是銀行常說的個人住房接力貸款。申請房屋貸款，銀行對申請人的收入、銀行流水都會進行查詢，達到標准才可以辦理貸款。如果父母作為借款人，但是父母的還款能力沒有達到銀行的標准，或者是父母的能力不能進行還款時，子女作為共同借款人可以進行還款，申請辦理貸款的利率、首付等情況是按照主貸人及配偶的情況來制定的，也就是父母的情況來制定的，可以借貸的期限也是根據主貸人或者是共同還款人的年齡決定。

目前很多銀行都有接力貸業務，不過要注意不是所有的銀行都有接力貸的業務的。接力貸就是指父母和子女可以作為房貸的共同借款人，也就是說，銀行可按照父母及子女的累計收入之和，來作為為基礎來計算月還款額，這樣可以增加貸款的額度，而且可以將借款人的年齡、貸款年限延長，不過使用接力貸貸款買房可能會導致父母和子女之因為房產權出現糾紛，申請人可以通過接力貸的方式來進行購房。

接力貸申請條件？

如果想購買商品房和二手房，但是還款能力不夠，都可以申請辦理個人住房接力貸款。想要申請辦理接力貸，申請人需要滿足以下條件：

1、申請人具有穩定的職業和持續的收入，或者是申請人需要有預計穩定的收入，如退休工資收入;

2、作為共同借款人的父母和子女都需要具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中的一方需要是在能申請貸款的年齡之內。

4. 什麼是接力貸需要什麼條件

接力貸是用於購房貸款的一種，接力貸就是銀行常說的個人住房接力貸款。申請房屋貸款，銀行對申請人的收入、銀行流水都會進行查詢，達到標准才可以辦理貸款。如果父母作為借款人，但是父母的還款能力沒有達到銀行的標准，或者是父母的能力不能進行還款時，子女作為共同借款人可以進行還款，申請辦理貸款的利率、首付等情況是按照主貸人及配偶的情況來制定的，也就是父母的情況來制定的，可以借貸的期限也是根據主貸人或者是共同還款人的年齡決定。

目前很多銀行都有接力貸業務，如農業銀行、中信銀行等。不過要注意不是所有的銀行都有接力貸的業務的。接力貸就是指父母和子女可以作為房貸的共同借款人，也就是說，銀行可按照父母及子女的累計收入之和，來作為為基礎來計算月還款額，這樣可以增加貸款的額度，而且可以將借款人的年齡、貸款年限延長，不過使用接力貸貸款買房可能會導致父母和子女之因為房產權出現糾紛，申請人可以通過接力貸的方式來進行購房。

接力貸申請條件？

如果想購買商品房和二手房，但是還款能力不夠，都可以申請辦理個人住房接力貸款。想要申請辦理接力貸，申請人需要滿足以下條件：

1、申請人具有穩定的職業和持續的收入，或者是申請人需要有預計穩定的收入，如退休工資收入;

2、作為共同借款人的父母和子女都需要具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中的一方需要是在能申請貸款的年齡之內。

5. 70歲老人買房接力貸首付多少

無法回答你具體的價格，但是首付一般是房價的三成。
接力貸通常指的是以父母(或子女)作為所購房屋的所有權人，父母方的子女(或父母)作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
值得注意的一點是接力貸需要老人有購房資質，有退休流水，才可以有權利申請貸款。

6. 貸款能轉接力貸嗎

貸款可以轉接力貸。
接力貸是指父母有首付，但是無法還月貸。子女有能力還款，但是無法付首付，這時就可以選擇接力貸。
接力貸是有年齡要求的，父母中年齡較大的一方不可以超過60歲，並且父母子女都具有穩定工作。

7. 接力貸申請條件2021

2021接力貸申請條件：
1、要求作為共同借款人的父母必須是具備完全民事行為能力，有穩定的工作及收入，年齡不超過六十周歲;
2、作為共同借款人的子女具有完全民事行為能力，有較好的職業前景;
3、住房貸款的月還款額與共同借款人家庭合計收入之比不高於50%，共同借款人家庭月司所有債務支出與月合計收入之比不高於55%。
接力貸是指以子女或服務作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與子女作為共同借款人而辦理的個人住房貸款，對於子女已婚的，其配偶也可以作為共同借款人。通常情況下，接力貸往往是發生在申請個人住房貸款的情況下。
一、特點
如果作為父母的借款人年齡偏大，按現行規定(借款人年齡+貸款年限≤70)可以辦理的貸款年限較短，月還款壓力較大，可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限；
如果作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按現行規定可貸金額較少，可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。
二、業務流程
1.客戶在申請住房貸款同時提出辦理接力貸款的申請 ；
2.銀行進行調查、審查和審批；
3.簽署借款合同；
4.發放貸款；
5.借款人按約定還款方式償還貸款本息；
6.辦理結清貸款手續。
三、優缺點
（一）優點：
1.可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限；
2.可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。
（二）缺點：
1.對借款人有年齡要求；
2.不能將子女的預期收入列為還貸來源，考驗父母的還貸能力；
3.父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。

8. 什麼是接力貸，接力貸申請條件有哪些

很多剛參加工作，工資不高的人想貸款買房，但是由於工資不高面臨的還貸壓力就會很大，有什麼解決辦法嗎？如今，有些銀行了「接力貸」，那麼，什麼是接力貸，接力貸申請條件有哪些？
接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。適用年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。
一、接力貸的好處：
1、對於子女來說，增加了貸款額度；
2、對於父母來說，延長了貸款時間。
二、中國農業銀行接力貸申請條件：
1、共同借款人中的父親(或母親)具有完全民事行為能力和穩定職業、收入，且年齡不超過60歲；
2、共同借款人中的兒子(或女兒)具有完全民事行為能力，不限於有穩定的職業和收入，但應有較好的職業前景；
3、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計收入之比應不高於50%，共同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高於55%。
中國農業銀行、中國工商銀行、交通銀行、中信銀行等都有「接力貸」業務。接力貸，可以覆蓋新房、和二手房，但對辦理者的年紀有一定的要求。中國農業銀行和交通銀行的要求都是不能超過退休年齡，也就是60歲。
還有一點需要注意的是，做接力貸時，要問清楚銀行判定首套房、二套房的規則。每個銀行的要求可能會有所不同，購房者還需前往銀行網點咨詢清楚。？？

9. 接力貸是什麼，申請接力貸需要哪些條件

接力貸是一種購房貸款。目前，少數銀行有接力貸業務。現實生活中，對於一些還款能力不足但又想買房的人們來說，這是一種很好的選擇，他們可以申請貸款，以父母為借款人，子女為共同借款人，進行貸款。
條件：1. 共同借款人的父親(或母親)具有完全民事行為能力，職業穩定，收入穩定，年齡不超過60歲;2. 共同借款人的子女具有完全的民事行為能力，不僅限於有穩定的職業和收入，還應具有良好的職業前景;3.該住房貸款的月還款金額占共同借款人家庭月總收入的比例不得高於50%，共同借款人家庭月債務支出占其月總收入的比例不得高於55%。目前，中國農業銀行、中國工商銀行、交通銀行、中信銀行均有中轉貸款業務。轉貸可以覆蓋新房和二手房，但對辦理人的年齡有一定的要求。中國農業銀行和交通銀行都要求不得超過退休年齡，即60歲。另一點需要注意的是，當發放轉貸時，你應該清楚地詢問銀行判斷第一套和第二套的規則。各銀行的要求可能不同，買家需要到銀行網點進行咨詢。
接力貸是一種用於買房的貸款，也就是銀行通常所說的個人住房接力貸。在准備申請住房貸款時，銀行會查詢申請人的收入和銀行流量，只有符合標准才可以辦理貸款。如果父母是借款人，但是他們的還款能力不符合銀行的標准，或者他們的父母沒有能力還款，他們的子女作為共同借款人可以還款。申請貸款的利率和首付是根據主貸款人和配偶的情況，即父母的情況來確定的。貸款期限還根據主要貸款人或共同支付人的年齡確定，是一種比較安全有保障的貸款方式 。

10. 接力貸是什麼意思和合力貸有什麼區別

接力貸的意思就是說以父母為購買房屋的所有權人，其子女作為共同借款人。貸款購買住房的性質為住房信貸產品。

為什麼這么說呢？因為貸款的額度和年限並沒有任何實質性的改變，其做法不能為剛需購房者減輕壓力。但是對於想要買多套房的人來說就是一種福利了，因為可以借用父母（子女）的名義去購房，從而被認定為是首套房。

當然，也有一種作用那就是能夠為老人貸款買房。在許多地方，達到一定年齡的老人是不被允許貸款買房的，但是卻可以通過接力貸實現。不過，我覺得有那種需求的老人應該比較少吧。

當下，由於整體大環境的不景氣，房地產行業可以說是「首當其沖」。為了解決這種困境，多地也是給出了不同程度的購房優惠政策。基於這種情況，我覺得經濟能力好點的可以抓住這次機會，但要是並不具備這種經濟能力，那還是多在手裡攢些錢比較妥善。