父母出首付給婚前子女買房財產歸屬

1. 父母給兒子交首付的房子應該屬於誰

法律分析：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應認定為對自己子女個人的贈與，房子屬於子女婚前個人房產;當事人結婚後，父母出資為雙方購置房屋，因認定為對夫妻雙方的贈與，房子屬於夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

2. 婚前買房父母出資產權歸誰

法律分析：1、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在父母出資一方的名下，則該房屋為父母出資一方的個人財產。2、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在雙方名下，沒有按份約定，則為共同財產。3、婚前一方父母出資首付款，房子登記在父母出資一方的名下，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

3. 父母出首付房子歸誰

父母出首付房子歸屬如下：
1、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的，屬於男方個人財產；
2、男方父母出資，房屋產權登記在女方名下，按共同共有處理；
3、父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下，規該子女所有；
4、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下的，按雙方父母出資份額劃分。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

4. 婚前父母為子女買房子屬於子女個人財產嗎

父母為子女婚前買房一般是屬於購買一方父母的子女個人。但若當事人另有約定的，按照約定處理。根據相關法律規定，在雙方結婚登記前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用的解釋》第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

5. 父母出首付給兒子媳婦買房離婚怎麼分

如果房產證只有兒子名字，則屬於兒子婚前財產，不予分割，如果是夫妻雙方的名字，則是共同財產，可以進行分割。
如果有其他相關情況，可以根據法院判決進行分割：
1、房子歸房屋權屬證書上有名字的一方所有，尚未歸還的貸款其個人債務。
2、另一方可以主張婚後支付的貸款本息可為夫妻共同財產，要求平均分割。
3、另一方可以要求分割房屋在婚姻存續期間的增值部分。由於房市的不確定性等因素，這一部分在實際操作中很難得到保障。

6. 父母出的首付款，離婚時房屋應當歸誰

在買房時，一方結婚前爸爸媽媽掏錢購房，假如是在全額的支付的情況下，產權登記在自已兒女戶下，那樣，這一房地產就歸屬於婚前個人財產。離婚時，另一方無法規定切分此房地產。假如婚前購房，爸爸媽媽只出了首付，剩下的購房款是結婚後夫妻雙方一同按揭貸款還款的，離異的時候會將房屋歸產權登記人戶下，對婚後一起還款的住房貸款及房子增值一部分，由獲得房屋的一方按比例還款給未獲得房屋的一方。

婚前買的房子，備案在自已戶下的，假如夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮到另一方還款一部分開展賠償。男性結婚前購買了房，結婚後他私自將房屋賣出，假如他的妻子想挽回該房子，人民法院不予以適用。結婚後夫婦以夫妻共同財產參加選購一方父母房改售房時，離婚之後該房屋歸屬於一方財產，不進行離婚財產分割。

7. 父母給已婚子女買房，「出全款」和「出首付」，房屋歸屬一樣嗎

《民法典》頒布後，擁有轉變，改動為：被告方婚後，爸爸媽媽為彼此購買房子注資的，按照承諾解決；沒承諾或是承諾不明確的，依照贈送的資產解決，為夫妻共有財產。因此如果是沒開展承諾的，爸爸媽媽為已經結婚兒女買房的，都視作對夫妻倆的贈予，兩口子都是有份。假如是全額付款買房，

後面將牽涉到償貸，在這里會存有一個關於貸款評定的難題。讓我們先假定離異，必須對房地產開展切分，這時的判斷原則是房、款分離判斷：在彼此沒法協商一致的情況下，房屋一般會判歸具體注資一方房屋歸屬於財產的狀況、或以注冊的現有狀況為標准適度調節切分房屋是夫妻共有財產的狀況。最不好的，彼此竟價切分。彼此一同還款的借款一部分包含升值，一人一半，由得房一方賠償給另一方。家長在兒女結婚後協助注資買房，是全款買房或是首付，並不是危害房產歸屬，

8. 婚前父母付首付給女兒買房,房子屬於誰的財產

法律分析：婚前由一方父母出資買房，房屋產權登記在自己子女的名下。若一方父母全額出資，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記方的婚前個人財產，如果沒有其他相反的約定，另一方無權主張分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬二)生產、經營、投資的收益三)知識產權的收益四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。