單親獨生子女繼承房產過戶

Ⅰ 獨生子女如何繼承父母房產

一、獨生子女如何繼承父母房產
1、獨生子女繼承父母房產需要經過房屋評估、繼承公證、房屋測繪、申請產權登記。房產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。
2、法律依據《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、在農村如何繼承父母為啥企業狀態是注銷還在營業
（1）有遺囑的，應按遺囑執行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承；
（2）繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）；
（3）繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；
（4）沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

Ⅱ 獨生子女房產繼承過戶流程

法律分析：如果獨生子女想要繼承父母的房產，那麼就必須將房子過戶到自己的名下。一般來說，辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，並辦理死亡證明。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產，當事人請求登記的，應當提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系資料等，也可以提交經公證的資料或者生效的法律文書。

Ⅲ 獨生子女父母的房子怎樣繼承

法律分析：1、辦理房產過戶手續。如果獨生子女想要繼承父母的房產，那麼就必須將房子過戶到自己的名下。一般來說，辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，並辦理死亡證明。

2、辦理不動產權證過戶手續對於業主而言，不動產權證是唯一能夠證明你是該房屋的產權擁有人，因此繼承父母房產一定要辦理不動產權過戶手續。一般來說，辦理。不動產權證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：遺囑繼承；法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記。上面只是房產過戶的手續，如果想要房子真正的屬於你，那麼就得辦理過戶登記，申請人可以是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書契稅完稅憑證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

Ⅳ 獨生子女繼承父母房產需要什麼手續

【法律分析】：獨生子女繼承父母房產需要以下手續：1、提供被繼承人死亡證明；2、親屬關系證明；3、法定繼承人戶口、身份證；4、獨生子女證明；5、父母的結婚證或離婚證等材料；6、其他法定繼承人健在的需提供其他繼承人自動放棄房屋繼承權證明。獨生子女繼承父母房產需要經過房屋評估、繼承公證、房屋測繪、申請產權登記。房產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

Ⅳ 獨生子女父母去世後房產過戶怎麼辦

法律分析：父母過戶，辦理房產繼承過戶的流程：

1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承證2、再到房產交易中心辦理房產繼承手續3、繳納費用4、辦理過戶手續。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

Ⅵ 獨生子女如何繼承父母房產沒遺囑怎麼辦

雖然房屋產權年限只有70年，但是產權到期之後是可以續期的，也就是說如果我們房產始終還是我們的，而當父母離世之後，房屋都是會留給下一代，而且現在很多家庭都是獨生子女，只有一個孩子，辦理房產繼承手續是比較簡單的，那麼獨生子女如何繼承父母房產？

雖然 房屋產權年限 只有70年，但是 產權到期 之後是可以續期的，也就是說如果我們房產始終還是我們的，而當父母離世之後，房屋都是會留給下一代，而且現在很多家庭都是獨生子女，只有一個孩子，辦理 房產繼承 手續是比較簡單的，那麼獨生子女如何繼承父母房產？如果連遺囑都沒有應該怎麼辦？

獨生子女如何繼承父母房產？

1、遺囑繼承或遺贈

遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。依據《 不動產登記 暫行條例實施細則》第十四條“因繼承、受遺贈取得不動產，當事人請求登記的，應當提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系資料等，也可以提交經公證的資料或者生效的法律文書。”

2、法定繼承

法定繼承有三種途徑，首先就是協商繼承，全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。其次是公證繼承，被繼承人逝世後，繼承人請求繼承公證，憑 繼承權公證書 請求處理房子過戶登記。

最後是訴訟繼承，當全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。

如果連遺囑都沒有應該怎麼辦？

在沒有遺囑的情況下想要繼承父母房產的話，繼承人可以到派出所出具證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關出具的有親屬關系的戶口證明情況，就能證明這個孩子是合法繼承人，然後到法院打個確認之訴，確認房子根據繼承法的相關規定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

關於獨生子女如何繼承父母房產，以及如果連遺囑都沒有應該怎麼辦的相關內容，我就為大家介紹到這里，很多人的認知裡面都理所當然的以為父母的房產是獨生子女全部繼承的，其實事實並不是這樣的，想要繼承父母的財產也是不那麼容易的事情，不僅提供父母離世的證明，還需要符合相關的一些其他要求。

Ⅶ 獨生子女繼承父母房產最新政策

【法律分析】：父母可以立遺囑把房子留給子女以外的任何組織或個人；如果子女在父母生前未盡贍養之責，父母完全可以剝奪該子女的房產、財產繼承權；設立了居住權的房子不得繼承。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
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