Ⅰ 父母贈與子女的房子還能收回嗎
父母贈與子女的房子還能收回嗎
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當然可以收回，房屋的所有權在轉移前，贈與人可以任意撤銷贈與行為，或者受贈人不履行約定義務的，贈與也是可以撤銷的。贈與合同是可以撤銷的，即使是公證過的贈與行為，只要贈與人還活著就可以撤銷。我國的繼承法規定，以最後一份的贈與合同為准，有多份遺囑的，以經過公證的遺囑為准。但是如果房子已經過戶了，產權出現轉移，收回贈與就比較麻煩了。
法律依據
《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
Ⅱ 父母給子女買的房子有權收回嗎
法律分析：父母給孩子買的房字是可以收回的。贈與財產權利轉移前，贈與人可以撤銷贈與。受贈人存在法律規定的某些行為時，贈與人可以撤銷贈與。所以，如果父母自願為子女贈與房產等財產時，也應學會採取有效措施，限制子女的行為。例如與子女簽訂的贈與合同是有條件的贈與，而不是無保留的贈與。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
Ⅲ 父母贈與子女房產可以收回嗎
父母贈與子女財產房屋如果財產房屋的所有權尚未轉移給子女且贈與合同沒有經過公證的，則是可以要回的，對於房產來說，尚未辦理產權變更登記的就認定為所有權尚未轉移可以要回。
如果贈與的財產所有權已經轉移給子女的，則除非子女存在下列情況，否則不能要回來：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。
Ⅳ 父母贈予子女的房產可以收回嗎
【法律意見】
子女如果違反贈與合同約定，或不履行贍養父母法定義務。父母可以申請收回過戶的住房。
【法律依據】
《合同法》：
第一百九十條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
Ⅳ 如何收回贈與房產
如何收回贈與房產
如何收回贈與房產，在現實生活中很多父母會贈送一套房子給自己的子女，希望他有一個安居的地方，然而在轉移的時候就出現了諸多問題。那麼來看看如何收回贈與房產這個問題吧。
一、父母怎麼收回贈與房產
1、按照國家法律法規來看，既然房子是父母贈予給子女的，所以一般情況是不能收回的，不過也有一些情況比較特殊，大家看一下是否符合這些特殊條件，如果符合那可以通過法律手段來維護自己權利，要求子女歸還房產。
2、在之後發現子女不孝順自己，不贍養自己的情況下，就可以准備充分有利證據向法院提起訴訟，另外要看一下雙方之間有沒有簽訂合同，合同里有沒有寫明什麼時間段收回這套房子。
綜上所述，以上這些就是我為大家介紹的父母怎麼收回贈與房產的相關內容介紹，大家可以看一下是否符合這些條件。
二、父母多久收回贈與房產
1、大家咨詢的父母多長時間可以收回贈與房產，其實並沒有固定答案，首先不是所有人都能夠回收贈與的房屋產權，畢竟當時是父母自願贈予給子女的，最關鍵的是，房產證上寫的就是子女名字，所以必須得到子女同意之後，才可以將房子重新過戶到父母名下。
2、如果父母年齡大了之後，發現子女不贍養自己的情況下，是可以准備充分證據向法院提起訴訟，要求撤回這套房產，通過訴訟時間期限就比較長啦。
3、如果要收回贈予房產，那要辦理相應手續，需要到房產交易中心那邊提交材料，並且繳納相關稅費，拿到發票之後，工作人員才會給大家辦理過戶手續，將房產重新過戶給自己的父母。
一、房子贈與要符合什麼條件?
1、贈與人有必要是房子產權的擁有人，一同有必要具有完全民事行為能力;
2、贈與的房子有必要具有合法的權屬證件，不存在產權膠葛;
3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合同)，並處理公證;
4、房子贈與有必要經房地產處理機關掛號、審理，處理產權過戶手續;
5、受增人有必要按照有關規矩繳繳稅、費;
6、不得為逃避應當實施的法定職責，如債款實施、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為逃避法規處理，如繳繳稅費等而樹立贈與。總之，房子贈與不得損害公共利益和損害別人的合法權益。
二、房產贈與要怎樣處理?
(一)房產贈與詳細處理的流程則包括：
1、贈予兩頭到公證處處理贈予公證手續，收取贈予公證書;
2、懇求人到測繪所處理面積測繪或轉繪，收取效果;
3、懇求人到徵收契稅窗口處理完稅手續，收取完稅證明;
4、懇求人備齊資料到收件窗口懇求贈予掛號;
5、收件人員收件立案受理，繳交掛號費，核發《房地產懇求掛號回執》;
6、辦案人員對資料進行審理，通知懇求人到發件窗口領證;
7、懇求人憑掛號回執到發件窗口收取《房地產權證》。
(二)房產贈與是指房子所有人將房子所有權無償贈給別人的行為。一般來說，房子贈與手續有五個進程：
1、贈與人與受贈人訂立房子贈與的書面合同，即贈與書。按規矩，房子贈與一定要選用書面形式。
2、房子贈與的當事人(受贈人)憑原房子所有權證、贈與合同，按規矩交納有關。
3、處理公證。根據司法部、建設部《關於房產掛號處理中加強公證的聯合通知》的規矩，房子贈與有必要處理公證。
4、處理房子所有權轉移掛號手續。房子贈與當事人到房地產處理組織懇求改動掛號，應提交下列證件：(一)懇求書(二)身份證件(三)原房地產產權證(四)贈與書及公證書(五)契稅收據。
5、贈與人將房子交給受贈人，這兒的.交處以處理房子產權轉移掛號為准。
三、房產贈與懊悔了，合同能否撤消?
根據律師了解的情況，董先生將掛號在自己名下的房子改動為他與范女士各佔50%比例，范女士接受了贈與並處理了產權過戶手續。根據民法典的相關規矩，贈與在權力轉移前可以撤消，而本案中董先生向范女士贈與的房產現已處理了改動掛號，即權力現已轉移，故董先生無權撤消贈與。
父母收回贈與房產的方式如下：
1、贈與的房產還未過戶或該贈與未經公證的，贈與人可以撤銷贈與；
2、如果贈與的房屋產權已經轉移，受贈人有下列情形之一的，贈與人也可以撤銷贈與：
（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（2）對贈與人有扶養義務而不履行；
（3）不履行贈與合同約定的義務。
一般來說，父母贈與房產不能隨意撤銷，但是贈予合同上沒有附加贈予人義務，也還沒有將贈予的財務轉交給贈予人的，被贈予人可以撤銷贈予。贈予一經作出就具有相應的對外法律效力。
但是被贈予人是否接受贈予人的贈予，這是被贈予人的權利。對於父母贈與的房產，被贈予人可以以明示的方式表示自身放棄接受贈予，不對贈予做出反對的明確表示的視為，被贈與人接受贈予人的贈予。
但是被贈予人如果存在為了能夠提前獲取贈予，就做出損害贈予人的人身或者財產的合法權益的，被贈予人的權利就會在法律上被否認。根據相關規定來看，贈予人存在以下行為之一的
將會喪失接受被贈予人對其的贈予：故意殺害被贈予人的；為爭奪贈予而殺害其他純獲利益的贈予人的；遺棄被贈予人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；偽造、篡改或者銷毀贈與合同，情節嚴重的。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
Ⅵ 父母贈與子女的房子還能收回嗎
父母已經贈予了，房產是兒女的了，父母無法要回了。夫妻一方去世，房產如果是婚後財產，其中一半要繼承給去世方的父母，夫妻的在世的一方和子女，有幾個人在世，就幾個人平均分。兄弟姐妹沒有資格的，只有上述的人都沒有才有資格。
望採納，謝謝
Ⅶ 父母贈與子女的房子還能收回嗎
看什麼條件下贈予的，是單純的贈予還是有約定的贈予，是否已經完成過戶，具體說明情況才好判斷能不能要回來，該怎麼要回來。
Ⅷ 父母給子女買房可以要回嗎
法律分析：贈與房產後悔了是可以收回的，如果在合同里有約定特殊事項可以回收或是無條件回收的，可以依據合同收回贈與出去的房子。此外嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益的和對贈與人有扶養義務而不履行的都可以收回。但救災、扶貧、助殘等公益、道德義務的贈與是不可以收回的。贈與協議是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與協議通常是單務合同，即合同生效後，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人並要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同
第九百八十五條 得利人沒有法律根據取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）為履行道德義務進行的給付；（二）債務到期之前的清償；（三）明知無給付義務而進行的債務清償。
Ⅸ 父母贈予子女的房產可以收回嗎
法律分析：父母贈予子女的房產可以收回，前提需要該房產贈予未經過公證、未辦理過戶手續；受贈方侵害贈與方或贈與方近親屬的利益或者贈與行為導致贈與人生活困難的也可以收回進行撤銷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。