子女的房子父母有權賣么

① 父母能不能賣掉子女的房子

父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產。如果是房子的所有權人登記在子女的名下，這種情況父母想要賣子女的房子，那麼必須要和子女進行商量，正常程序是只有孩子年滿18周歲之後，經孩子同意才能賣出。如果因為特殊情況必須要出售，那麼首先取得所有監護人的簽名文件，確認其監護人資格，然後再簽署保證書，保證書中要指出：出售房產是為了孩子的利益。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第三十四條，監護人的職責是代理被監護人實施民事法律行為，保護被監護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益等。
監護人依法履行監護職責產生的權利，受法律保護。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人合法權益的，應當承擔法律責任。
因發生突發事件等緊急情況，監護人暫時無法履行監護職責，被監護人的生活處於無人照料狀態的，被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應當為被監護人安排必要的臨時生活照料措施。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

② 父母能賣子女的房產嗎

不能。因為房產是子女的即使父母如果沒有在子女委託賣出去的情況下，父母也不能代替子女把房子賣出去。只有房子的產權人才可以賣房子了。

③ 中華人民共和國民法典 房子在子女名下父母能拿去賣嗎

不能。房子在子女的名下，就是子女的個人財產，父母是不能私自隨便處理子女的財產。

④ 房子在女兒的名下父母有權賣么

法律分析：1、要看時間情況，如果子女是未成年可能有售賣的權利；

2、如果房子屬於父母，其轉讓房屋無需經過子女同意

3、但如果有證據證明其行為能力欠缺，則其轉讓行為效力待定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三十五條 監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。

⑤ 父母可以賣子女名下房產嗎

法律分析：父母可以替孩子買房子,但是不能隨便賣孩子的房產。正常程序是只有孩子年滿18周歲之後,經孩子同意才能賣出。如果因為特殊情況必須要出售,那麼首先取得所有監護人的簽名文件,確認其監護人資格,然後再簽署保證書,保證書中要指出:出售房產是為了孩子的利益,比如孩子患嚴重疾病等特殊情況等才可以。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二十七條 父母是未成年子女的監護人。

未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐;

(三)其他願意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

⑥ 房產登記在未成年子女名下父母能賣房嗎

法律分析：未成年子女名下房產的來源主要可以分為兩種：一種是未成年子女，使用自有資金購買，在這種情況下，父母自然無權替，有獨立購房能力的子女決定賣房。第二種是出於父母對子女的關愛，為孩子購置房產，由父母出資購買房產後，登記在未成年子女名下，則視為將房屋的所有權，贈送給未成年子女，未成年子女由此，取得該房屋的所有權。即使是由父母出資購買，登記在未成年子女名下的房產，也不能隨意賣掉。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三十五條 監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。

未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。

成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。

⑦ 父母有權出賣未成年子女名下房產嗎有什麼依據呢

父母並沒有權利出賣未成年子女名下的房產，如果父母想要出賣未成年子女名下的財產，就必須要等到子女成年之後有事物的判斷能力之後，帶著子女去進行相關辦理。如果說這個房子的房產證上面寫的是孩子的名字，那麼父母就沒有這個權利去賣孩子名下的房產，後來子女在發現之後也是可以選擇去起訴自己的父母。

房子這是一個非常大的問題，現在的房子價格都是非常高的，所以說父母不能夠在沒有孩子的同意的情況下，就直接的去把孩子的房子給賣掉，這是屬於不合法的一種行為。而且後來孩子在長大之後也是可以選擇要求，父母把賣房子所有的錢全部都給拿過來。

⑧ 房子在女兒的名下父母有權賣么

1、要看時間情況，如果子女是未成年可能有售賣的權利；
2、如果房子屬於父母，其轉讓房屋無需經過子女同意
3、但如果有證據證明其行為能力欠缺，則其轉讓行為效力待定。

⑨ 房子是孩子的名字父母可以賣嗎

法律分析：可以，父母為了子女的利益，比如為了未成年子女治病、出國留學等可以處置孩子名下的房產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三十五條 監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。

未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。

成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。

⑩ 兒子的房產,父母有沒有權利處置

父母有沒有權利處置兒子的房產需要根據情況而定。具體表現在以下方面：
1、父母過戶給子女的房產，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產證，住房產權發生轉移，屬於子女合法擁有的財產，父母不能收回住房產權；
2、如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權，可以要求子女歸還買房子錢款；
3、如果父母是以贈與方式過戶住房給子女，子女在違反贈與協議約定，或者法律規定的條件下，父母可以申請收回已經贈與過戶給子女的房產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百六十二條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。