❶ 父母房屋過戶給子女哪種方式最劃算
父母房屋過戶給子女什麼方式最劃算：
如果是五年以內的房子選擇贈與過戶比較省錢。
如果是超過五年房子選擇購買的方式比較劃算。
❷ 父母給予子女房產，是「贈與」還是「買賣」劃算
過戶的方式有繼承、遺囑、贈予
繼承最便宜，但繼承必須是房產業主都死亡，並留下有版效遺囑的情況下才最權便宜。其它兩種方式具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是雙方商定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。雙方報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
❸ 父母房產過戶給子女繼承、贈與、買賣哪種方式更劃算
如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。因為只需交納280元的登記費,其中沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬於有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。
在直系親屬中,即便是兄弟姐妹也不能採用繼承的方式，只能選擇贈與。辦理贈與則除280元的登記費外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費。但如果財產所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。