① 父母出資買房子寫兒子名字，兒子不孝，想收回房子怎麼辦
這個只有通過訴訟的途徑啦！用付款證明材料來收回房子吧！先讓法院判決房本失效！再憑判決書去更名吧！
② 男孩名下房產是父母出資購得,離婚時該房產和子女均協議留給了女方,男孩父母不同意，能追回該房產嗎
如果是兩人婚後賣的，就算是男方父母出了錢，但是如果男方父母沒有明確說明這房子是送給男方個人的（這需要證據證明），那仍然算是男方父母送給小兩口子的，仍然算是夫妻共同財產。
既然是共同財產，人家離婚時怎麼分割是人家小兩口子的事情，父母就沒有權利干涉了。
所以如果父母怕買的房子因為子女離婚被奪走，還是把房子所有權保留在自己名下，只給子女以居住權，這樣保險一點……
③ 父母婚前出資購房贈與一方該怎麼處理
對於夫妻結婚之前父母出資購買房屋產權登記在出資者子女名下的，法律規定認定為是明確向自己子女一方的贈予，該部分出資應該認定為該子女的個人婚前財產；若產權登記在子女配偶名下的，除非當事人能證明父母出資當時有明確的向一方贈予的意思表示，一般應認定為向雙方的贈予，該部分出資業應認定為夫妻共同所有。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
④ 父母要把房產給孫子 兒女不同意怎麼辦
從法律的角度看，《中華人民共和國物權法》規定：所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益、處分的權利。很顯然房子是老人的財產，有權處置自己的房子，作為子女無權干涉老人的決定。而且《中華人民共和國侵權法》規定：侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。所以，如果子女過分參與財產紛爭，老人有權起訴。
融360房貸君建議，如果老人健在，最好盡早完成產權交接，或者留下遺囑明確房屋給誰，只是口頭承諾，待老人去世後很容易造成信息不準確，以後產生糾紛取證比較麻煩。
沒得到房子的子女是否有權利不贍養老人？
聽了這個答案後，大叔還是滿心的擔憂：萬一不給他房子，以後不給我們養老送終怎麼辦？這種情況，老人同樣是可以起訴子女不盡贍養義務的。《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國憲法》中都有規定：子女對父母有贍養扶助的義務，同時新修訂的《老年人權益保護法》還特別規定：家庭成員應當關心老年人的精神需求，不得忽視、冷落老年人。與老人分開居住的應當經常看望或者問候老年人。如果不履行該義務，要承擔給付贍養費的民事責任；拒不贍養老人後果嚴重的可能會構成遺棄罪，可能要承擔刑事責任。
說白了，子女要是因為沒分到房子拒絕贍養老人，是有違多個法律的，嚴重的要承擔刑事責任。而且僅僅因為房子問題就跟父母反目，從倫理道德上也是說不過去的。
父母已經把房子過戶給一方子女，另一方有權獲得補償嗎？
另外，還有一種情況是，最開始的時候，大家都同意把房子過戶給大叔女兒，但是後來大叔兒子反悔了，要求女兒給錢補償沒獲得的房產部分。從法律角度講，大叔已經把房子過戶給了女兒，不動產物權已經完成變更，房子的實際主人已經是女兒，除非兒子、女兒雙方協商好了給予補償，否則兒子以沒分到房子為由索要補償是無理的要求。
父母把房子給所有子女平分，有人不同意賣房，其他人可以賣房嗎？
有時候為了公平起見，父母會讓子女平分房產，產權證上寫上了所有子女名字，這種做法為以後產生糾紛埋下隱患。假如大叔的兒子要把房子賣掉，但大叔女兒不同意，房子是賣不掉的，因為根據法律規定，賣房需要獲得所有產權人的同意才行，一方擅自賣房子，即使簽了購房合同也有可能無效。
在獲得房屋產權的時候，所有子女最好協商好房屋以後處置的問題，留下書面協議書，為了增加協議的真實性，也可以對協議進行公證。
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房子本是父母為了讓子女生活的更好而留下的寶貴財富，卻成為手足反目的導火索，不僅讓人扼腕。金錢賬能算清，這親情賬，欠下了就不容易還了。
⑤ 父母出錢給子女買房離婚時怎麼處理
父母出錢給子女買房離婚時處理如下：1、婚後父母一方全額出資，產權登記在自己子女名下，不能進行分割；2、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，一般認定為夫妻共同財產；3、婚後父母雙方出資，產權登記在一人名下，父母的出資額進行分割；4、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，按照夫妻共同財產進行分割；5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，房產應認定夫妻共同財產。
一、父母出錢給子女買房離婚時怎麼處理
1、父母出錢給子女買房離婚時處理如下：
（1）婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割；
（2）婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產；
（3）婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割；
（4）婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割；
（5）婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
二、父母離婚之後孩子的撫養權歸誰
父母離婚之後孩子的撫養權判決如下：
1、兩周歲以下的子女，一般會判給女方；
2、兩周歲以上的子女，會優先考慮條件較好的一方撫養孩子；
3、八周歲以上的未成年子女隨父隨母生活發生爭議的，應考慮子女本人的意見；
4、父母雙方可協議輪流撫養子女，這個會根據雙方自願達成的撫養協議，或者在法院的參與下達成撫養協議。
⑥ 民法典婚後父母出資購房
民法典婚後父母出資購房
民法典婚後父母出資購房，有很多父母在自己有能力的時候都會選擇給自己的孩子置辦房子的，很多時候是在孩子結了婚以後幫忙出資買房，下面來看看民法典婚後父母出資購房
一、婚後父母出錢買房的規定是什麼
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然，如果婚後一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。
二、離婚房產的分割
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
綜上所述，對房產需要有明確的規定，畢竟房產在購買的時候就有多種途徑，如果是婚後由父母全額出資購買房產的，如果登記在出資人子女名下的，那麼就屬於夫妻一方的個人財產，如果有說明是贈與夫妻雙方的那麼就視為夫妻共同財產。
父母出資首付的房子歸屬需要區分幾種情況，但是如果是父母實際出資就應該將這部分歸還給父母而不是算作夫妻共同財產的。
一、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的。
如果婚前男方父母只是支付了房屋價款的一部分，其餘款項由夫妻雙方共同支付，則該房產視為出資父母對子女的贈與，屬於男方個人財產。財產分割時，男方應根據夫妻共同還貸部分，給女方一定的補償。
二、男方父母出資，房屋產權登記在女方名下。
這種情況通常是男方不具備購房條件的，而房屋產權卻登記在女方名下，一般應認定為向夫妻雙方的.贈與，按共同共有處理。如女方能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，則視為以結婚為目的的贈與，按登記方個人財產處理。
三、父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。
這里要注意，即使是婚後，如果一方父母全款出資購房，房屋登記在其子女名下的，應視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，而非夫妻雙方共同共有，房產分割時，另一方無權分割。
四、一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。
如果婚後一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，則應認定為該房產為其父母對雙方子女的贈與，該房屋屬於夫妻共同財產。
五、雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。
如果雙方父母婚後出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應認定為對夫妻雙方的贈與，即便出資額不等，也是平分。
六、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。
如果雙方父母婚前出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應認定為對各自子女的個人贈與，不管事後雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。離婚時，按雙方父母出資份額劃分。
綜上所述，《民法典》的最新規定突破了過去對財產分配的模糊狀態，如果是父母是為了自己的孩子能夠順利結婚而購買的房屋並且還是全額出資的話，就沒有理由將其作為夫妻的共同財產來分配給沒有任何付出的一方，而父母才是最終的財產所有人。
婚 後購房時一方父母支付了首付款，該錢款性質如何界定?
要看父母的錢是具體怎麼給的。是直接給的房屋賣房還是直接給的子女一方。
此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
一種觀點認為：根據《婚姻法》第17條規定，「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有.(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外，即遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產」。
所以，如果一方父母是通過自己的賬戶直接轉賬至中介或賣方或開發商的賬戶的房屋首付款應視為對夫妻二人的贈與，該部分首付款在夫妻離婚時應作為夫妻共同財產依法進行分割。
另一種觀點則認為：雖然《婚姻法》第18條規定，「贈與合同中確定只為夫妻一方的財產」才為夫妻一方財產。但從我國傳統習俗及日常生活習慣來推斷，如果是父母先將這筆首付款轉賬給自己子女一方，子女一方又支付給付賣方或開發商，則該筆錢款理應視為父母對子女一方的贈與。
雖沒有按照法律規定明確贈與自己子女一方，但從其轉賬給自己子女一方的行為可以視為對子女一方的贈與，故該這部分錢款應該在夫妻雙方分割房屋時予以扣除後再對夫妻其他的共同財產進行分割。
對於父母付的首付房子應該歸誰這個問題，首先要看是否是結婚前買的，如果是結婚前買的話那麼就歸結婚前購買的那一方，如果是結婚後購買，如果貸款是共同歸還的話那麼就將對方出的貸款部分還給對方，自己一人承擔貸款的話房子肯定就屬於自己。
⑦ 婚後父母出資買房如何保證是給一方子女的
婚後父母出資買房可以通過贈與合同等證明保證是給一方子女的。婚後一方父母出資購買的房子，如果有明確表示該房子只贈與給夫妻一方所有的，屬於一方的個人財產。根據相關法律規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照相關法律規定的原則進行處理。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
⑧ 婚後一方父母出資購房的注意事項有哪些
婚後一方父母出資購房的注意事項：首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，並且同意子女居住，那麼該套房屋的所有權是歸購房的父母的。其次，一方父母如果以子女的名義買房，那麼就需要確定該套房產是否是贈與給子女夫妻雙方二人。最後，在為子女購買婚房時需要考慮該套房產對夫妻間的影響。 《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
⑨ 婚後一方父母出資購房的注意事項有哪些
法律分析：婚後一方父母出資購房的注意事項：首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，並且同意子女居住，那麼該套房屋的所有權是歸購房的父母的。其次，一方父母如果以子女的名義買房，那麼就需要確定該套房產是否是贈與給子女夫妻雙方二人。最後，在為子女購買婚房時需要考慮該套房產對夫妻間的影響。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
⑩ 父母出資給婚後子女買房財產歸屬
父母出資給婚後子女買房的，如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產。如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，離婚後屬於分割范圍，但當事人另有約定的除外。1、如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產。2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚後一方父母出資購房的注意事項
首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，並且同意子女居住，那麼該套房屋的所有權是歸購房的父母的。
其次，一方父母如果以子女的名義買房，那麼就需要確定該套房產是否是贈與給子女夫妻雙方二人，如果要贈與夫妻雙方那麼就應當做出聲明，表示該套房產贈與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產贈與自己的子女，則不需要做出聲明。
較後，再為子女購買婚房時需要考慮該套房產對夫妻間的影響，如果因為房子的原因造成夫妻之間或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了。因此，父母為子女購房時應該和子女們商量好，避免出現家庭不和。
【法律依據】：《婚姻法》解釋三第七條
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。