⑴ 結婚後父母名下的房子還運算元女的嗎如果子女買房子算二套房嗎
不算，已經成家的子女，父母的房子就是父母的房子，不能算作子女的了。子女此事購房是首套房。
這個是以家庭為單位的。因為你結婚就已經組建了新的家庭。
⑵ 父母買房子,算不算首套
算。
一、如果父母名下無房，子女購房屬於首套房；如果父母名下已有房產，子女購房則屬於二套房。二、銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
⑶ 父母名下有兩套房,成年子女買房算不算二套房
父母名下有兩套房，成年子女買房算不算二套房 ？成年子女買房不算二套房 ，因為父母名下那兩套房還沒有 給子女。
⑷ 父母名下有房子，子女再買房算不算第二套房
父母名下有房子，跟子女買房沒有關系。只要子女名下沒有房子。就算首套房。因為父母是父母的房子，子女是子女的房子。
⑸ 青島市父母和兒女在一個戶口本上，父母名下有房，兒女再買房算幾套房兒女都是
算是首套房。
如果你在你的戶口所在地及現在所在地沒有房產在你名下那就是第一套，第二套房產的定義是你名下已經有一套房子了。
如果女子系未成年人，再購房算二套房，如果女子系成年人，再購房不算二套房，銀行認定為二套房的七種情況之一父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
⑹ 爸爸有一套房子女兒再買算二套嗎
法律分析：爸爸有一套房子，女兒再買算二套。如果父母名下無房，子女購房屬於首套房；如果父母名下已有房產，子女購房則屬於二套房。父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。根據我國相關法律規定，財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
⑺ 父母名下有房子女買房算首套房嗎 買房子五證是哪五證
在買房的時候要知道一些具體的相關事項，比如說買房的名字寫誰，畢竟買房子這個事情是很多家庭的大事，所以一定要三思後行。那麼父母名下有房子女買房算首套房嗎，這個問題對於想要買房的人群來說是需要知道和了解的內容。
在買房的時候要知道一些具體的相關事項，比如說買房的名字寫誰，畢竟買房子這個事情是很多家庭的大事，所以一定要三思後行。那麼父母名下有房子女買房算首套房嗎，這個問題對於想要買房的人群來說是需要知道和了解的內容。買房子五證是哪五證呢，買房要選擇大產權就是要五證齊全的，來看看這些具體的介紹。
父母名下有房子女買房算首套房嗎
父母名下有一套房，你如果能在你名下單獨再買房算首套。買房人年滿18周歲；在部分城市規定買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
買房子五證是哪五證
1、購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。
2、“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售（預售）許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。
上述我介紹了關於父母名下有房子女買房算首套房嗎這個問題，如果父母有房的話子女再買房是不影響的，所以是屬於首套房子，這些相關的內容在買房的時候是需要有所了解的。買房子五證是哪五證呢，我介紹的這些買房相關的內容大家需要知道，在檢查開發商是否五證齊全的時候這些內容是需要了解的。
⑻ 父母有房貸兒子買房算首套嗎
法律分析：房子上如果只寫兒子的名字，兒子買房算首套。要看子女是否成年，如果子女還未成年，那麼就和父母同屬一個家庭，此時如果父母有房，子女再買房的話要按二套房算。如果子女已經成年了，那就可以和父母分割開來，此時只要子女本人及配偶名下沒有房子，買房都算是首套房。如果寫父親和兒子的名字就算是二套房。
法律依據：《住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
⑼ 父母有房給未成年子女買房算二套房嗎
法律分析：不算。一、如果父母名下無房,子女購房屬於首套房；如果父母名下已有房產,子女購房則屬於二套房。二、銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房詳解:根據目前銀行」認貸又認房」,如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬於二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。
法律依據：《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
⑽ 契稅父母有房,子女買房算不算二套房
法律分析：不算。 一、如果父母名下無房，子女購房屬於首套房；如果父母名下已有房產，子女購房則屬於二套房。 二、銀行認定為二套房的七種情況 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 。
法律依據：《 關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
第一條 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
第二條 應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。