子女投靠父母成都高新區購房

『壹』 成都本地戶口購房政策是什麼

法律分析：成都市限購政策：

一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

(一)購房人具有擬購房所在區戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

二、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

(一)購房人具有上述區域戶籍(其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

三、在我市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

四、夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。

五、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

『貳』 成都買房政策

在成都高新區西園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購房的，購房人應具有限購區戶籍，或著穩定就業在限制區內連續繳納社會保險二十四個月以上。成都高新區南部園區、成都市直屬天府新區或其他區域戶籍居民，在成都高新區南部園區、天府新區就業穩定、連續繳納社會保險或個人所得稅一年以上的戶籍居民成都天府新區直屬管理的區域內無自有住房。
《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》
一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
（一）購房人具有擬購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
四、夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。
五、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。

『叄』 成都購房資格最新政策2021條件有哪些

8月5日，成都市出台《關於加強贈與管理和優化購房資格復核順位相關事宜的通知》，嚴格認定贈與住房行為的限購標准，進一步優化購房資格復核順位。
5月7日，成都市住建局會同成都市司法局聯合印發了《關於進一步完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》，登記人數超房源3倍樓盤，這種情況普通家庭可遞補
一、成都市限購政策：在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
1.購房人具有擬購房所在區戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
2.本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
二、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
三、購房人具有上述區域戶籍(其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
四、本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
五、在我市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
六、夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。
七、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。

『肆』 成都買房條件2021政策最新

成都購房條件2021新規是在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，需要具有擬購房所在區戶籍或在當地穩定就業且連續繳納社會保險兩年及以上；夫妻雙方離婚後，任意一方兩年內購買商品住房或二手房的，其擁有住房套數按離婚前家庭總套數計算。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》
一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
（一）購房人具有擬購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
四、夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。
五、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。

『伍』 2018年成都房產限購新政是什麼

成都是四川省的省會，最近兩年成都的樓市房價漲的飛快，並且有很多限購政策相繼出台，想要在成都買房就必須要符合成都的買房政策，那麼2018年成都房產限購新政是什麼呢？下面和我一起來詳細了解一下吧。

2018年成都房產限購新政是什麼

(一)限購對象

成都的限購對象由個人調整成以家庭為單位。因為之前僅僅是限購個人，從而導致成都炒房的情況並沒有好轉，而家庭限購則可以有效的遏製成都的投機人的炒房行為。

(二)限購條件

1、在天府新區成都直管區新購買新建商品住房或者是二手住房的，應該同時符合下列條件：

(1)買房人擁有屬於天府新區成都直管區的戶口，或者是不屬於天府新區成都直管區戶口但是在該地區穩定就業並且連續繳納社會保險滿24個月以上。

(2)兩人及以上屬於成都市戶口的居民家庭、不屬於成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房。

2、在成都高新區南部園區購買新建商品住房或者是二手住房的，應該同時符合下列條件：

(1)買房人擁有屬於成都高新區南部園區的戶口，或者是不屬於成都高新區南部園區戶口但是在該地區穩定就業並且連續繳納社會保險滿24個月以上。

(2)兩人及以上屬於成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房或者是只擁有一套自住住房，或者是屬於成都市戶口的成年單身居民家庭、不屬於成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房。

3、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買新建商品住房或者是二手住房的，應該同時符合下列條件：

(1)買房人具有上述區域、天府新區成都直管區、高新區南部園區戶口，或者是不屬於以上區域戶口但是在以上區域穩定就業並且連續繳納社會保險滿24個月以上。

(2)兩人及以上屬於成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房或者是只擁有一套自住住房，或者是屬於成都市戶口的成年單身居民家庭、不屬於成都市戶口的居民家庭在成都市范圍內沒有自住住房。

4、在青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣購買新建商品住房或者是二手住房的，買房人應該擁有屬於成都市的戶口，或者是不屬於成都市戶口但是在成都市穩定就業並且連續繳納社會保險滿12個月以上。

(三)新入戶購房有社保限制

戶籍遷入成都市不滿24個月的買房人，應該在成都市穩定就業並且連續繳納社會保險滿12個月以上，才可以在成都市購買新建商品住房或者是二手住房。

(四)父母靠子女入戶的

父母投靠在成都的成年子女入戶的，不可以作為單獨家庭購房。離異後的任一家庭成員2年內購買住房的，其擁有住房套數按照離異前家庭總套數來計算。

(五)住房限售時限

在成都市范圍內購買的新建商品住房或者是二手住房，必須在取得不動產權證滿三年以後才可以上市進行轉讓。

購買房屋之前一定要了解清楚當地的買房政策和買房條件，否則就無法在當地買房，以上就是關於2018年成都房產限購新政是什麼的詳細內容介紹，各位想要在成都買房的朋友可以詳細了解一下。

『陸』 成都高新西區父母有套住房但沒有上戶口,成年子女可以平遷入戶嗎

購房戶口遷入 所需材料：

1、本人申請；

2、現居住社區(村)居住證明（此證明上需加蓋鄉鎮政府簽字蓋章）；

3、申請人的居民身份證及戶口本；

4、收入證明(工作單位證明或營業執照、企業證明、納稅憑證等)；

5、房產證、如沒有房產證購房合同、契稅完稅證或提供單位證明和購房交款憑據；

6、戶口所在地開無違法犯罪記錄。

(6)子女投靠父母成都高新區購房擴展閱讀

戶口遷移辦理程序：

1、受理：申請人攜帶應提交材料到所屬分局辦理;市內六區到各分局人口服務大廳辦理，環城四區及其它區縣分局設立人口服務大廳的到大廳辦理，未設立人口服務大廳的分局，到所轄派出所辦理。

2、審核:對於申請人提交所提供的證件、證明材料齊全、真實、有效，立即受理並按照相關要求審核。

簡單來說，市內戶口遷移需要去遷入地管轄派出所辦理，攜帶商品房產權證、戶口本、身份證、一寸免冠照片即可。

如果房產證還沒有辦理下來的話，帶上買房的手續和繳費證明去辦理即可。

郊區戶口遷移的要求會高一些，有的區在執行過程中，要求申請人必須在市內六區有工作，正常繳納社保才可以遷移。

不同類型戶口遷移所需的材料：

一、 父母與子女互相投靠

1、本人申請；

2、現居住社區(村)居住證明（此證明上需加蓋鄉鎮政府簽字蓋章）；

3、申請人的居民身份證及戶口本；

4、被投靠人戶口本；

5、原戶籍地派出所開關系證明或出生醫學證明；

6、收入證明(工作單位證明或營業執照、企業證明、納稅憑證等)；

7、戶口所在地開無違法犯罪記錄。

二、夫妻投靠遷入 ：

1、本人申請；

2、現居住社區(村)居住證明（此證明上需加蓋鄉鎮政府簽字蓋章）；

3、申請人的居民身份證及戶口本；

4、被投靠人戶口本；

5、結婚證；

6、戶口所在地開無違法犯罪記錄；

參考資料來源：網路-戶口遷移

『柒』 成都父母投靠入戶可以買二手房嗎

法律分析：父母通過投靠子女落戶不能作為單獨家庭購房。本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有2套以上（含2套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內擁有1套住房，不能在成都中心城區新購買商品住房或二手住房。

法律依據：《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》 本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有2套以上（含2套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內擁有1套住房，不能在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房。

『捌』 在成都，父母通過投靠子女落戶後新購買住房應當具備哪些條件

父母通過投靠子女落戶的，不能作為單獨的一個家庭申請購房，應作為其子女的家庭成員審查住房限購資格，但本次限購政策實施前父母已購買的住房不計入自有產權住房套數。父母通過投靠子女落戶的，不改變其子女家庭類型。

比如張三父母通過投靠張三將戶籍遷入我市，只能作為張三的家庭成員購房，但張三父母在本次限購政策實施前已購買的住房不計入自有產權住房套數。

比如張三是成年單身居民家庭，張三父母通過投靠張三將戶籍遷入我市後，張三仍算作成年單身居民家庭，名下無自有產權住房的，張三或其父母才能在限購區域新購買住房；比如李四的父母不是通過投靠的方式將戶籍遷入我市，其父母可以作為單獨的家庭申請購房。

(8)子女投靠父母成都高新區購房擴展閱讀

成都市戶籍居民家庭以購房人是否具備成都市戶籍作為界定標准。家庭成員共同購房的，其中至少1人具有我市戶籍可認定為本市戶籍居民家庭。

購房所需材料：

各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，有效暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

『玖』 成都父母通過投靠子女落戶的，可以作為單獨的一個家庭申請購房嗎

在成都父母通過投靠子女落戶的，不能作為單獨的一個家庭申請購房，根據《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》的規定，成都父母通過投靠子女落戶的應作為其子女的家庭成員審查住房限購資格，但本次限購政策實施前父母已購買的住房不計入自有產權住房套數。父母通過投靠子女落戶的，不改變其子女家庭類型。

夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

(9)子女投靠父母成都高新區購房擴展閱讀：

《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》第三條 在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

（一）購房人具有上述區域戶籍（其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。