父母贈與子女房產契約

A. 父母房產贈與孩子協議書怎麼寫

法律分析：甲方(贈與人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____有效證件號碼:_____乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____有效證件號碼:_____

甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下:

第一條 甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落於_____，建築面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式------

該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一並贈與。

第二條 因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

第三條 甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第四條 甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條 甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。

第六條 在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

第七條 甲、乙雙方定於_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任:

第八條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條 本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條 本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下： ________

附件:

文本:房屋平面圖。

甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

證件身份證號碼:_____證件身份證號碼:_____

地址:_____地址:_____

聯系電話:_____聯系電話:_____

簽約日期:_____簽約日期:_____

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

B. 父親贈與女兒的房子協議書怎麼寫要簡單明了

房屋贈與協議

贈與人(甲方) ：身份證號：

受贈人(乙方) ：身份證號：

甲方是乙方的直系血親，甲、 乙雙方經協商一致，雙方願將自己合法擁有的一套房屋無償贈與乙方，乙方自願接受房屋全部產權，雙方就贈與相關事宜達成以下協議：

一、贈與房屋，以下簡稱該房屋，位於市、縣、產籍號，總建築面積平方米。

二、 甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，且保證在未經乙方同意的情況下，不得將該房屋進行轉讓、抵押、 出租或者有其他損害該房屋權益的行為。

三、 甲方同意在協議生效後的（）月內，協助乙方辦理房屋產權變更手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由甲方負責。

四、本合同未盡事宜：由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

五、 甲、 乙雙方在協議履行本協議中若發生爭議，應本著友好平等的態度，積極協商處理。協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、本協議自甲乙雙方簽訂後到公證處公證之日起生效。

七、本協議一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，公證處留執一份。

甲方(贈與人)簽名：

乙方(受贈人)簽名：

協議簽訂地點：

協議簽訂時間：

制度須知

一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。

房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，並且可以做房產贈與公證。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。

以上內容參考：網路——房屋贈與

C. 父母贈與兒子房產協議書

父親贈與兒子房屋的協議應該寫明：父親與兒子的姓名、住所；贈與的原因；房屋的名稱、位置、價值等情況；雙方各自的權利義務；違約責任；以及贈與的日期等內容。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

D. 父母贈與兒子的房產協議怎麼寫

父親贈與兒子房屋的協議應當寫明以下內容：
1、雙方當事人的姓名和住所；
2、贈與的理由；
3、贈與房屋的基本狀況；
4、房屋轉移手續的辦理事宜；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、當事人落款、日期等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十一條
贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

E. 父母贈與子女房屋合同需要簽訂合同嗎

法律分析：父母贈與子女房產需要簽訂贈與合同。可以在贈與合同中註明住房是否贈與子女個人所有，還可以註明受贈人的責任和義務。如果父母和子女有贈與合同約定了受贈人的責任義務，一旦子女違約，父母是可以主張收回贈與的住房。以此可以保障父母的權益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

F. 父母贈與女兒房產協議書

法律分析：首先應寫明贈與人及受贈人的身份信息，包括姓名、性別、民族，出生年月日，住址，最好把身份證號也寫上。接著要寫贈與人要將坐落在哪裡的房屋贈給受贈人，受贈人同意接受。房屋的坐落地址一定要精確到門牌號。如果在贈與時，贈與人想要給受贈人設定一些附帶義務也是可以的，比如要求受贈人做到什麼。如果做不到，贈與人可以撤銷贈與等等。贈予房屋應盡快辦理過戶，這樣才完成了物權轉移。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

G. 父母出資給子女買房贈與協議怎麼寫

法律分析：1、寫明贈與人、受贈人雙方的姓名、身份證號、聯系方式等基礎身份信息。

2、寫明贈與房產的坐落信息、產權證號或者購房合同編號。

3、父母可以明確贈與房產的范圍，包括房產附帶的相關權益，房屋內的裝修、傢具家電，全部贈與給子女。

4、明確贈與的房產為贈與人所有的財產，贈與人有權處分該房產，贈與房產不存在權利瑕疵，這是為防止他人以無權處分為由追回房產。

5、明確房產的過戶時間以及過戶時的稅費由誰承擔，父母贈與子女房產的，一般會約定當房產具備過戶條件時，無條件配合子女過戶，並承擔過戶產生的全部稅費，同時約定不配合過戶的違約責任。

6、明確贈與協議不附加任何條件，接受財產一方不用履行任何義務，贈與人不得以任何理由撤銷贈與，如果撤銷贈與需要承擔賠償責任和違約責任。

7、明確違約責任、爭議的解決方式，最後簽字，寫明日期。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

H. 父母贈與子女房產協議書有效嗎

法律分析：父母贈與子女房產協議書具備以下條件有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第一百四十五條 限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。

相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

I. 父母房產過戶給子女的協議怎麼寫

法律分析：父母把房子過戶給子女，屬於贈與行為，寫一個贈與協議就可以了，大致意思是父母經過慎重考慮，決定將名下的一套房產，xxx地區xxxx街道xxx樓xxx號的房產贈與兒或是女，簽署日期，即可。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

J. 父母將房產贈與子女的協議怎麼寫

父母房屋贈予子女協議這么寫：
1、寫明贈與是父母的真實意思表示；
2、寫明贈與的房屋具體信息；
3、寫明被贈與人贈與人的身份信息；
4、寫明贈與的時間以及過戶時間等等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。